ファミール日本橋グランスイートプラザの外観
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ファミール日本橋グランスイートプラザの外観
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ファミール日本橋グランスイートプラザの外観：外はこのようになっています
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ファミール日本橋グランスイートプラザの外観：外観もきれいです
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ファミール日本橋グランスイートプラザのエントランス
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ファミール日本橋グランスイートプラザのエントランス
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ファミール日本橋グランスイートプラザのエントランス
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ファミール日本橋グランスイートプラザのエントランス：ゆとりのあるエントランスです
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ファミール日本橋グランスイートプラザのその他
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ファミール日本橋グランスイートプラザのその他
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ファミール日本橋グランスイートプラザのその他
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ファミール日本橋グランスイートプラザのその他：その他共有部分
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ファミール日本橋グランスイートプラザのその他：エントランス
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ファミール日本橋グランスイートプラザのその他：セキュリティ
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ファミール日本橋グランスイートプラザのその他：落ち着いたロビーです
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:194件 中古:72件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 142件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:2件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約523万円/坪
賃料:約14878円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.41％ |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
ファミール日本橋グランスイートプラザの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／人形町駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線／小伝馬町駅 徒歩4分
東京メトロ銀座線／三越前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
『小伝馬町駅』 東京メトロ日比谷線
『三越前駅』 JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都中央区日本橋堀留町2丁目7-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
195戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
北北西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
日本橋小学校
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中学校区域
日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●バリアフリー ●スーパー「マルエツプチ人形町駅前店」約400m ●公園「区立堀留児童公園」約280m ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
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| 管理詳細 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミール日本橋グランスイートプラザの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ファミール日本橋グランスイートプラザの【賃貸】物件情報
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ファミール日本橋グランスイートプラザの口コミ・評判
2012年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
人形町と小伝馬町の丁度中間に立地していて、それぞれの駅へはマンションの脇の道をまっすぐ行けばすぐですので大変便利です。ここ１～２年の間に、両方の駅の出口すぐにマルエツプチがオープンし、また、馬喰町駅側にもマルマンストアが開店したためお買い物にも大変便利になっています。また、最近はマンションの近くにイオン系の小型店舗のまいばすけっともオープンしていっそう便利になりました。近隣はオフィス街になっており、飲食店も多く、人形町側には高級店からお手ごろな価格で美味しいお料理を出すお店までいろいろあって楽しめます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | マンション前の道路は、日本橋の三越からまっすぐの通りではありますが、交通量はそれ程でもなく、周辺のオフィス街とも相まって割りと落ち着いた感じの地域です。マンションの斜め向かいのハリオグラスでは、たまにファミリーセールをしていて、多くの人でにぎわっています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | フロントサービスがあり、宅配便の受付から、宅配ボックスがいっぱいな時の荷物の預かり、クリーニングの受付までいろいろお願いできます。また、Wオートロックの上、夜間も１１時までは、玄関脇に警備員のかたがおられるので、非常に安心です。１階には、図書室という小さな部屋がありますが、あまり利用されていないようです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 床が二重構造になっているらしく、上下の音はあまり気にならないように思います。また、窓ガラスの面積が広い割には、外からの音がそれほど気になりません。マンション前はオフィスビルが並んでいますが、それほど背の高いビルではないので、日当たりは良く、一年中部屋の中は明るいです。ただし、カーテンを開けているとたまに、オフィスで働くおじさん，おねえさんと目が合うことがあるので要注意です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 食品の買い物はここ１～２年で非常に便利になりました。人形町、小伝馬町、両駅の出口そばには、マルエツプチ。少しはなれて、馬喰町駅そばにはマルマンストア、マンション裏側近くには、まいばすけっと、そして堀留町の交差点の所には、セブンイレブン。コンビニはそのほかにも二箇所すぐ近くにあります。近隣の飲食店は、オフィス街のため、お手ごろ価格で提供している美味しいお店も多数あります。もちろん、黒塗りの送迎車がずらりと並ぶような高級店もありますので、記念日などに利用されてみるのもいいと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校がすぐ近くにあります。またマンション前の通り沿いに中学校もあります。有名中学向け進学塾もマンション近くにあるため、地下鉄で通ってくる子供、塾への子供の送迎の車を良く見かけます。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
リリィさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 土日も含む有人管理、管理人とフロントサービスのスタッフがそれぞれ常駐していて安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
匿名さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | コンシェルジュ、警備員もいるので安心です。ゴミ置き場はマンション内でかなり広く、粗大ゴミも置けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【新日本橋駅・三越前駅に対する口コミ】三越日本橋店やコレド室町など、商業施設に直結しているので、天候に左右されずに駅近で買い物ができる。周辺には地方のアンテナショップも多い。ビジネスマンや年配の買い物客が多いエリアのため、雰囲気が落ち着いている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 小伝馬町駅
くろさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の場所自体は東京オフィス街の近くにあり、主要駅まで電車で数分 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニや食事処、クリニックなどはまあまあ有る |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 平日ランチに使えるお店の選択肢がそこそこ豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ビル内保育園が徒歩で数分程度の範囲内にある |
| 治安 |
5 |
メリット | オフィス街で住民もそれなりの家賃で住んている方が多く危険を感じたことかない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 例えば勤務先がこの周辺にあるのであればアクセス重視で住むのはあり |
2023年3月 小伝馬町駅
ちょびちょびさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 車両感覚も短く地上波の出口も複数あり通勤に便利。乗り換えも徒歩県内で都営新宿線や都営浅草線にもアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーマーケットは駅周辺に3店舗程（ハナマサ、マルエツ、マルマン）コンビニはセブンイレブンやファミリーマートがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 多いとはいえないが、最低限は揃っている。（ファミレス、中華、ラーメン等） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 生活水準が高い人が多い印象。治安もわるくない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くないと思う。浮浪者はほとんどみかけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 通勤の便はかなり高いのでそれだけでもコスパよし。 |
2021年11月 新日本橋駅
4.0
【メリット】 帰省時に毎回利用する駅です。たくさんの人が乗り降りする駅であまり慣れていないのでいつも緊張……
2020年5月 新日本橋駅
3.0
【メリット】 日本橋三越やコレド室町と直結しており、買い物も食事も便利です。駅周辺も商業施設、飲食店、観……
ファミール日本橋グランスイートプラザの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中央区ランキング
 位(1033物件中) |
中央区日本橋堀留町ランキング
位(23物件中) |
人形町駅ランキング
位(366物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格6,476万円
推定相場坪単価523万円/坪
推定相場㎡単価158万円/㎡
ファミール日本橋グランスイートプラザの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 6,961 ～ 7,123万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 6,637 ～ 6,961万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 6,314 ～ 6,637万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,990 ～ 6,314万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 5,666 ～ 5,990万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 中央区 | 227位 | / 843物件中 |
|---|---|---|
| 中央区日本橋堀留町 | 7位 | / 18物件中 |
| 小伝馬町駅 | 41位 | / 141物件中 |
| 人形町駅 | 74位 | / 291物件中 |
| 三越前駅 | 39位 | / 114物件中 |
坪賃料ランキング
| 中央区 | 213位 | / 754物件中 |
|---|---|---|
| 中央区日本橋堀留町 | 5位 | / 17物件中 |
| 小伝馬町駅 | 41位 | / 134物件中 |
| 人形町駅 | 71位 | / 265物件中 |
| 三越前駅 | 45位 | / 109物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ファミール日本橋グランスイートプラザの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年3月） |
2階 | 北北西 |  |
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| 3階 | 北北西 | |
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| 3階 | 東北東 | |
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| 5階 | 北北西 | |
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| 5階 | 北北西 | |
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| 6階 | 南南東 | |
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| 8階 | 南南東 /西南西 | |
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| 8階 | 東北東 /北北西 | |
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| 11階 | 北北西 | |
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| 14階 | 北北西 | |
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ファミール日本橋グランスイートプラザの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 北西 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2025年2月 | 2025年2月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年1月 | 2025年3月 | 5階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2025年1月 | 2025年1月 | 14階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年7月 | 2024年10月 | 5階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年3月 | 2024年4月 | 5階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年2月 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年1月 | 2024年2月 | 10階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年11月 | 2024年2月 | 13階 | 2LDK | 北西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年11月 | 2023年11月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年7月 | 2023年11月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年7月 | 2023年11月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年5月 | 2023年7月 | 13階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年3月 | 2023年6月 | 14階 | 2LDK | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2022年10月 | 2022年11月 | 2階 | 1R | 北西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2022年10月 | 2022年10月 | 2階 | 1R | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2022年9月 | 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2022年8月 | 2022年9月 | 2階 | 1LDK | 北西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2021年9月 | 2021年12月 | 3階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2021年6月 | 2021年6月 | 7階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2021年5月 | 2021年5月 | 7階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2021年4月 | 2021年4月 | 7階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2021年1月 | 2021年1月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2020年11月 | 2021年5月 | 7階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2020年9月 | 2020年9月 | 11階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2019年10月 | 2019年11月 | 8階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2019年3月 | 2019年3月 | 10階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 30 | 2019年1月 | 2019年1月 | 3階 | 1LDK | 北西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2018年11月 | 2018年12月 | 3階 | 1LDK | 北 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2018年9月 | 2018年9月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2017年11月 | 2017年12月 | 3階 | 2LDK | 北西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2017年11月 | 2017年12月 | 3階 | 2LDK | 北西 | リフォーム リノベーション |
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| 35 | 2017年10月 | 2017年11月 | 12階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2017年8月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2017年8月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2017年8月 | 2017年10月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2017年7月 | 2017年10月 | 12階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2017年6月 | 2017年7月 | 10階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2017年4月 | 2017年5月 | 6階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2017年3月 | 2017年4月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2016年3月 | 2016年4月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2015年1月 | 2015年2月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2014年12月 | ー | 3階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2014年11月 | ー | 13階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2013年11月 | ー | 14階 | 2LDK | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2013年10月 | ー | 14階 | 2LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2013年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2013年3月 | ー | 6階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2012年10月 | ー | 4階 | 1 K | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2012年10月 | ー | 10階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2012年10月 | ー | 6階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2012年3月 | ー | 6階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2011年9月 | ー | 11階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2011年9月 | ー | 6階 | 2LDK | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2011年8月 | ー | 12階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2011年7月 | ー | 2階 | 1 K | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2011年3月 | ー | 6階 | 2LDK | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2010年11月 | ー | 11階 | 1 K | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2010年10月 | ー | 13階 | 2LDK | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2010年9月 | ー | 8階 | 1 K | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2010年8月 | ー | 8階 | 1 K | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2010年3月 | ー | 3階 | 1 K | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2010年1月 | ー | 11階 | 2LDK | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2009年12月 | ー | 3階 | 1 K | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2009年9月 | ー | 5階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2009年9月 | ー | 6階 | 2LDK | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2009年6月 | ー | 3階 | 1 K | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2009年1月 | ー | 3階 | 2LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り52件 |
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| 平均 | 6階 | 51.84㎡ | 6.72㎡ | 5,586万円 | ＠358万円 | ＠109万円 | 9,671円 188円 |
13,289円 261円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファミール日本橋グランスイートプラザの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■中央区日本橋堀留町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■中央区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新日本橋駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.68～75.25㎡｜43.94㎡ | 4,857万円｜363万円/坪 |
| 4階～6階 | 22.68～70.13㎡｜48.62㎡ | 4,793万円｜345万円/坪 |
| 7階～9階 | 25.1～75.77㎡｜46.71㎡ | 4,603万円｜329万円/坪 |
| 10階～12階 | 35.8～86.95㎡｜68.45㎡ | 7,290万円｜347万円/坪 |
| 13階～14階 | 55.5～64.79㎡｜58.37㎡ | 7,244万円｜409万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.32～86.95㎡｜73.42㎡ | 7,777万円｜349万円/坪 |
| 東向き | 64.79～65.84㎡｜65.48㎡ | 5,213万円｜263万円/坪 |
| 西向き | 80.09～80.09㎡｜80.09㎡ | 6,090万円｜251万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.68～65.84㎡｜42.06㎡ | 4,748万円｜368万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ファミール日本橋グランスイートプラザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 12階 | 2LDK | 北西 | 55.5 | |
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| 2025年3月 | 5階 | 1K | 北西 | 22.68 | |
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| 2025年2月 | 13階 | 1K | 北 | 35.8 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 69.32 | |
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| 2025年1月 | 13階 | 1K | 北西 | 35.8 | |
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…残り137件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファミール日本橋グランスイートプラザの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■中央区日本橋堀留町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■新日本橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.68～69.32㎡｜37.24㎡ | 141,850円｜12,618円/坪 |
| 4階～6階 | 22.68～75.22㎡｜40.47㎡ | 151,083円｜12,721円/坪 |
| 7階～9階 | 22.68～65.84㎡｜32.77㎡ | 122,283円｜12,645円/坪 |
| 10階～12階 | 35.74～65.84㎡｜42.52㎡ | 163,000円｜12,556円/坪 |
| 13階～14階 | 35.8～65.84㎡｜46.39㎡ | 189,090円｜13,486円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.67～75.22㎡｜60.79㎡ | 229,631円｜12,480円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 65.84～65.84㎡｜65.84㎡ | 180,000円｜9,038円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.68～65.84㎡｜33.09㎡ | 126,311円｜12,746円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
