賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 111件 |
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口コミ | メリット:12件 デメリット:9件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 43,810円 |
平均坪単価 | @6,021円 |
平均m²単価 | @1,822円 |
上位専有面積 | 23m²:74件 24m²:17件 40m²:8件 |
上位間取り | 1K:85件 2DK:14件 ワンルーム:11件 |
ラガールあびこの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線/我孫子町駅 徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩10分
JR阪和線/杉本町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『我孫子町駅』 JR阪和線
『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線
『杉本町駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目12-18 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1993年4月
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総戸数
29戸
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小学校区域
大阪市立依羅小学校
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中学校区域
大阪市立我孫子南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ラガールあびこの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラガールあびこの口コミ・評判
2020年10月
たさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 我孫子町駅からは徒歩3分で行けるのでとても便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
住宅街なので、治安はそんなに悪くありません。 御堂筋線のあびこ駅の近くの方が賑やかですが、そちらの方が治安は悪そうに見えます JR我孫子町駅の方は店もあまりないので静かです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観はまあまあ普通です。 エレベーターもあるのは良いです。 ただエレベーターはすぐに閉まります。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁紙が最近変えたのか、綺麗でした。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
飲食店は近くに中華料理があります。 行った事がありませんが。 ライフまで徒歩7分くらいです。まあまあ近いのかなと思いますが、徒歩では遠い。 地下鉄あびこから帰り道にイズミヤとかあるので、わりと便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
空き状況は結構空室が多いように思えます。 子育てに適しているとは思いませんが、1かいは家族でも住めるような間取りになっているから 良いかもしれません。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
るいさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 我孫子町駅に近いのでとても便利です。地下鉄も近いです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年5月
テイラさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR阪和線、我孫子町駅から徒歩3分の圏内に位置し、商店街も近くにある。天王寺駅までは電車で10分ほどでいける。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスはオートロックで部屋はインターフォン付きで安心。エレベーターも付いているので、上階に住んでいても楽々。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 有線の設備がついており、いつでも音楽を聴くことが出来る。トイレはウォッシュレット付き。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街とイズミヤやライフ等の食品スーパーが近くにある。大阪市立大学が近くにあり、学食は勿論、大学生がよく利用する「安い、旨い、早い」定食屋も沢山近くにあるので一人暮らしに最適。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 家の近くに救急病院、薬局、眼科、内科、歯医者は近くにあるので、一人暮らしでも安心。 |
デメリット(3件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 あびこ駅
ゆさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 天王寺駅までは約10分、なんば駅までは約15分、梅田駅までは約25分ほどで着き、大阪の主要な駅には乗り換えなしで行ける点が便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 薬局やスーパー、病院やジム、居酒屋やラーメン屋さんなどかなりの充実しています。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 比較的リーズナブルな居酒屋がたくさんあり、何軒も飲み歩きができるので楽しい街です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校や公園などは比較的多くあると思います。 |
治安 |
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メリット | 駅から近い場所に交番があり、検問なども行っているので安心です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 御堂筋沿線で交通の便はいいわりに、家賃や土地は比較的安いように感じます。 |
2024年2月 杉本町駅
ゆーすけさん
12件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 2駅先には快速が止まる駅があり、関西空港にも行きやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くにコンビ二が多いため、急な買い物にはちょうど良い。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 昔ながらの喫茶店や定食屋さんがあるため落ち着つく。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 車通りも多くなく、ちょっとした公園もあるため子育てはしやすそう。 |
治安 |
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メリット | 駅前に公園や診療所もあるため治安は保たれているように感じる。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃に関しては大阪市内の中では安価である。 |
2023年2月 あびこ駅
ちっちさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 改札まで近いので助かります。 ついたらわかりやすいです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 出たらすぐ商店街があるので凄くいいと思います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 有名なたい焼きやさんもすぐにあるので食べ歩きにいいと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 公園は少し歩かないといけないですがマクドナルドとかあります。 |
治安 |
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メリット | 近くに神社もあるのでそこまで悪くないです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 市内なのでそこまで安くはないですがお店が結構あるので良いかなと思います。 |
2022年5月 あびこ駅
ちびさん
12件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 天王寺やなんば、梅田へ一本でアクセスできる。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅すぐ近くに商店街があり、スーパーや八百屋、パン屋などがあって栄えている。 公園も近くにあり、生活しやすい環境です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅すぐ近くに商店街があり、マクドナルド、吉野家、本屋、雑貨店など、飲食店も多数揃っています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 自転車で通える範囲に、幼稚園や保育園が多数あります。公園もいくつかあるので、子育てしやすい環境だと思います。 |
治安 |
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メリット | 駅の出入り口すぐが商店街なので、昼も夜も賑わっています。近くに交番があるので治安は悪くないです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 便利で不自由なく暮らせます。 スーパーがいくつもあるので、それぞれセール日が狙い目。、 |
ラガールあびこの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 4階 | 1K | 23 | ![]() |
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2024年12月 | 5階 | 1K | 北西 | 24 | ![]() |
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2024年12月 | 5階 | 1K | 北 | 23 | ![]() |
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2024年12月 | 2階 | 1K | 北西 | 24 | ![]() |
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2024年12月 | 4階 | 1K | 北西 | 23 | ![]() |
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…残り106件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区我孫子の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■我孫子町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 23~46.2㎡|38.93㎡ | 60,600円|5,284円/坪 |
2階~2階 | 20.16~26.4㎡|23.23㎡ | 40,687円|5,797円/坪 |
3階~3階 | 23~24㎡|23.15㎡ | 40,814円|5,829円/坪 |
4階~4階 | 23~25.1㎡|23.25㎡ | 41,650円|5,925円/坪 |
5階~5階 | 20.16~24㎡|22.84㎡ | 42,176円|6,118円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 23~40㎡|28.7㎡ | 48,333円|5,656円/坪 |
東向き | 23~40㎡|29.8㎡ | 48,333円|5,405円/坪 |
西向き | 23~24㎡|23.2㎡ | 42,400円|6,044円/坪 |
北・北東・北西向き | 20.16~46.2㎡|25.16㎡ | 43,626円|5,810円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
