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賃貸

テルツォ南新在家

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 1383
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テルツォ南新在家の外観
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賃料履歴 2013年～: 193件
口コミ メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件
平均賃料相場 70,466円
平均坪単価 ＠3,261円
平均m²単価 ＠987円
上位専有面積 64.48m²：99件 71.56m²：70件 68.31m²：11件
上位間取り 3LDK：104件 2LDK：86件 1DK：3件

テルツォ南新在家の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩30分
    JR播但線／京口駅 徒歩30分
    JR播但線／姫路駅 徒歩32分

  • 利用可能路線

    『山陽姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　
    『京口駅』　JR播但線　
    『姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県姫路市南新在家1-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1997年4月

  • 総戸数

    46戸

  • 小学校区域

    姫路市立城乾小学校

  • 中学校区域

    姫路市立城乾中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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テルツォ南新在家の【賃貸】物件情報

テルツォ南新在家
テルツォ南新在家
賃料(管理費)
6万円(7,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
64.48m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
テルツォ南新在家
テルツォ南新在家
賃料(管理費)
6.3万円(7,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
64.48m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
テルツォ南新在家
テルツォ南新在家
賃料(管理費)
6.4万円(7,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
64.48m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南
詳細を見る
テルツォ南新在家
テルツォ南新在家
賃料(管理費)
6.4万円(7,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
64.48m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

テルツォ南新在家の口コミ・評判

2021年5月

えりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 作りがしっかりしていて、壁からの騒音が聞こえない

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 姫路駅

tuki さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 姫路駅には色んな電車が通っており、利便性がとても良いと感じる点
快速が止まるのが良いと思います
生活利便施設の充実
4 		メリット 姫路駅周辺には本屋やカラオケやご飯屋さんも多くあるのでとても良いと感じる。
飲食店の充実
4 		メリット カフェや飲食店の数や種類がかなり多いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 体に障害がある方でもエレベーターや多目的トイレがあるので問題なく暮らせると思った。
治安
3 		メリット 駅のすぐ近くに交番があるので良いと思った。街灯が多いので明るいのが良いと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅の近くの土地の値段は便利な割にはあまり高くないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・197文字）

2024年3月 姫路駅

そうさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線がある。
電車の本数が多い。
乗り換えが分かりやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 姫路城がある。
服屋、ホテル、飲食店等のお店が多いため楽しめる。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋等美味しいお店が多い。
リーズナブルな価格のお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多機能トイレがある。
エレベーター、スロープがある。
治安
3 		メリット 歓楽街がある。
街灯は多いので活気があり明るい感じがする。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都会過ぎず、田舎すぎずで住みやすいところだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・181文字）

2023年8月 姫路駅

ぽんぽこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスの本数はほかとあまり変わりはありません。普通です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 雑貨屋さんなどがあるので買い物を楽しめます！
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店が多くたくさんの種類のチェーン店があるので学生でも色々楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園などがありますし多機能トイレも沢山あります。トイレが綺麗です。
治安
5 		メリット 駅周辺は割と綺麗です。お昼は全然安全です！
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさはすごくいいと思います。スーパーなどが近いので。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・326文字）

2022年7月 姫路駅

ほかほかさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 〇複数路線利用ができる！！
〇どことでも繋がってる！！
生活利便施設の充実
4 		メリット 中にお店とかもいっぱいあるから、旅行とかの帰りに寄って、お土産を買うのもいい！
飲食店の充実
5 		メリット どこのお店もちょー絶おいしい！！
お土産にどーぞ！！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エスカレーターがある！あと夏とかめちゃくちゃ暑いけど外にエレベーターも！
治安
5 		メリット 駅員さんとか優しい！この前切符なくした時も通してくれた！
コストパフォーマンス
3 		メリット みんなちょー優しいから住んでて心地がいい！
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・184文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

テルツォ南新在家の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 2LDK 南 64.48
2025年1月 1階 2LDK 南 64.48
2024年12月 5階 3LDK 南 64.48
2024年12月 6階 3LDK 南 64.48
2024年10月 4階 2LDK 南 64.48

…残り188件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■姫路市南新在家の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■姫路市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■姫路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 34.02～71.56㎡｜66.01㎡ 67,909円｜3,413円/坪
3階～4階 64.48～75.39㎡｜68.81㎡ 71,863円｜3,453円/坪
5階～5階 64.48～71.56㎡｜67.75㎡ 71,977円｜3,514円/坪
6階～6階 64.48～71.56㎡｜67.31㎡ 71,555円｜3,513円/坪
7階～7階 64.48～71.56㎡｜65.54㎡ 71,450円｜3,603円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.02～75.39㎡｜67.13㎡ 70,466円｜3,475円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 108 27 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 7 48 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サニーハイツ嵐山

    サニーハイツ嵐山の外観
    住所 兵庫県姫路市嵐山町27番地
    交通 JR山陽本線 姫路駅 徒歩28分
    築年数 1984年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 9
    アクセス数 759
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーハイツ嵐山 サニーハイツ嵐山 6万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 64.59m² 3LDK 3階 北西
  • 賃貸

    ベルフラワー嵐山

    ベルフラワー嵐山の外観
    住所 兵庫県姫路市山野井町144番1号
    交通 JR山陽本線 姫路駅 徒歩27分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 14
    アクセス数 86
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルフラワー嵐山 ベルフラワー嵐山 6.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.96m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    グランシャトー新在家

    グランシャトー新在家の外観
    住所 兵庫県姫路市新在家1丁目7番23号
    交通 JR山陽本線 姫路駅 徒歩28分
    築年数 2015年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 138
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランシャトー新在家 グランシャトー新在家 7.2万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 61.35m² 2LDK 1階 南東
    グランシャトー新在家 グランシャトー新在家 7.7万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 61.35m² 2LDK 3階 南東
  • 賃貸

    メゾンオグラ

    メゾンオグラの外観
    住所 兵庫県姫路市新在家3丁目7番6号
    交通 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩30分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンオグラ メゾンオグラ 6万円
    (-円)    		 30,000円 1ヶ月 69.56m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    ロワイヤル八代

    ロワイヤル八代の外観
    住所 兵庫県姫路市南八代町14番26号
    交通 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩29分
    築年数 1980年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロワイヤル八代 ロワイヤル八代 5万円
    (4,000円)    		 無 無 70.88m² 3LDK 1階 南
    ロワイヤル八代 201 ロワイヤル八代 201 5万円
    (4,000円)    		 無 無 70.88m² 3DK 2階 南
    ロワイヤル八代 101 ロワイヤル八代 101 5.1万円
    (4,000円)    		 無 無 70.88m² 3LDK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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