メゾンセルベイルの外観
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メゾンセルベイルの外観
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メゾンセルベイルのその他
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メゾンセルベイルのその他
メゾンセルベイルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／手柄駅 徒歩9分
JR山陽本線／姫路駅 徒歩11分
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利用可能路線
『手柄駅』 山陽電鉄本線
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市安田4丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
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小学校区域
姫路市立手柄小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾンセルベイルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メゾンセルベイルの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】体調を崩した時に駅員さんが優しく対応してくれた住みやすいのですごくいいと思ってます！！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】近くに病院が多く使いやすい。メガネ屋さんの2階に眼科があるところが多くて助かる昼間はすごくいいと思う。歌を歌ってる人がいたりするからその歌を聞くのが好き |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】色々あるから友達とカフェ巡りとか楽しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】スロープが設置されてるところがあるから配慮があっていいなと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 姫路駅
あちやさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線止まり、他への乗り換えも近い。新幹線も止まる。バスやタクシー乗り場も大きく、本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が周りに多く、飲食街も多い。観光なども出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり多くの飲食店がある。チェーン店や昔ながらの店など幅広い。観光に来た人もその土地ならではの食事がすぐに楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育所や学校がすぐ近くに立ち並ぶ。お城の近くに行けば大きな公園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番がすぐ近くにあり、警官も多く何かあった時に相談しやすい。人通りが多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周りに全て集約されているのであちこちに出掛ける必要がない。 |
2023年2月 姫路駅
うえしさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新快速が停車し、播但線も乗れます。新幹線も停車するため大阪や広島等からの日帰り旅行で使えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大阪や神戸に比べて全体的に物価が安いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミリー向けのチェーン店が多く、子供がいる世帯は外食に困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が多いので小さな時の子育てにはいい環境かと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中はそれほど悪い印象はありません。どちらかと言うと姫路駅北側の方が良いかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や住みやすさを考慮すると生活コストを抑えることができる街だと思います。 |
2021年11月 姫路駅
4.0
【メリット】 駅周辺の開発にあわせ、きれいになりました。
出入り口も多く、行きたい場所から近い……
2021年10月 姫路駅
5.0
【メリット】 以前は北口と南口がホームで封鎖されていたが現在はホームが高架化されて車の往来が便利になった……
メゾンセルベイルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7階 | 3LDK | 東 | 61.44 |  |
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| 2024年9月 | 5階 | 2DK | 東 | 43.2 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | 43.31 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 2DK | 東 | 43.2 | |
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| 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 東 | 68.99 | |
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…残り85件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市安田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■姫路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 52.8～60.48㎡｜56.64㎡ | 68,500円｜4,003円/坪 |
| 5階～6階 | 43.2～70.34㎡｜58.58㎡ | 66,071円｜3,870円/坪 |
| 7階～7階 | 61.44～70.34㎡｜66.97㎡ | 71,814円｜3,556円/坪 |
| 8階～8階 | 68.99～70.34㎡｜69.5㎡ | 72,461円｜3,447円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～70.34㎡｜67.22㎡ | 70,800円｜3,495円/坪 |
| 東向き | 43.2～70.34㎡｜62.42㎡ | 68,883円｜3,732円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 43.2～60.48㎡｜48.96㎡ | 64,000円｜4,373円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
