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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 高槻市 > 辻子 > 高槻市駅 > D-residence辻子

賃貸

D-residence辻子

アクセス数： 11

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

D-residence辻子の外観

D-residence辻子の外観
D-residence辻子の外観
D-residence辻子の外観
D-residence辻子のエントランス
D-residence辻子のその他
D-residence辻子のその他
D-residence辻子のその他
D-residence辻子のその他
D-residence辻子のその他
D-residence辻子のその他
D-residence辻子のその他
D-residence辻子のその他
D-residence辻子のその他：その他
D-residence辻子のその他：その他
D-residence辻子のその他：その他共有部分

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賃料履歴	2024年～: 9件
平均賃料相場	100,666円
平均坪単価	＠7,861円
平均m²単価	＠2,378円
上位専有面積	45.29m²：3件 41.29m²：3件 40.27m²：3件
上位間取り	1LDK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

D-residence辻子の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／高槻市駅徒歩28分
利用可能路線
『高槻市駅』　阪急京都本線　
所在地(住所)
大阪府高槻市辻子2丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2024年11月
総戸数
9戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
高槻市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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D-residence辻子の【賃貸】物件情報

D-residence辻子

賃料(管理費): 9.8万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 40.27m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

D-residence辻子

賃料(管理費): 10万円(6,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 40.27m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

D-residence辻子

賃料(管理費): 10.1万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 40.27m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年9月高槻市駅

うさぴょんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪市内、京都市内に出かけるのに凄く便利　あとJRが止まっても阪急は動いてることが多い
生活利便施設の充実	5	メリット	終点の京都、梅田に商業施設が非常に多く買い物に便利
飲食店の充実	5	メリット	やはり京都、梅田にはテレビで紹介されたお店へのアクセスがいい事
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	高槻市には医大、日赤など大型の総合病院が多い　選択肢が多いのは助かる
治安	5	メリット	治安というわけではないが、駅前のバス停に喫煙所があり、その周辺はいつもタバコ臭い
コストパフォーマンス	5	メリット	バスの本数は多く、高槻市内の東西南北に移動はしやすいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・264文字）

2024年4月高槻市駅

ゆゆさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新快速で大阪、京都へそれぞれ２０分程度でつく便利さ。市バス網が市内全域にわたっており以外に便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	ホームセンターコーナンや、スーパーライフ、激安スーパーのサンディーや業務用スーパー、関西スーパー、マルヨシなど買い物には大変便利です。
飲食店の充実	4	メリット	駅前にはたくさんの飲食店があり、グルメを楽しむのには絶好の場所。そして高槻はベッドタウンということもあり、様々な年代層の人が住んでいるので、お店もそれぞれの年代に合ったものがあり、自分に合った入りやすい店を見つけやすい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園は公立の待機児童園を今冬にオープンさせ待機児童なし。子ども医療費も中学卒業時まで所得制限なし。産婦人科も多い。小児科もあるので子育てにはいい。また、ほどよい田舎なので山やたんぼなどふれあえる機会があります。
治安	4	メリット	犯罪の少ない環境。町内会活動も活発。道筋には防犯灯が電柱毎にあり、明るく安心できる。朝の通学路には、ボランテアの誘導員が随所に居て、子供も安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	通勤にも便利で私鉄もＪＲへの乗り継ぎも楽で、都心からは少し離れているため、騒々しくなく住宅街の多い住みやすい所。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・404文字）

2022年7月高槻市駅

にゃおさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京都と大阪の真ん中あたりにある特急停車駅なので都市部までのアクセスはとても良い
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺には商業施設や病院などが充実している
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺には居酒屋や飲食店など充実している
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から少し離れると学校も多く公園なども充実していると思う
治安	3	メリット	駅周辺は綺麗に清掃もされているし、駅員さんも多いように思う
コストパフォーマンス	3	メリット	毎日京都や大阪まで通うサラリーマン家庭には特急停車駅である高槻駅は魅力的なので、駅から少し離れたところに住むと子育てもしやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・304文字）

2021年10月高槻市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大阪と京都の中間地点で、どちらにも15分程度で行ける為、ちょうど良い所だと思う。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

D-residence辻子の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	1LDK		45.29
2024年10月	1階	1LDK		41.29
2024年10月	3階	1LDK		40.27
2024年10月	2階	1LDK	南	45.29
2024年10月	2階	1LDK		40.27
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝高槻市辻子の賃料相場青線＝高槻市の賃料相場高槻市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■高槻市辻子の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■高槻市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■高槻市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40.27～45.29㎡｜42.28㎡	99,000円｜7,752円/坪
2階～2階	40.27～45.29㎡｜42.28㎡	101,000円｜7,909円/坪
3階～3階	40.27～45.29㎡｜42.28㎡	102,000円｜7,987円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.27～45.29㎡｜42.48㎡	101,400円｜7,903円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	41.29～41.29㎡｜41.29㎡	99,000円｜7,926円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	3	0	0	0	0
～12.5	0	6	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ル・ガーデニア

住所	大阪府高槻市辻子1丁目6番19号
交通	阪急京都本線高槻市駅徒歩25分
築年数	1996年1月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	388

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ル・ガーデニア 205	8万円 (5,000円)	無	250,000円	65.51m²	3LDK	2階	南

	ル・ガーデニア	8万円 (5,000円)	無	250,000円	65.51m²	3LDK	3階	南

	ル・ガーデニア 205	8万円 (5,000円)	無	250,000円	68m²	3LDK	2階	南

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賃貸

ウエストハイツP2

住所	大阪府高槻市松川町21番5号
交通	阪急京都本線高槻市駅徒歩20分
築年数	1988年3月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	381

賃貸

リヴェール深沢B棟

住所	大阪府高槻市深沢町1丁目4番1号
交通	阪急京都本線高槻市駅徒歩35分
築年数	1997年2月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	1
アクセス数	466

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リヴェール深沢 B205	7.8万円 (3,000円)	無	100,000円	68.68m²	3LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

リヴェールエデン

住所	大阪府高槻市大冠町1丁目1番8号
交通	阪急京都本線高槻市駅徒歩30分
築年数	2001年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	65

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リヴェール・エデン B201	7.5万円 (3,500円)	無	無	60.75m²	2LDK	2階	南東

	リヴェール・エデン A201	7.8万円 (4,000円)	30,000円	70,000円	60.75m²	2LDK	2階	西

全件を表示する

賃貸

リヴェール・エデンA

住所	大阪府高槻市大冠町1丁目1番8号
交通	阪急京都本線高槻市駅バス18分
築年数	2001年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リヴェール・エデン A201	7.8万円 (4,000円)	30,000円	70,000円	60.75m²	2LDK	2階	西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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