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賃貸

三共ヒルズ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 670
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三共ヒルズの外観
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賃料履歴 2019年～: 69件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 61,782円
平均坪単価 ＠6,075円
平均m²単価 ＠1,838円
上位専有面積 30.67m²：19件 31.85m²：17件 45.27m²：12件
上位間取り 1DK：57件 2DK：11件 3DK：1件

三共ヒルズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩7分
    山陽電鉄本線／手柄駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『山陽姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　
    『手柄駅』　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県姫路市南畝町2丁目34 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1996年12月

  • 総戸数

    36戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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三共ヒルズの【賃貸】物件情報

三共ヒルズ
三共ヒルズ
賃料(管理費)
5.8万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
31.85m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
西
詳細を見る
三共ヒルズ
三共ヒルズ
賃料(管理費)
5.8万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
31.85m²
間取り
1DK
所在階
7階
向き
西
詳細を見る
三共ヒルズ 403
三共ヒルズ 403
賃料(管理費)
5.8万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
30.67m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
三共ヒルズ
三共ヒルズ
賃料(管理費)
5.8万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
30.25m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
西
詳細を見る
三共ヒルズ
三共ヒルズ
賃料(管理費)
5.8万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
29.76m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
南
詳細を見る
三共ヒルズ
三共ヒルズ
賃料(管理費)
5.8万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
29.75m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
南
詳細を見る
三共ヒルズ
三共ヒルズ
賃料(管理費)
6.7万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
45.27m²
間取り
3DK
所在階
8階
向き
西
詳細を見る
三共ヒルズ
三共ヒルズ
賃料(管理費)
6.7万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
45.27m²
間取り
2DK
所在階
6階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

三共ヒルズの口コミ・評判

2021年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR姫路駅が最寄りです。pioleなど買い物に便利な商業施設があり、とても充実しています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 姫路駅

どりーんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪駅からJR新快速で1時間！あっという間に着きますよー。
生活利便施設の充実
5 		メリット 姫路駅前にはみゆき通りという商店街があって歩くだけでも楽しいです。
飲食店の充実
3 		メリット 姫路は美味しいものいっぱいあって、穴子の専門店もあります。
駅地下も充実してます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園よりも保育園の数が多いです。はたらきやすいです。
治安
4 		メリット 姫路駅前に交番があります。治安はいいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪、神戸に比べて家賃が安い。路線バスが豊富です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・206文字）

2023年10月 姫路駅

さとみさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 11時と夕方の時間帯は1時間に5台停車します。
生活利便施設の充実
4 		メリット piole HIMEJIは駅に隣接しています。姫路駅前商店街もあります。
飲食店の充実
4 		メリット 大衆食堂や串カツ屋など、家族で楽しめるお店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 姫路城や遊園地など遊べる場所や観光地がたくさんあります。
治安
4 		メリット 駅前は明るいです。飲食店は夜遅くまで開いています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新幹線が停まるので、大阪への通勤も可能です。新しい物件を見つけやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・179文字）

2023年9月 姫路駅

げんまいさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線利用ができ、新幹線も停車するため、利便性としてはかなり良いです。
改札までの距離も長くなく、電車の本数も多く、始発であることもあるため、旅行に行くなどには非常に利用しやすい駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結の商業施設であるピオレがあり、商店街や百貨店も徒歩圏内にあるため、世代問わず楽しみことができます。
商店街も流行りのスイーツなどを取り扱っているお店などもありますので、ゴースト商店街の様なことはありません。
飲食店の充実
5 		メリット 駅直結のピオレや百貨店、商店街に多くのレストランやカフェがあるため、飲食にはまず困らないと思います。
値段もリーズナブルのものから高めのところまで幅広くありますので、目的に合わせたお店を選んで入ることができます。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット エレベーターやスロープはもちろん、駅には多機能トイレがあります。混んでいても駅直結の商業施設に入ればいくつかの多目的トイレもあります。
また、商業施設内に小さな遊戯コーナーもあるため、お子様連れでも安心かと思います。
治安
3 		メリット 出口による治安の差ということもなく、常に賑わっており駅前に交番があるので、昼間はあまり気にする必要はないかなと感じます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性としては全く問題なく、物価もそこまで高くないため、金銭面としては生活しやすいのかなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・727文字）

2018年12月 姫路駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結で大きな商業施設があり、ショッピング、飲食が可能。プロムナードを通ってべつの商業施設……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

三共ヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 6階 2DK 西 45.27
2024年11月 5階 1DK 南 29.76
2024年11月 5階 1DK 南 30.67
2024年11月 4階 1DK 南 30.25
2024年11月 5階 1DK 南 29.75

…残り64件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■姫路市南畝町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■姫路市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■姫路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 29.75～31.85㎡｜30.85㎡ 60,571円｜6,495円/坪
5階～6階 29.75～45.27㎡｜32.65㎡ 61,550円｜6,324円/坪
7階～8階 31.85～45.27㎡｜40.47㎡ 65,142円｜5,421円/坪
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.75～45.27㎡｜32.67㎡ 61,808円｜6,344円/坪
東向き 31.85～31.85㎡｜31.85㎡ 60,000円｜6,228円/坪
西向き 30.25～45.27㎡｜34.86㎡ 61,809円｜5,967円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 9 48 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セルジュYS姫路

    セルジュYS姫路の外観
    住所 兵庫県姫路市南畝町2丁目
    交通 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩6分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 0
    アクセス数 691
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セルジュＹＳ姫路 セルジュＹＳ姫路 5.9万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 31.45m² 1DK 2階 南
    セルジュYS姫路 607 セルジュYS姫路 607 6.2万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 31.45m² 1DK 6階 東
    セルジュＹＳ姫路 セルジュＹＳ姫路 6.2万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 31.45m² 1DK 4階 南
    セルジュYS姫路 202 セルジュYS姫路 202 6.2万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 31.45m² 1DK 2階 東
    セルジュＹＳ姫路 セルジュＹＳ姫路 65万円
    (-円)    		 無 1,200,000円 185m² 4LDK 7階 南
    セルジュＹＳ姫路 701 セルジュＹＳ姫路 701 65万円
    (-円)    		 無 1,200,000円 223m² 4LDK 7階 南
  • 賃貸

    パークサイド姫路

    パークサイド姫路の外観
    住所 兵庫県姫路市南畝町2丁目
    交通 JR山陽本線 姫路駅 徒歩5分
    築年数 1995年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 357
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークサイド姫路 パークサイド姫路 5.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.11m² 1DK 4階 南
  • 賃貸

    ジュネス姫路 I

    ジュネス姫路 Iの外観
    住所 兵庫県姫路市南畝町2丁目
    交通 JR山陽本線 姫路駅 徒歩3分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 6
    アクセス数 121
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネス姫路I ジュネス姫路I 4.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 30.15m² 1DK 1階 南
    ジュネス姫路I ジュネス姫路I 4.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 31.53m² ワンルーム 2階 南
    ジュネス姫路I ジュネス姫路I 4.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 31.53m² ワンルーム 7階 南
    ジュネス姫路I ジュネス姫路I 4.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 30.27m² ワンルーム 7階 南
    ジュネス姫路I 201 ジュネス姫路I 201 4.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 30.27m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    ジュネス姫路

    ジュネス姫路の外観
    住所 兵庫県姫路市南畝町2丁目71番
    交通 JR山陽本線 姫路駅 徒歩6分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 32
    アクセス数 5028
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネス姫路I ジュネス姫路I 4.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 30.15m² 1DK 1階 南
    ジュネス姫路I ジュネス姫路I 4.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 31.53m² ワンルーム 2階 南
    ジュネス姫路I ジュネス姫路I 4.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 31.53m² ワンルーム 7階 南
    ジュネス姫路I ジュネス姫路I 4.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 30.27m² ワンルーム 7階 南
    ジュネス姫路I 201 ジュネス姫路I 201 4.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 30.27m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    グランドール姫路

    グランドール姫路の外観
    住所 兵庫県姫路市南畝町1丁目27番
    交通 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩6分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 78
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドール姫路 グランドール姫路 6万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.02m² ワンルーム 5階 東
    グランドール姫路 グランドール姫路 6万円
    (-円)    		 60,000円 60,000円 34.02m² ワンルーム 4階 南
    グランドール姫路 グランドール姫路 6.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.02m² ワンルーム 4階 南
    グランドール姫路 グランドール姫路 6.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.02m² ワンルーム 3階 南

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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