賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年~: 36件 |
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平均賃料相場 | 51,611円 |
平均坪単価 | @2,913円 |
平均m²単価 | @882円 |
上位専有面積 | 48m²:25件 65m²:10件 67m²:1件 |
上位間取り | 3DK:20件 1LDK:12件 2LDK:4件 |
コーポラスエルの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩19分
山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩30分
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利用可能路線
『播磨高岡駅』 JR姫新線
『山陽姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市神子岡前1丁目11-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1980年4月
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総戸数
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小学校区域
姫路市立船場小学校
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中学校区域
姫路市立琴陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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コーポラスエルの【賃貸】物件情報
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2024年8月 姫路駅
ゆたさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 電車の本数もちょうどよくアクセスもいいと感じる。近くにバス停もあり便利だと思う。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くにピオレがあり買い物するのに便利。飲食店も多くあるため家族でよく行っている。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店も多くあり居酒屋も多いためよく行く。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くに子供用品もあり便利だとかんじる。エレベーターもあり便利。 |
治安 |
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メリット | 昼は人が多すぎずのんびりとしていて過ごしやすいと感じる。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 安いとは言えないが高くもなく生活はしやすいと感じる。 |
2023年7月 姫路駅
yyyさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新快速も快速も止まり、様々なお店があるため楽しめる。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 様々なお店があるため、楽しんで買い物することができる。 |
飲食店の充実 |
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メリット | オシャレなカフェや、定番のファストフード、居酒屋等一日中楽しめる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 特に不便はなく子育てはできているので、それは良いかなとは思う。 |
治安 |
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メリット | 大きい駅だと人通りが多いが多いので、良いと思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅より少し離れると、暮らしやすいとおもう。 |
2023年2月 姫路駅
ぴむりこさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大阪・梅田を起点とする、阪神電鉄の最終ターミナルである為、利便性は高い。大阪・神戸方面へ出るとなると、JRの方が早く着くけれど、その分、運賃も高い為、別段急いでいない、という場合はこちらを利用してのんびりと・・・というのもアリ。出来れば、神戸~姫路間、または梅田~姫路間の1日チケットを購入・利用するのがお得。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅のそばに同電鉄が経営する、山陽百貨店がある他、周囲にはロッテリア・ミスタードーナツ、あと駅を出れば、セブンイレブンとファミリーマートがある為、利便性は良い。その他、ボン・マルシェという地元のスーパーが夜の9時まで営業している。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店は充実している。元々居酒屋が多かったが、近年は神戸のマザームーンカフェがオープンしたりと、お酒の飲めるカフェやハイボール系バーが出来たりと新しいお店も多くなった。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅から出て、少し南にいったところに姫路ターミナルスクエアなるビルがあり、そこにニコパらんどなる保育園がある他、同ビル内にデジタルハリウッドスタジオ姫路がある。この他、駅の通りを上がると大原学園の姫路校などもある。ただし、駅前の為、公園は皆無。 |
治安 |
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メリット | 治安は普通に良いが、特筆すべきコトも余り無い。駅前に交番があり、駅前で妙な運動・行動があった場合、警戒等は常にしている。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 地方都市の為、地価・家賃は比較的安い方。JRを使えば、大阪・神戸に1時間ほどで出られるという理由で引っ越して来た人も多い。 |
2022年8月 姫路駅
エメさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新快速、快速が止まり便利です。新幹線の停車駅でもあります。朝のラッシュ時でも、神戸や大阪に向かう場合、姫路から乗ると座席に座れることが多いです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃う。ピオレ姫路という駅直結の大きな商業施設があり、山陽百貨店も駅を出てすぐ。姫路城に行くまでの道に商店街があり、飲食店も多い。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 観光都市なので、飲食店がひしめきあっている。夜のお仕事の同伴で使われる高級店もあれば、家族連れで入れるレストラン、ファミレスもあり、充実している。ベーグルがおいしいことで有名なベーカリーがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 道が広々して解放感があり、必要なものが揃うので子育てはしやすいと思う。他の都市部ほど保活も熾烈ではないと思う。ものすごく料金の安い動物園もある。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺はとても綺麗で、商店街は活気がある。ヤンキーが多いとのことだが、あまり見かけないように思う。人の往来があるが道幅が広くゆったりとした印象。昼に治安の悪さは感じない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 便利で利便性がいいが、都会すぎることもなく、いい塩梅の地方都市だと思う。物価は特別高くも安くもない。家賃もそこまで安いという印象はない。 |
コーポラスエルの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年11月 | 5階 | 3DK | 南 | 48 | ![]() |
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2024年11月 | 5階 | 3DK | 南 | 65 | ![]() |
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2024年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | 48 | ![]() |
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2024年5月 | 5階 | 3DK | 南 | 48 | ![]() |
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2024年5月 | 5階 | 3DK | 南 | 65 | ![]() |
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…残り31件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市神子岡前の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■姫路駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 48~67㎡|57㎡ | 45,000円|2,677円/坪 |
3階~3階 | 48~48㎡|48㎡ | 59,333円|4,086円/坪 |
4階~4階 | 48~65㎡|52.72㎡ | 54,722円|3,501円/坪 |
5階~5階 | 48~65㎡|54.18㎡ | 46,818円|2,914円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 48~67㎡|51㎡ | 51,206円|3,379円/坪 |
東向き | 48~65㎡|62.57㎡ | 53,285円|2,865円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去7年間の賃料内訳
