アルカサル甲子園の外観
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アルカサル甲子園のエントランス
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アルカサル甲子園のその他
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アルカサル甲子園のその他
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アルカサル甲子園のその他
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アルカサル甲子園のその他
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アルカサル甲子園のその他
アルカサル甲子園の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩5分
阪神本線／甲子園駅 徒歩22分
阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩28分
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利用可能路線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
『甲子園駅』 阪神本線
『鳴尾・武庫川女子大前駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園口2丁目16-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
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小学校区域
西宮市立上甲子園小学校
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中学校区域
西宮市立上甲子園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルカサル甲子園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 甲子園口駅
0212oyasumiさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸にも大阪にもどちらに行くにしても時間がかからなくて便利。特に大阪には１０分くらいでいけるので助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ドラッグストアとコープライフの二つのスーパーがあるのでなんとか買い物はできる。病院歯医者はかなり多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 意外と甲子園口はおいしいパン屋さんが複数あることで有名。小さな飲食店で地元の人においしいと言われているところもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校は周辺にいくつかあるので充実しているし最近は閉めた商店あとに、保育園がどんどん立っているのでそういう意味では教育には良いと思う。ベビーカー、身障者用の設備はある。公園はあちこちにあって、子供たちにとってはとても良い環境。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな歓楽街がないからか、治安が良い。町の人も高齢者も多く、昔から住んでいる人と 転勤族の人、新しく分譲マンションを購入した人など 助け合ってとても仲良く暮らしている。交番は北側にも南側にもある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | もともとの住宅地で土地の値段は住宅地としては高い。住みやすさは買い物を除いては非常にすみやすい。物価は高くはない。賃貸マンションやワンルームも増えている。 |
2023年11月 甲子園駅
yuriさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 直通特急、快速が停まり、神戸と大阪の中間地点でどちらにも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からコロワ甲子園、らららぽーと甲子園がすぐ近くにあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはマクドナルドや居酒屋、近くのコロワ甲子園にも飲食店もあり、テイクアウトのお店も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世帯が多いので、甲子園から南側は特に住みやすいと感じる。 公園も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は夜でも明るく、歩きやすい。 特に治安が悪いとは思わない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から南側はまだ家賃なども安いと思う。近くに武庫川女子大学もあるので、単身世帯用、女性専用マンションも多い。 |
2022年11月 甲子園駅
みのさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ５分に一本電車が来る。ホームにはエレベーターもあり車いすの方でも使える駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにコロワという大型ショッピングモールがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにマック、ケンタッキー、星野喫茶、コメダ喫茶などなどたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 甲子園駅の近くには幼、小、中、高、大、とたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い。交番も近くにあり、病院も何もかもそろっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすい。スパーも数えきれないほどたくさんある |
2021年11月 鳴尾・武庫川女子大前駅
4.0
【メリット】 駅が改装されていて、とても綺麗。近くに女子大、女子高があるからか、おしゃれなカフェが駅の目……
アルカサル甲子園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2DK | 南 | 45.9 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 2DK | 南 | 47 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 47 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 47 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 2DK | 南 | 45.9 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市甲子園口の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■甲子園口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45～47㎡｜46.13㎡ | 83,076円｜5,955円/坪 |
| 2階～2階 | 45～47㎡｜46.04㎡ | 87,090円｜6,255円/坪 |
| 3階～3階 | 45～47㎡｜45.94㎡ | 88,000円｜6,336円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45～47㎡｜46.06㎡ | 86,000円｜6,175円/坪 |
| 東向き | 46～46㎡｜46㎡ | 84,000円｜6,037円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
