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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 宇治市 > 木幡 > 木幡駅 > エーデルハイム東香園

賃貸

エーデルハイム東香園

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 2073
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エーデルハイム東香園の外観
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  • エーデルハイム東香園のその他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 47件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 77,404円
平均坪単価 ＠5,890円
平均m²単価 ＠1,782円
上位専有面積 45.07m²：14件 46.75m²：10件 62.7m²：9件
上位間取り 1LDK：38件 2LDK：9件

エーデルハイム東香園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR奈良線／木幡駅 徒歩10分
    JR奈良線／六地蔵駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『木幡駅』　JR奈良線　
    『六地蔵駅』　JR奈良線　京都市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    京都府宇治市木幡熊小路10 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2014年8月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宇治市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

エーデルハイム東香園の【賃貸】物件情報

エーデルハイム東香園 307
エーデルハイム東香園 307
賃料(管理費)
9万円(8,000円)
敷金・礼金
無・200,000円
専有面積
46.75m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
エーデルハイム東香園 108
エーデルハイム東香園 108
賃料(管理費)
9万円(8,800円)
敷金・礼金
無・200,000円
専有面積
46.17m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
エーデルハイム東香園II番館 305
エーデルハイム東香園II番館 305
賃料(管理費)
9.1万円(8,000円)
敷金・礼金
無・250,000円
専有面積
44.46m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

エーデルハイム東香園の口コミ・評判

2019年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅までは徒歩7分程度。暑い日も寒い日も、難なく歩ける距離です。駅前にコンビニがあり便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街ですが、近隣に中学校があり朝から夕方にかけては活気があります。徒歩圏内にスーパー・ドラックストアが2件ずつあり、郵便局や銀行、歯医者・内科・整形外科など、生活に必要な施設は全て揃っています。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 築浅ということもあり、綺麗です。共有部分は週一で業者の方が清掃がされており、清潔に保てています。セキュリティーは防犯カメラとオートロックがあり安心。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 1階でも陽当たりがよく、室内が暗くなることはありません。ベランダ窓にシャッターがついているので、台風の時など重宝します。室内設備ですが、備え付けの棚が多く、収納スペースがたっぷりあります。築浅ということもあり比較的綺麗です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーは2件ありますが、どちらも安くて新鮮な昔ながらの人気店です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 住人の方々は皆さまはほぼ全員挨拶してくださいます。若いご夫婦が多い印象で、特に地域イベント等もなく、心地よい距離間で生活できます。歯医者・内科・整形外科等、病院も徒歩圏内にあり便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 六地蔵駅

out2さん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 地下鉄直結であり、５分ほど歩くと京阪の駅にも乗りかえやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット ショッピングできる施設も多く、ある程度のものはそろう。
飲食店の充実
2 		メリット 駅周辺は居酒屋が多く、サラリーマンの方が多い
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット モモテラスは年々子育て世代にとって大きな味方になっている印象がある。
治安
1 		メリット 宇治市側は特にトラブルが起きている印象はない。
コストパフォーマンス
2 		メリット 子育て世代が多く、家族で住むには破格な家賃が存在する。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・202文字）

2022年5月 六地蔵駅

のののさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まる、付近に地下鉄と京阪があり乗り換えが便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにコンビニ、総合スーパー、バスは充実している。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店は総合商業施設があるのでそれなりにある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園が近年増えてきた。公園もところどころ満遍なくはあるように思う。
治安
4 		メリット 街灯は多い。駅周辺はコンビニもあるので夜になって無人になるということはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 京都駅と宇治駅の間にあり、商業施設もあるので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・328文字）

2022年1月 六地蔵駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くには川が流れていて自然豊かで綺麗です。近くには商業施設が複数ありお出かけや買い物に便利……

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（残り151文字）

2021年10月 六地蔵駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札に、コンビニがついているのがありがたい。
バスから来ても目の前に駅があるので……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エーデルハイム東香園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 1LDK 南 45.07
2025年2月 3階 1LDK 南 46.75
2024年12月 2階 2LDK 南西 62.7
2024年11月 2階 2LDK 南西 62.7
2024年6月 3階 1LDK 南西 46.75

…残り42件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宇治市木幡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■宇治市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■六地蔵駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 37.78～62.7㎡｜46.35㎡ 72,533円｜5,204円/坪
2階～2階 45.07～62.7㎡｜51.9㎡ 79,470円｜5,095円/坪
3階～3階 45.07～62.7㎡｜49.53㎡ 79,933円｜5,411円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.78～62.7㎡｜49.08㎡ 77,326円｜5,252円/坪
東向き データなし データなし
西向き 62.7～62.7㎡｜62.7㎡ 81,000円｜4,271円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 17 5 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾントワ

    メゾントワの外観
    住所 京都府宇治市木幡中村24番
    交通 JR奈良線 木幡駅 徒歩6分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 6
    アクセス数 1834
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾントワ メゾントワ 8.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 66m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    サニークレスト

    サニークレストの外観
    住所 京都府宇治市木幡南端34番
    交通 JR奈良線 黄檗駅 徒歩10分
    築年数 2000年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 76
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニークレスト 102 サニークレスト 102 6万円
    (4,000円)    		 無 50,000円 39.6m² 2DK 1階 南
    サニークレスト サニークレスト 6万円
    (4,000円)    		 無 50,000円 39.26m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    ハイネス幸B棟

    ハイネス幸B棟の外観
    住所 京都府宇治市五ケ庄梅林59番
    交通 JR奈良線 黄檗駅 徒歩10分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 77
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイネス幸Ｂ棟 302 ハイネス幸Ｂ棟 302 7万円
    (5,000円)    		 無 無 60.12m² 3LDK 3階 西
    ハイネス幸Ｂ棟 203 ハイネス幸Ｂ棟 203 7万円
    (5,000円)    		 無 無 60.12m² 3LDK 2階 西
    ハイネス幸Ｂ棟 502 ハイネス幸Ｂ棟 502 7万円
    (5,000円)    		 無 無 60.12m² 3LDK 5階 西
  • 賃貸

    陽明館

    陽明館の外観
    住所 京都府宇治市五ケ庄梅林46番1号
    交通 JR奈良線 黄檗駅 徒歩9分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1188
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    陽明館 101 陽明館 101 5.4万円
    (4,000円)    		 50,000円 50,000円 30m² 1K 1階 南
    陽明館 304 陽明館 304 5.6万円
    (4,000円)    		 50,000円 50,000円 28m² 1K 3階 南
    陽明館III 102 陽明館III 102 6.9万円
    (4,500円)    		 69,000円 69,000円 33.82m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    シャーメゾン宇治木幡

    シャーメゾン宇治木幡の外観
    住所 京都府宇治市木幡6番2号
    交通 JR奈良線 木幡駅 徒歩8分
    築年数 2018年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン宇治木幡 0203 シャーメゾン宇治木幡 0203 8万円
    (5,000円)    		 20,000円 180,000円 41.23m² 1LDK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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シャーメゾン宇治木幡

  • 口コミ0件
  • アクセス数49
シャーメゾン宇治木幡
住所 京都府宇治市木幡6番2号(地番)
交通 木幡駅 徒歩8分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2018年7月
階建 3階建
総戸数 12戸
平均賃料 80,600円
坪賃料 6,049円

ユニ宇治マンション

  • 口コミ34件
  • アクセス数7790
ユニ宇治マンション
住所 京都府宇治市木幡内畑34番6号(地番)
交通 木幡駅 徒歩2分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1979年1月
階建 地下1階付7階建
総戸数 387戸
平均賃料 78,821円
坪賃料 4,694円

CASAVERDE

  • 口コミ0件
  • アクセス数300
CASAVERDE
住所 京都府宇治市木幡金草原(地番)
交通 木幡駅 徒歩9分
黄檗駅 徒歩14分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1996年4月
階建 3階建
総戸数 21戸
平均賃料 71,778円
坪賃料 3,988円
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