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賃貸

岡町百番館

総合評価：

4.2 アクセス数： 2127

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

岡町百番館の外観

岡町百番館の外観
岡町百番館の外観
岡町百番館の外観
岡町百番館の外観：オンライン内覧・現地案内も可能です
岡町百番館のエントランス
岡町百番館のエントランス
岡町百番館のエントランス
岡町百番館のエントランス
岡町百番館のその他
岡町百番館のその他
岡町百番館のその他
岡町百番館のその他
岡町百番館のその他
岡町百番館のその他
岡町百番館のその他

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賃料履歴	2022年～: 28件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	100,357円
平均坪単価	＠4,769円
平均m²単価	＠1,443円
上位専有面積	65.6m²：7件 80m²：5件 75.64m²：5件
上位間取り	4LDK：19件 3LDK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

岡町百番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急宝塚本線／岡町駅徒歩1分
阪急宝塚本線／豊中駅徒歩10分
利用可能路線
『岡町駅』　阪急宝塚本線　
『豊中駅』　阪急宝塚本線　
所在地(住所)
大阪府豊中市岡町北3丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
6階建
築年月
1991年3月
総戸数
学区情報
豊中市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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岡町百番館の【賃貸】物件情報

岡町百番館

賃料(管理費): 9万円(10,000円)

敷金・礼金: 100,000円・400,000円

専有面積: 70m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

岡町百番館

賃料(管理費): 9万円(10,000円)

敷金・礼金: 100,000円・400,000円

専有面積: 65.6m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

岡町百番館

賃料(管理費): 9万円(10,000円)

敷金・礼金: 100,000円・400,000円

専有面積: 65.6m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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岡町百番館の口コミ・評判

2019年1月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	・阪急宝塚線岡町駅徒歩１分大阪梅田駅まで約２０分近辺の商業施設は岡町商店街・セブンイレブン・居酒屋「笑笑」があります。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	街並みは商店街が近いので賑やか市役所も近く商業・公共施設等は充実している。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観はレンガしようで落ち着いてます。管理状況もしっかりしています。セキュリティはオートロックで安心。駐輪場1、駐車場7、エレベーター１機。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たりは良好。部屋の数部屋の広さは申し分なし。天井も高いのですごし易い。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	商店街があるので基本買い物等は充実。ガストや笑笑、サイゼリアもあります。物価はそれほど高くはありません。ココカラファインの薬局もあり。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小学校は１００ｍ県内中学校も１キロ圏内にあります。マンションの一階に産婦人科があります。市役所も商店街を抜けるとあるので約１０～１５分程度で行けます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月豊中駅

それしさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心へのアクセスがとても便利です。梅田への特急にかかる時間も15分程度とかなり早いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	生活費は都心に比べたら安い方だと思います。
飲食店の充実	5	メリット	安くて美味しいお店がいっぱいあるところです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園もあり、学校も沢山あるので子育てにはいいとおもいます。
治安	5	メリット	とても良いと思います。大阪では恐らく一番いいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地の値段がとても安いです。家を建てたかったらここがいいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2023年8月豊中駅

ひよひよりんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行もとまるんでめちゃめちゃいいですよ！！！！便利！
生活利便施設の充実	5	メリット	ホームにお菓子の自販機とかあるし改札のとこにはコンビニとかミスドとかあるんで超いいです
飲食店の充実	4	メリット	ミスドあります！！！近くにモスもあります
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	トイレめちゃくちゃ綺麗ですほんとに使いましょう
治安	5	メリット	交番めっちゃ近くにあります落し物した時便利です
コストパフォーマンス	5	メリット	近くに色々あるし治安もいいし住みやすさはかなりいいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2023年1月岡町駅

プルートさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪市内まで15分で行ける。 10分に一本各駅停車だが電車の本数は普通にあるので特に不便はないです。
生活利便施設の充実	3	メリット	大きい病院は無いが、普通に内科、歯科等必要な医院や市役所、図書館、商店街はあるので不便はないです。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店はガスト、後居酒屋数件、最近駅下に松屋が出来たくらい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小中学校は近場にあるし、公園も色々あるので子育て環境は良いと思う。
治安	5	メリット	駅前に小さい交番があるし、比較的治安の良い地域の為、夜遅くでも全く問題なく歩けます。主要な道路は街灯もちゃんとしてるので余り暗くはないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から10分くらいの所に住んでる人には余り不便は感じないと思います。家賃やら土地の価格はそれなりに高いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・612文字）

2021年10月豊中駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】トイレがリニューアルされてとっても綺麗です。
急行も止まる駅だけどコンパクト！<……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

岡町百番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	3LDK	東	65.6
2024年12月	3階	3LDK	東	65.6
2024年11月	3階	4LDK	東	65.6
2024年10月	3階	3LDK	南西	67
2024年10月	3階	4LDK	東	65.6
…残り23件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊中市岡町北の賃料相場青線＝豊中市の賃料相場岡町駅の賃料相場豊中駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊中市岡町北の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■豊中市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■岡町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	65.6～67㎡｜66.3㎡	90,000円｜4,488円/坪
3階～3階	65.6～80㎡｜72.53㎡	101,666円｜4,652円/坪
4階～4階	67～75.64㎡｜72.76㎡	101,666円｜4,622円/坪
5階～5階	67～80㎡｜73.5㎡	95,000円｜4,307円/坪
6階～6階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	67～80㎡｜75.72㎡	102,000円｜4,457円/坪
東向き	65.6～75.64㎡｜68.08㎡	98,461円｜4,792円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	6	2	1	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	5	10	4	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	9	0	0
～12.5	0	0	0	0	19	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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