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賃貸

メゾンMINORU

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1169
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 299件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 49,759円
平均坪単価 ＠7,005円
平均m²単価 ＠2,120円
上位専有面積 22.47m²：86件 25m²：58件 22m²：58件
上位間取り 1K：296件 ワンルーム：3件

メゾンMINORUの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄京都線／竹田駅 徒歩3分
    京都市営地下鉄烏丸線／くいな橋駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『竹田駅』　近鉄京都線　京都市営地下鉄烏丸線　
    『くいな橋駅』　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市伏見区竹田段川原町 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1993年12月

  • 総戸数

    40戸

  • 小学校区域

    京都市立竹田小学校

  • 中学校区域

    京都市立藤森中学校

  • 学区情報

    京都市伏見区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

メゾンMINORUの【賃貸】物件情報

メゾンMINORU 108
メゾンMINORU 108
賃料(管理費)
5万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
25m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
メゾンMINORU
メゾンMINORU
賃料(管理費)
5万円(5,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・50,000円
専有面積
24m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
メゾンＭＩＮＯＲＵ 201
メゾンＭＩＮＯＲＵ 201
賃料(管理費)
5万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
23m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
メゾンMINORU 201
メゾンMINORU 201
賃料(管理費)
5万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
22.47m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
メゾンMINORU（ミノル）
メゾンMINORU（ミノル）
賃料(管理費)
5万円(5,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・50,000円
専有面積
22.47m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
メゾンＭＩＮＯＲＵ 201
メゾンＭＩＮＯＲＵ 201
賃料(管理費)
5万円(5,000円)
敷金・礼金
50,000円・無
専有面積
22m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
メゾンMINORU
メゾンMINORU
賃料(管理費)
5万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
21m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
メゾンMINORU
メゾンMINORU
賃料(管理費)
5.1万円(5,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
27m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
メゾンＭＩＮＯＲＵ 201
メゾンＭＩＮＯＲＵ 201
賃料(管理費)
5.1万円(5,500円)
敷金・礼金
51,000円・51,000円
専有面積
22.47m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
メゾンＭＩＮＯＲＵ 301
メゾンＭＩＮＯＲＵ 301
賃料(管理費)
5.1万円(5,500円)
敷金・礼金
51,000円・51,000円
専有面積
22.47m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
メゾンＭＩＮＯＲＵ 201
メゾンＭＩＮＯＲＵ 201
賃料(管理費)
5.1万円(5,500円)
敷金・礼金
51,000円・51,000円
専有面積
22m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
メゾンＭＩＮＯＲＵ 301
メゾンＭＩＮＯＲＵ 301
賃料(管理費)
5.1万円(5,500円)
敷金・礼金
51,000円・51,000円
専有面積
22m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
メゾンMINORU
メゾンMINORU
賃料(管理費)
5.2万円(5,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
22.47m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南
詳細を見る
メゾンＭＩＮＯＲＵ 509
メゾンＭＩＮＯＲＵ 509
賃料(管理費)
5.2万円(5,500円)
敷金・礼金
52,000円・52,000円
専有面積
22.47m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
メゾンＭＩＮＯＲＵ 509
メゾンＭＩＮＯＲＵ 509
賃料(管理費)
5.2万円(5,500円)
敷金・礼金
52,000円・52,000円
専有面積
22m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
メゾンMINORU（ミノル）
メゾンMINORU（ミノル）
賃料(管理費)
5.2万円(5,500円)
敷金・礼金
52,000円・1ヶ月
専有面積
21m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南
詳細を見る
メゾンＭＩＮＯＲＵ 509
メゾンＭＩＮＯＲＵ 509
賃料(管理費)
5.2万円(5,500円)
敷金・礼金
52,000円・1ヶ月
専有面積
20m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

メゾンMINORUの口コミ・評判

2020年4月

みるきさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット リフォームされているので内装や設備はとても綺麗だった。収納や脱衣所はとても広く使いやすそうだった。駅からもそこそこ近く、周囲の環境が整っている為生活も楽そうだと思った。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 竹田駅

くじらさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京都市営地下鉄と近鉄が同じホームで乗り入れているため、小さな駅ですが主要駅となっています。パルスプラザも近くにあり最寄りの駅となります。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅の中にゲベッケンというパン屋さんが入っているので通勤通学の前に買ってから出かけることができます。
飲食店の充実
2 		メリット 駅の中にあるパン屋さんは有名なパン屋さんなのでとてもおいしいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のすぐそばに公立の小学校と幼稚園がある。ホームへはエレベーターの設置がされています。
治安
3 		メリット 周辺に歓楽街などはないため、静かな住宅街が広がっています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 京都市の中では土地価格も平均して安価で、周辺は住宅が多いので住みやすい地域だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・296文字）

2023年6月 竹田駅

ヤマヤンさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近鉄、地下鉄乗り場がある
近鉄急行とまる　
タクシー乗り場、バス乗り場ある
駅近くにカフェ、美容室あり
地下鉄竹田駅証明書発行コーナーあり
生活利便施設の充実
3 		メリット 近鉄、地下鉄乗り場があり、京都駅、四条に出やすい
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋色々ある、パン屋さんも郵便局も近くにある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターある
トイレが綺麗になった
スロープもある
治安
3 		メリット 南北に長い
郵便局がある
バス乗り場、タクシー乗り場がある
コストパフォーマンス
3 		メリット 高速も近いので便利である
程よく、畑などがある
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・180文字）

2023年5月 竹田駅

さのっちさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 近鉄電車京都線と連絡している為、奈良方面へのアクセスが良い。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅を出て一か所にだけコンビニエンスストアがあります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から少し歩いたところに居酒屋等が数件あり、
近隣の企業で勤めている方達で賑わっております。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅近くには小学校があります。
周辺環境も住宅街の為、生活しやすいと思います。
治安
3 		メリット 駅周辺は夜も比較的明るめです。終電後は人気も無くなり薄暗い感じです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 京都市内の主要地域から少し離れている為か家賃等は比較的安価です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・354文字）

2018年12月 竹田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 2つの路線が同じホームにあるため、乗り換えが非常にスムーズ。京都市街地から、奈良と大阪まで……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り105文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンMINORUの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 1K 南 22.47
2025年2月 1階 1K 南 22
2025年2月 1階 1K 南 24
2025年1月 3階 1K 南 24
2025年1月 5階 1K 南 27

…残り294件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市伏見区竹田段川原町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■京都市伏見区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■竹田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21～27㎡｜23.16㎡ 47,076円｜6,744円/坪
2階～2階 20～27㎡｜22.97㎡ 49,647円｜7,178円/坪
3階～3階 20～25㎡｜22.82㎡ 50,365円｜7,325円/坪
4階～4階 20～25㎡｜21.71㎡ 50,838円｜7,767円/坪
5階～5階 20～27㎡｜22.64㎡ 50,682円｜7,441円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20～27㎡｜22.75㎡ 49,759円｜7,267円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 103 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 196 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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アーバネックス武庫之荘

  • 口コミ15件
  • アクセス数1032
アーバネックス武庫之荘
住所 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目(地番)
交通 武庫之荘駅 徒歩3分
塚口駅 徒歩29分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2009年6月
階建 5階建
総戸数
平均賃料 84,912円
坪賃料 9,018円

ヴィラ・デュオA棟

  • 口コミ0件
  • アクセス数10
ヴィラ・デュオA棟
住所 兵庫県尼崎市南七松町1丁目(地番)
交通 立花駅 徒歩9分
出屋敷駅 徒歩24分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2010年2月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 84,250円
坪賃料 6,677円

フォルトゥーナ

  • 口コミ0件
  • アクセス数324
フォルトゥーナ
住所 兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目(地番)
交通 武庫之荘駅 徒歩10分
立花駅 徒歩15分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2010年10月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 84,502円
坪賃料 6,889円
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