メゾン・ド・ラディの外観
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メゾン・ド・ラディの外観：どっしりお洒落
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メゾン・ド・ラディの外観：正面からの外観
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メゾン・ド・ラディの外観：立派な建物です
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メゾン・ド・ラディのエントランス
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メゾン・ド・ラディのエントランス：広い入り口です
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メゾン・ド・ラディのエントランス：階段とスロープ
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メゾン・ド・ラディのその他
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メゾン・ド・ラディのその他：イメージ写真
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メゾン・ド・ラディのその他：インターフォン
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メゾン・ド・ラディのその他：エアコン
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メゾン・ド・ラディのその他：エアコンがついております。
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メゾン・ド・ラディのその他：オートロックあり
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メゾン・ド・ラディのその他：ゴミ収集箱です。
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メゾン・ド・ラディのその他：バイク停めれます
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メゾン・ド・ラディのその他：バイク置けます
メゾン・ド・ラディの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／丹波橋駅 徒歩6分
近鉄京都線／近鉄丹波橋駅 徒歩6分
京阪本線／墨染駅 徒歩10分
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利用可能路線
『丹波橋駅』 近鉄京都線 京阪本線
『近鉄丹波橋駅』 近鉄京都線 京阪本線
『墨染駅』 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区桃山水野左近西町35-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
29戸
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小学校区域
京都市立桃山小学校
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中学校区域
京都市立桃山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・ド・ラディの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 墨染駅
とうふさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 隣の駅の丹波橋で近鉄に乗り換えることができるから行動の幅は広いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに病院と薬局があって便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにおいしいパン屋さんと焼き鳥屋さんとたこ焼き屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾が何校かある。小学校がある。保育園がある。スロープがあって車椅子・ベビーカーでも楽に使える。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝は近くの小学校の先生、ボランティアの人、警察官がいるので安心。いい人ばかりだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいと思う。あまり不便を感じたことはない。 |
2023年12月 近鉄丹波橋駅
むめーさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪と繋がってるから雨の日とか急ぎの日の移動が楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札の中になってしまうけどビアードパパ(シュークリームの店)とパン屋がある 改札の外には成城石井あるし京阪の方行ったらパン屋とか中で食べれる店あったと思う ちょっと歩くけど商店街？みたいなのもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ビアードパパとパン屋は美味しいから人気高い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改札の中だけど狭くないトイレある 椅子とかボックスの休憩スペースあるから電車待つのに使える |
| 治安 |
5 |
メリット | 深夜とかは知らないけど登下校の時間帯とか夕方の治安は悪くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | わからん けど周りの家は都市部に比べたらそこそこ大きいかも |
2023年11月 近鉄丹波橋駅
やっさんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄との連結駅である。特急がとまる。電車の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 構内に本屋、カフェ、ドラッグストアがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅構内にカフェがある。また、最近人気のお酒の美術館ができた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。おむつ替えシートや着替えできる板などもある。周辺に幼稚園や小学校、高校がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 周辺が住宅街なこともあり、治安は良い方だと思われる。しかし、サブ出口のほうはすこし治安が悪くなるかもしれない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都の中心部まで10分ほどで行ける場所であり、非常に利便性が高い。 |
2023年5月 近鉄丹波橋駅
CPTさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り継ぎ良し！ 特急、快速、、準急、全て停まる！ 近鉄と繋がってる！ コンビニとかある！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 乗り継ぎ良し！ 公共のホールも目の前にあるし。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ベーカリーと、そば屋さんのみ！ マツキヨあるのはマジで助かる！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | なんでもある！ NASもちかくにあるし。 医院も多いかな。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 問題なし？ 事件とかあまり聞かないし、交番もあるし。、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利！ 近鉄も京阪もあるから、電車通勤には最適なエリア。伏見の中では穏やかなエリアだし。 |
メゾン・ド・ラディの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 20.13 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 23 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 20.65 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 20.49 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 20.43 | |
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…残り300件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区桃山水野左近西町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■近鉄丹波橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.76～25㎡｜20.56㎡ | 35,173円｜5,689円/坪 |
| 2階～2階 | 17.02～23㎡｜20.14㎡ | 32,343円｜5,332円/坪 |
| 3階～3階 | 17.76～23㎡｜20.38㎡ | 38,483円｜6,259円/坪 |
| 4階～4階 | 17.76～23.5㎡｜20.7㎡ | 35,578円｜5,694円/坪 |
| 5階～5階 | 17.02～23.5㎡｜20.45㎡ | 34,844円｜5,658円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.76～23.5㎡｜20.52㎡ | 36,072円｜5,831円/坪 |
| 東向き | 20.13～25㎡｜23.42㎡ | 34,200円｜4,836円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.02～23㎡｜19.77㎡ | 31,180円｜5,251円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
