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賃貸

ブルーリーフ宮の森

アクセス数 ： 739
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 19件
平均賃料相場 66,421円
平均坪単価 ＠3,929円
平均m²単価 ＠1,189円
上位専有面積 57.27m²：15件 71.62m²：2件 52.27m²：2件
上位間取り 2LDK：17件 3LDK：2件

ブルーリーフ宮の森の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／西２８丁目駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『西２８丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区宮の森四条4丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2002年10月

  • 総戸数

    16戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

ブルーリーフ宮の森の【賃貸】物件情報

ブルーリーフ宮の森 206
ブルーリーフ宮の森 206
賃料(管理費)
6.8万円(3,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
57.27m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年7月 西２８丁目駅

よっぴさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大通に出やすく、アクセスはいいと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにドラッグストアがあるのでちょっとしたものなら買える。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋とかはいくつかあるので、飲む事は可能。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園が近場にあるので、入れれば楽だと思う。
治安
5 		メリット かなり良いと思う。家賃も高いからだと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 保育園とか円山公園が近いというのはメリットになる
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・172文字）

2023年1月 西２８丁目駅

ママカさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅近くにバスのロータリーがあり、乗り換えが便利です。タクシーのロータリーはありませんが、５条通りに隣接しているのでさして待たずにタクシーを拾うことができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺に、サツドラ、コンビニ、病院が複数あり、生活に便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋や焼肉店など、夕食を食べに行くお店は比較的に充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺に公園は複数あります。小学校も宮の森、日新、円山と複数あります。中学については、レベルの高い公立中学校が駅近くにあります。
治安
4 		メリット 車が多く、お店も多数ある為、夜でも明るく不安は少ないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット バスも電車も複数あり、札幌駅などへお買い物に出かけたりしやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・257文字）

2020年4月 西２８丁目駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐ近くに大手ドラッグストア、コンビニ、ファストフード、スーパーなどが一通り揃っており……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り153文字）

2019年12月 西２８丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 北海道神宮と円山公園まで徒歩で行くことができる。公園も多い。大通駅までは乗り換えなしで行く……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り106文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブルーリーフ宮の森の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 2LDK 南東 57.27
2025年2月 2階 2LDK 南東 57.27
2022年10月 4階 2LDK 南西 57.27
2022年10月 4階 2LDK 南東 52.27
2022年8月 2階 2LDK 南西 57.27

…残り14件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区宮の森四条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■西２８丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 57.27～71.62㎡｜62.05㎡ 66,333円｜3,548円/坪
2階～2階 52.27～71.62㎡｜58.3㎡ 66,444円｜3,779円/坪
3階～3階 57.27～57.27㎡｜57.27㎡ 67,500円｜3,897円/坪
4階～4階 52.27～57.27㎡｜56.27㎡ 66,000円｜3,883円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.27～71.62㎡｜58.25㎡ 66,421円｜3,783円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 17 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ハイセレール山の手

    ハイセレール山の手の外観
    住所 北海道札幌市西区山の手一条8丁目5番21号
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    築年数 1995年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイセレール山の手 202 ハイセレール山の手 202 6.8万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 60.5m² 2LDK 2階 -
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    住所 北海道札幌市中央区宮の森三条9丁目1番22号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩13分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 770
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マーサ宮の森 102 マーサ宮の森 102 6.5万円
    (3,000円)    		 無 無 56.08m² 2LDK 1階 -
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    (3,000円)    		 無 無 56.08m² 2LDK 3階 南
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    築年数 1987年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1452
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    アルファ山の手

    アルファ山の手の外観
    住所 北海道札幌市西区山の手三条11丁目2番38号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 琴似駅 徒歩24分
    築年数 2015年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 2
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルファ山の手 401 アルファ山の手 401 7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 57.83m² 2LDK 4階 -
  • 賃貸

    ファランドール山の手

    ファランドール山の手の外観
    住所 北海道札幌市西区山の手三条6丁目2番21号
    交通 JR函館本線 琴似駅 徒歩16分
    築年数 2022年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファランドール山の手 ファランドール山の手 7.1万円
    (4,000円)    		 無 無 45.16m² 2LDK 4階 -

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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坪賃料 6,519円

北1条ビル

  • 口コミ0件
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北1条ビル
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このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1989年3月
階建 9階建
総戸数 40戸
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オンズドール

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階建 10階建
総戸数
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