アムールグラン西宮の外観
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アムールグラン西宮の外観
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アムールグラン西宮の外観
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アムールグラン西宮のエントランス
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アムールグラン西宮のエントランス
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アムールグラン西宮のその他
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アムールグラン西宮のその他
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アムールグラン西宮のその他：その他
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アムールグラン西宮のその他：その他
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アムールグラン西宮のその他：その他
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アムールグラン西宮のその他：その他
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アムールグラン西宮のその他：その他
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アムールグラン西宮のその他：その他
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アムールグラン西宮のその他：その他共有部分
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アムールグラン西宮のその他：その他共有部分
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アムールグラン西宮のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 13件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 66,730円 |
| 平均坪単価 | ＠8,395円 |
| 平均m²単価 | ＠2,540円 |
| 上位専有面積 | 26.65m²：8件 25.62m²：4件 26.7m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：13件 |
アムールグラン西宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／今津駅 徒歩8分
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利用可能路線
『今津駅』 阪急今津線 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市津門大箇町 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2025年1月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アムールグラン西宮の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 今津駅
コミゾさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 数少ない、阪急から阪神電車の乗り継ぎが容易な駅であること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 薬局やスーパーが駅近くに多く、買い物は比較的便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多くの種類の飲食店があり、価格帯も安価で、親しみやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近隣に高校があり、近くの駅周辺に学習塾も多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 居酒屋が多いが、閉店時間が早いこともあり、酔っぱらいが少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的に安価なお店が多く、クオリティも低くない。 |
2022年9月 今津駅
かんちゃんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急にも乗り継げるし、急行も止まるのでかなり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストアが多く、すごく便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すごく幅広く店がある。個人からチェーン店まで。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にスロープやエレベーター、多機能のトイレもあり便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 居酒屋が多く賑わっている。駅の下に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の相場は幅広いが条件相応の値段だと思う。 |
2022年1月 今津駅
4.0
【メリット】 快速急行や急行が停まり、大阪まで30分で行くことができます。駅前にはうどん屋や中華料理店な……
2021年10月 今津駅
4.0
【メリット】 阪神今津駅と直結しているので、乗り換えが便利です。雨に濡れることもありません。駅周辺はロッ……
アムールグラン西宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 西 | 26.7 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 西 | 26.65 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 北 | 26.65 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 26.65 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 北 | 26.65 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市津門大箇町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■今津駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.62～26.7㎡｜26.36㎡ | 66,000円｜8,277円/坪 |
| 2階～2階 | 25.62～26.65㎡｜26.3㎡ | 67,583円｜8,494円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.65～26.7㎡｜26.66㎡ | 69,100円｜8,569円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.62～26.65㎡｜26.13㎡ | 65,250円｜8,257円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
