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賃貸

ヴィフラットL

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 25件
平均賃料相場 61,800円
平均坪単価 ＠5,166円
平均m²単価 ＠1,563円
上位専有面積 36.25m²：5件 46m²：3件 42m²：3件
上位間取り 1LDK：13件 2DK：6件 2LDK：5件

ヴィフラットLの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR奈良線／ＪＲ藤森駅 徒歩7分
    京阪本線／墨染駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『ＪＲ藤森駅』　JR奈良線　
    『墨染駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

  • 学区情報

    京都市伏見区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

ヴィフラットLの【賃貸】物件情報

ヴィフラット・Ｌ 101
ヴィフラット・Ｌ 101
賃料(管理費)
5.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・59,000円
専有面積
43.73m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
北
詳細を見る
ヴィフラット・Ｌ 101
ヴィフラット・Ｌ 101
賃料(管理費)
5.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・59,000円
専有面積
43m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
北
詳細を見る
ヴィフラット・L 101
ヴィフラット・L 101
賃料(管理費)
5.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
36.25m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
ヴィフラットL（エル）
ヴィフラットL（エル）
賃料(管理費)
5.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.44m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
北
詳細を見る
ヴィフラット・Ｌ 205
ヴィフラット・Ｌ 205
賃料(管理費)
6.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
46m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年7月 ＪＲ藤森駅

s3637sさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京都駅まで10分程度で行くことができるため便利
小さな駅ではあるものの、駅前のロータリーにはバス停もあり、タクシーの乗り入れもそれなりにある
生活利便施設の充実
2 		メリット 京都医療センターという大きな医療施設があり、診療科の種類も豊富である
飲食店の充実
3 		メリット たこ焼き屋の「明石播磨水産」、パン屋の「ブロン」は雑誌に掲載されたこともある有名店
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット スポーツの強豪校である藤森中学校や国立の京都教育大学などがあり、教育機関は充実している
藤森神社は年に数回お祭りが開催され、流鏑馬などの伝統行事を見ることができる
治安
3 		メリット 大亀谷地区は高級住宅街と言われる場所で、静かで落ち着きがある
コストパフォーマンス
3 		メリット 1LDKの賃貸で8～9万円であり、京都市内ではほぼ相場どおりの印象
ペット可の賃貸物件もある
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・375文字）

2022年9月 墨染駅

ちみさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット スロープがついており、お年寄りには利用しやすい点と、特急はとまりませんが次の駅が特急がとまるため乗り継ぎなどはスムーズな点がメリットです
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から徒歩5分県内に病院、スーパー、コンビニ、パン屋、薬局、不動産、美容院や飲食店、居酒屋などがあり生活に必要なお店がほとんどそろっています。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋やスナック、カフェが数件あります。どこも店内で食べることもできるし、テイクアウトも可能なため仕事終わりや休みの日どちらでも利用しやすいです
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から徒歩1分くらいの場所に保育園、もう少し歩くと小学校がある
施設自体も大きく、目の前に公園もあるため遊び場もあるところが良いと思う
治安
5 		メリット 保育園の前に交番があります。
夜も飲食店やスーパー、コンビニなどもあるため店内の明かりがあり道も明るいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 京阪本線だけでなく少し15分ほど歩くと近鉄やJRなども通っています。家賃は5万以下から6.5万くらいが平均的です。新築の賃貸や戸建ても多く高齢者が多いからか静かな地域です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・393文字）

2021年10月 墨染駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 準急と普通が通っている駅です。
周りにはコンビニ、スーパーもあり、大阪方面、四条……

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（残り153文字）

2018年3月 墨染駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 古くからある住宅地です。東にはJR奈良線のJR藤森駅が、南西には近鉄京都線の伏見駅があり、……

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（残り114文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィフラットLの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 2DK 南 46
2025年2月 2階 2DK 南 42
2025年1月 1階 1LDK 北 43.73
2025年1月 1階 2DK 33
2025年1月 2階 2LDK 南 45

…残り20件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市伏見区深草大亀谷大山町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■京都市伏見区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■ＪＲ藤森駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 26.44～48.6㎡｜39.93㎡ 62,750円｜5,324円/坪
2階～2階 26.44～48.6㎡｜37.96㎡ 65,000円｜5,865円/坪
3階～3階 21.6～43.73㎡｜35.96㎡ 54,400円｜5,194円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.6～48.6㎡｜40.69㎡ 63,769円｜5,313円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 26.44～46㎡｜36.14㎡ 59,666円｜5,642円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 7 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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ラ・スクェア

  • 口コミ0件
  • アクセス数7
ラ・スクェア
住所 山形県東根市神町中央1丁目(地番)
交通 神町駅 徒歩1分
さくらんぼ東根駅 バス7分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2007年8月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 44,200円
坪賃料 4,270円

エーデルハイム A

  • 口コミ0件
  • アクセス数36
エーデルハイム A
住所 山形県東根市蟹沢(地番)
交通 さくらんぼ東根駅 徒歩29分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2005年3月
階建 2階建
総戸数 8戸
平均賃料 45,900円
坪賃料 3,441円

アーバンフォレストI

  • 口コミ0件
  • アクセス数5
アーバンフォレストI
住所 山形県東根市中央4丁目(地番)
交通 さくらんぼ東根駅 バス8分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1997年5月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 45,000円
坪賃料 0円
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