フォレスタ育和の外観
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フォレスタ育和のエントランス
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フォレスタ育和のその他：その他
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フォレスタ育和のその他：その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 57件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 103,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,211円 |
| 平均m²単価 | ＠1,879円 |
| 上位専有面積 | 65.24m²：38件 66m²：13件 65.23m²：5件 |
| 上位間取り | 3LDK：56件 5LDK：1件 |
フォレスタ育和の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／東部市場前駅 徒歩5分
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利用可能路線
『東部市場前駅』 JR関西本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区杭全4丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1997年9月
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総戸数
19戸
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小学校区域
大阪市立育和小学校
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中学校区域
大阪市立白鷺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フォレスタ育和の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 東部市場前駅
いぬさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天王寺から1駅の立地で電車で3分で行ける！西口の改札にはセブンイレブンがあり、とても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐにスーパー(イオン)があるのでとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | こじんまりとした居酒屋やチェーン店がちょこちょこある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スーパーやドラッグストアがあるので住みやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋も少ないので、治安が悪いと感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこまで高くなくとても住みやすい。 |
2023年10月 東部市場前駅
タロウさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近隣のアパートが安く、コンビニやスーパーが近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニが近い。コンビニにはポケモンカードが売っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くのたこ焼き屋の焼きそばがとてもおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かなので、過ごしやすいと思う。子どももすくすく育つ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くはない。ただ、深夜にバイクが多いことがある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近隣のアパートの家賃が非常に安いため住みやすい。 |
2023年7月 東部市場前駅
なつさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天王寺まで一駅。バス停も近くにあり。改札入ってすぐ。エレベーターもある。朝は本数も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から生野区方面、東住吉区方面と分かれており、どちらも下町。天王寺にも近いので都心にも出やすい。スーパー、病院、飲食店など近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人店やチェーン店も多数ある。リーズナブルなお店も多い。最近ではおしゃれなカフェやカレー屋さんなど増えてきている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 生野区側は少子化が進んではいるが、保育園、幼稚園、公園などは充実している。駅には多目的トイレ、男性用、女性用と用意されています。東部市場前の駅は階段側とエレベーター側と別れており、エレベーターも利用できる点は良い。手すりもしっかり用意している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前はマンションなどもあり街灯もある為明るい。大通りからすぐなので、明るい道は明るめ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心である天王寺から一駅のため、割と家賃は少し下がる。下町っぽく住みやすい環境。 |
2020年12月 東部市場前駅
3.0
【メリット】 今までエレベーターがなかったのですが、最近やっとエレベーターができたのでとても便利になりま……
フォレスタ育和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | 66 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | 65.24 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | 65.24 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | 66 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 66 | |
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…残り52件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区杭全の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■東部市場前駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.23～66㎡｜65.52㎡ | 102,750円｜5,184円/坪 |
| 3階～3階 | 65.24～66㎡｜65.43㎡ | 100,666円｜5,084円/坪 |
| 4階～4階 | 65.23～66㎡｜65.43㎡ | 101,043円｜5,103円/坪 |
| 5階～5階 | 65.23～66㎡｜65.29㎡ | 93,615円｜4,739円/坪 |
| 6階～6階 | 165～165㎡｜165㎡ | 300,000円｜6,011円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.24～66㎡｜65.67㎡ | 105,142円｜5,292円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 65.23～165㎡｜67.37㎡ | 102,700円｜5,009円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
