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賃貸

アルカサール成町

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1137
お気に入り
アルカサール成町の外観
  • アルカサール成町の外観
  • アルカサール成町の外観
  • アルカサール成町の外観
  • アルカサール成町の外観
  • アルカサール成町の外観
  • アルカサール成町の外観
  • アルカサール成町の外観
  • アルカサール成町の外観
  • アルカサール成町の外観
  • アルカサール成町の外観
  • アルカサール成町の外観
  • アルカサール成町の外観：コンビニが近い・
  • アルカサール成町の外観：ピンクが特徴的
  • アルカサール成町のエントランス
  • アルカサール成町のエントランス

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賃料履歴 2013年～: 83件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 46,819円
平均坪単価 ＠7,119円
平均m²単価 ＠2,154円
上位専有面積 22.5m²：26件 21.2m²：20件 21.5m²：17件
上位間取り 1K：83件

アルカサール成町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／丹波橋駅 徒歩12分
    近鉄京都線／近鉄丹波橋駅 徒歩14分
    近鉄京都線／伏見駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『丹波橋駅』　近鉄京都線　京阪本線　
    『近鉄丹波橋駅』　近鉄京都線　京阪本線　
    『伏見駅』　近鉄京都線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市伏見区成町800 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    地下2階付2階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    京都市立伏見板橋小学校

  • 中学校区域

    京都市立伏見中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市伏見区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アルカサール成町の【賃貸】物件情報

アルカサール成町
アルカサール成町
賃料(管理費)
4.7万円(3,000円)
敷金・礼金
50,000円・無
専有面積
22.5m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
アルカサール成町 112
アルカサール成町 112
賃料(管理費)
4.7万円(3,000円)
敷金・礼金
50,000円・無
専有面積
22.5m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
西
詳細を見る
アルカサール成町 112
アルカサール成町 112
賃料(管理費)
4.7万円(3,000円)
敷金・礼金
50,000円・無
専有面積
21.5m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
西
詳細を見る
アルカサール成町 212
アルカサール成町 212
賃料(管理費)
4.7万円(3,000円)
敷金・礼金
50,000円・無
専有面積
21.5m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
アルカサール成町 205
アルカサール成町 205
賃料(管理費)
4.7万円(3,000円)
敷金・礼金
50,000円・無
専有面積
21.2m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アルカサール成町の口コミ・評判

2020年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅の京阪・近鉄の丹波橋駅は急行が停車し、京阪で四条駅や大阪方面、近鉄で京都駅までアクセスが可能です。
また、駅周辺にはコンビニやスーパーなどがあります。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅街に位置しており、近くにコンビニがあるが夜中に騒音などは特にないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 外観やエントランスのデザインは悪くないと思います。
管理人は常時いるわけではないですが、清掃は行き届いていると思います。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 窓は西向きでしたが程よく日光が入ってきていたので、洗濯物などよく乾いていました。
隣人の生活音もあまり聞こえてこなかったので、壁はそこそこ厚かったんだと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー・コンビニ等が近くにあり、食料品の買い物には困りません。
大通りに行くとチェーンの飲食店が多数あり、1駅向こうにはショッピングモールもありました。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 毎年秋頃に収穫祭のお祭りが開催されていました。ベランダからお祭りの様子が見えて楽しかったです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年3月 近鉄丹波橋駅

枝垂れ桜さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京阪丹波橋駅と連絡していて、東出口近くに24号線がありバス停もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 西側に呉竹会館があり、近くに眼科、歯科、耳鼻咽喉科などあります。改札前に成城石井があります。徒歩10分の所にスーパー万代、ドラッグストア・ウェルシア、パシオス(洋服)があります。改札前にゆうちょ銀行ATM、京阪丹波橋駅に向かう道に信用金庫ATM、セブン銀行ATMあります。
飲食店の充実
4 		メリット 改札を出て左に行くと京阪丹波橋駅があり、そのまま進むとエレベーターがあり、一階へ降りられます。一階左にイートインがあるファミリーマート、右に行くと丹波橋通りに出ます。スーパー万代の中にもイートインがあり買った弁当など温めるレンジも置いてます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校は近いです。小さいけど徒歩10分以内に公園があります。
治安
4 		メリット エレベーターを降りた左にファミリーマートがあるので、駅周辺は夜も明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 国道24号線が近いので、夜も車通りがあります。比較的便利な地だから住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・170文字）

2022年8月 近鉄丹波橋駅

にゃさん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京阪丹波橋駅から
京都へも大阪へも出れます！

スロープで近鉄線にも
移動できます！


便利でほんとに
たすかります！
生活利便施設の充実
5 		メリット 子供たちが
電車で色々
おでかけいくので
京阪、近鉄、
少し歩けばJRもある場所なので
ほんと便利な街です、

数分歩けば
大手筋商店街にもいけますしね！
飲食店の充実
5 		メリット 京阪側の１階には
コンビニ

２階切符売り場には
宝くじ売り場
パン屋さん
マツキヨ
おうどん屋さん
スイートボック
などなど、

近鉄側には
有名なスーパー
シュークリーム専門店
柿の葉寿司
ゲベッケンなど
美味しいお店がたくさんあります！


周りも散策すれば
昔ながらの喫茶店などもあり
とてもいいです✨
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 丹波橋駅周辺には
たくさんの施設があります！

伏見区役所も近いので
とても助かってます、

大きな公園もあるし、
幼稚園·保育園·学童·小学校·中学校
近くにあるので
子育てとてもしやすい環境です！
治安
5 		メリット 私はとても良いと思います！

住んでるところは
お年寄りが多いので
ほがらかに過ごせてます、
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近で商店街近いわりに
家賃安い物件
多い気がします！

治安は悪くない方なんですが、

高いところは
べらぼうに高い
ファミリー向けの
素敵なマンションもあります！
デメリット(4件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り5件・411文字）

2021年12月 伏見駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くには、イズミヤカナートがあり、ドラッグストアも入っているので、ちょっとした買い物も……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り152文字）

2020年4月 近鉄丹波橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 京阪電車の特急が止まるので、大阪や京都の都心に行くには便利。
隣の伏見桃山駅には……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り221文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルカサール成町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1K 南 21.2
2024年12月 2階 1K 21.5
2024年12月 2階 1K 西 22.5
2024年3月 1階 1K 西 21.5
2024年3月 1階 1K 西 22.5

…残り78件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市伏見区成町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都市伏見区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■伏見駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21.2～22.68㎡｜21.98㎡ 46,697円｜7,025円/坪
2階～2階 21.2～22.5㎡｜21.8㎡ 46,950円｜7,123円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.2～22.68㎡｜21.68㎡ 46,869円｜7,150円/坪
東向き データなし データなし
西向き 21.5～22.5㎡｜22.17㎡ 46,756円｜6,975円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 82 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    レオパレス高瀬川

    レオパレス高瀬川の外観
    住所 京都府京都市伏見区毛利町128番
    交通 京阪本線 丹波橋駅 徒歩18分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 479
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス高瀬川 110 レオパレス高瀬川 110 6.1万円
    (7,000円)    		 無 61,000円 20.28m² 1K 1階 東
    レオパレス高瀬川 206 レオパレス高瀬川 206 6.4万円
    (7,000円)    		 無 64,000円 20.28m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    サンハイツステージ

    サンハイツステージの外観
    住所 京都府京都市伏見区舞台町52番2号
    交通 近鉄京都線 伏見駅 徒歩11分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 405
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツステージ 103 サンハイツステージ 103 3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 20.53m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    OJIコート丹波橋

    住所 京都府京都市伏見区大宮町552番
    交通 京阪本線 丹波橋駅 徒歩8分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 16
    アクセス数 638
  • 賃貸

    第2グランドールMIYAGAWA

    第2グランドールMIYAGAWAの外観
    住所 京都府京都市伏見区樽屋町1000番4号
    交通 京阪本線 丹波橋駅 徒歩10分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 332
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第2グランドールＭＩＹＡＧＡＷＡ 201 第2グランドールＭＩＹＡＧＡＷＡ 201 4.2万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 2階 南
    第2グランドールＭＩＹＡＧＡＷＡ 201 第2グランドールＭＩＹＡＧＡＷＡ 201 4.2万円
    (5,000円)    		 無 無 20.2m² ワンルーム 2階 南
    第2グランドールＭＩＹＡＧＡＷＡ 202 第2グランドールＭＩＹＡＧＡＷＡ 202 6.3万円
    (5,000円)    		 63,000円 無 35m² 2K 2階 南
  • 賃貸

    ハウスオブローゼ

    ハウスオブローゼの外観
    住所 京都府京都市伏見区西堺町880番
    交通 京阪本線 丹波橋駅 徒歩13分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 607
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハウスオブローゼ 208 ハウスオブローゼ 208 3.2万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 20m² 1K 2階 西
    ハウスオブローゼI 301 ハウスオブローゼI 301 3.2万円
    (-円)    		 無 32,000円 21.46m² 1K 3階 東
    ハウスオブローゼI 208 ハウスオブローゼI 208 3.2万円
    (-円)    		 無 32,000円 20.06m² 1K 2階 西
    ハウスオブローゼ ハウスオブローゼ 3.2万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 19.84m² 1K 2階 西
    ハウスオブローゼ 301 ハウスオブローゼ 301 3.2万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 19.84m² 1K 3階 東
    ハウスオブローゼ 305 ハウスオブローゼ 305 3.4万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 20m² 1K 3階 南
    ハウスオブローゼI 305 ハウスオブローゼI 305 3.4万円
    (-円)    		 無 34,000円 21.13m² ワンルーム 3階 南
    ハウスオブローゼ ハウスオブローゼ 3.4万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 20.73m² 1K 3階 南
    ハウスオブローゼ 302 ハウスオブローゼ 302 3.6万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 23m² 1K 3階 東
    ハウスオブローゼI 302 ハウスオブローゼI 302 3.6万円
    (-円)    		 無 36,000円 23.84m² 1K 3階 東
    ハウスオブローゼ ハウスオブローゼ 3.6万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 24.3m² 1K 3階 東
    ハウスオブローゼ 302 ハウスオブローゼ 302 3.6万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 22.68m² 1K 3階 東
    ハウスオブローゼI 209 ハウスオブローゼI 209 3.8万円
    (-円)    		 無 38,000円 23.7m² 1K 2階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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