コンフォート桃山の外観
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コンフォート桃山の外観
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コンフォート桃山の外観：商店街がすぐそばの立地。
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コンフォート桃山のエントランス
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コンフォート桃山のエントランス
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コンフォート桃山のエントランス：瓦が敷かれた和風のエントランス。
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コンフォート桃山のその他
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コンフォート桃山のその他
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コンフォート桃山のその他：5階からの眺望です。
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コンフォート桃山のその他：エアコン
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コンフォート桃山のその他：安心・安全
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コンフォート桃山のその他：屋根付きです。
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コンフォート桃山のその他：眺望
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コンフォート桃山のその他：集合ポスト
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コンフォート桃山の外観
コンフォート桃山の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／伏見桃山駅 徒歩5分
近鉄京都線／桃山御陵前駅 徒歩6分
京阪本線／丹波橋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『伏見桃山駅』 近鉄京都線 京阪本線
『桃山御陵前駅』 近鉄京都線 京阪本線
『丹波橋駅』 近鉄京都線 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区南部町77 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
49戸
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小学校区域
京都市立伏見板橋小学校
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中学校区域
京都市立伏見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォート桃山の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 桃山御陵前駅
りんさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多い。複数路線が利用できる。快速が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにたい焼き屋さんや、たこ焼き屋さん、大手筋商店街があり、買い物がしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにたい焼き屋さん、たこ焼き屋さん、中華料理屋などがある。ミスタードーナツやマクドナルドなどファーストフード店など豊富な店舗がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエスカレーターや多機能トイレがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅内や駅周辺はとても綺麗である。街灯も多いため安全である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は普通。伏見大手筋商店街があるため食事の面では便利 |
2022年8月 近鉄丹波橋駅
まゆまろさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 四条方面に遊びに行く時に京阪乗り換えが構内で繋がっているので便利です。急行、準急すべて停まる駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札出てすぐに成城石井がある。京阪までの連絡通路にもコンビニやスイーツの店やATMもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺にコンビニや喫茶店など充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 付属幼稚園、小学校が近いので電車で通ってる子供さんには便利だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りは多く学生も多いので人目が少ない事はない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は京都市内と同じくらいだと思います。市内どこに出るにも便利な場所だと思います。 |
2021年6月 桃山御陵前駅
4.0
【メリット】 駅周辺は、屋根付きの長いアーケードになっていて、マクドナルドや喫茶店、居酒屋、パチンコ屋な……
2019年6月 桃山御陵前駅
4.0
【メリット】 駅のすぐ近くに大きな商店街があります。その他にも、スーパー、コンビニ、業務スーパーなどがあ……
コンフォート桃山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 西 | 21.6 |  |
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| 2025年2月 | 4階 | 1K | 西 | 19.19 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 西 | 21.6 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 西 | 19.19 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 東 | 25 | |
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…残り180件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区南部町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■近鉄丹波橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.19～42.08㎡｜22.39㎡ | 48,363円｜7,263円/坪 |
| 3階～4階 | 19.1～42.08㎡｜21.93㎡ | 48,700円｜7,478円/坪 |
| 5階～5階 | 19～42.08㎡｜22.47㎡ | 49,037円｜7,374円/坪 |
| 6階～6階 | 19.19～42.08㎡｜22.84㎡ | 49,821円｜7,422円/坪 |
| 7階～7階 | 19.19～30.25㎡｜24.17㎡ | 53,360円｜7,379円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～24㎡｜24㎡ | 48,000円｜6,612円/坪 |
| 東向き | 19.1～42.08㎡｜24.16㎡ | 50,553円｜7,157円/坪 |
| 西向き | 19～42.08㎡｜21.69㎡ | 48,864円｜7,511円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
