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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 西宮市 > 大畑町 > 西宮北口駅 > ブレシオンウエスト

賃貸

ブレシオンウエスト

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1562
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 62件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 32,354円
平均坪単価 ＠6,474円
平均m²単価 ＠1,959円
上位専有面積 16.36m²：31件 16.14m²：8件 17.28m²：7件
上位間取り ワンルーム：61件 1K：1件

ブレシオンウエストの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩8分
    JR東海道本線／西宮駅 徒歩15分
    阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『西宮北口駅』　阪急神戸本線　阪急今津線　
    『西宮駅』　JR東海道本線　
    『門戸厄神駅』　阪急今津線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市大畑町5-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1986年10月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    西宮市立広田小学校

  • 中学校区域

    西宮市立平木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ブレシオンウエストの口コミ・評判

2016年1月

reneeさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 家賃が安くて、閑静な住宅街にある。阪急西宮北口駅へも徒歩１０分圏内。大阪へ出るにも神戸に出るにも非常に便利の良いところです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 西宮北口駅

しんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪急の複数路線が乗り入れており、非常に便利である。
生活利便施設の充実
5 		メリット ガーデンズやアクタなど多くの施設が隣接しているため、利便性は高い。
飲食店の充実
5 		メリット 周辺には複数ジャンルの飲食店があり、食べるものには困らない、
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供の数も多いためか、学校などは周辺に多数あり、活気がある街となっている。
治安
5 		メリット 交番や警備などはあるため、安全面が確保できているところもある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性と家賃のバランスが良く、住みやすさは抜群である。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・252文字）

2022年11月 西宮北口駅

えびまよさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 二階のコンコースから、大阪、宝塚、神戸、今津の東西南北四方向に路線が延び、多くの人の乗換駅でもあります。
乗換えるためには、必ず一度二階に上がるようになっているので、路線が多くても迷う事はないです。
大阪梅田行は約10分の間に連続して特急と普通が立て続けに来ます。普通は停車時間も長いので他沿線からも乗換可能です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅南は栄えていて、阪急西宮ガーデンズがあります。百貨店から映画館や、有名な雑貨店まで幅広く買い物できます。
服や、スーパーもあり、日常の買い物はガーデンズで完結できるので、とても便利です。
南にJR西宮があるので、南側は全体的に栄えています。
駅北はアクタ西宮などの商業施設もありますが、住宅街や個人商店や飲食店が多いイメージです。
飲食店の充実
4 		メリット 駅通路に100円のおいしいパン屋があります。イートインも可能で、朝食を取っている人を良く見かけます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 文教地区なので、学校が多い。幼稚園～大学まですべて西宮市内という人もいる。
宝塚線が関西学院や神戸女学院、仁川学院、報徳学園など、有名な学校の最寄りになっているので、学校は通いやすい。
広めの公園や広場があり、子供向けのハロウィンイベントをしていた。
治安
4 		メリット 阪急沿線なので基本的に良い。何か怖い事件があったなどはめったにに聞かない。
コストパフォーマンス
2 		メリット 山の方にむかったら少し家賃が下がる。マンションが多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・554文字）

2022年1月 西宮北口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設の阪急西宮ガーデンズに直結しており、雨天時も屋根があるため傘をさすことなく向かうこ……

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（残り176文字）

2021年10月 西宮北口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札内に雑貨屋さんや551などの飲食店、カフェもあり会社帰りに立ち寄るのに便利です。

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブレシオンウエストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 1階 ワンルーム 南 16.37
2024年9月 2階 ワンルーム 南 16.37
2024年8月 3階 ワンルーム 南 16.36
2024年6月 3階 ワンルーム 16.37
2023年12月 3階 ワンルーム 北 17.28

…残り57件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市大畑町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■西宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 16.36～17.29㎡｜16.41㎡ 31,687円｜6,382円/坪
2階～2階 16.14～17.06㎡｜16.46㎡ 32,055円｜6,438円/坪
3階～3階 16～17.29㎡｜16.62㎡ 32,928円｜6,556円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16～16.37㎡｜16.29㎡ 32,292円｜6,554円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 16.36～17.29㎡｜16.97㎡ 32,476円｜6,327円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 62 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    築年数 1986年9月
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    階建て 地上3階建
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    ローレル西宮北口 ローレル西宮北口 4万円
    (5,000円)    		 無 無 24.06m² ワンルーム 3階 西
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    交通 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩9分
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
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    ブレシオンエスト・ウエスト ブレシオンエスト・ウエスト 3.1万円
    (4,000円)    		 無 無 16.36m² ワンルーム 1階 -
    ブレシオンエスト・ウエスト 204 ブレシオンエスト・ウエスト 204 3.2万円
    (4,000円)    		 無 無 16.36m² ワンルーム 2階 -
    ブレシオンエスト・ウエスト ブレシオンエスト・ウエスト 3.3万円
    (4,000円)    		 無 無 16.36m² ワンルーム 3階 北
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    ブレシオンエスト・ウエスト

    ブレシオンエスト・ウエストの外観
    住所 兵庫県西宮市大畑町
    交通 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩10分
    築年数 1986年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 343
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブレシオンエスト・ウエスト ブレシオンエスト・ウエスト 3.1万円
    (4,000円)    		 無 無 16.36m² ワンルーム 1階 -
    ブレシオンエスト・ウエスト 204 ブレシオンエスト・ウエスト 204 3.2万円
    (4,000円)    		 無 無 16.36m² ワンルーム 2階 -
    ブレシオンエスト・ウエスト ブレシオンエスト・ウエスト 3.3万円
    (4,000円)    		 無 無 16.36m² ワンルーム 3階 北
  • 賃貸

    ブレシオンエスト

    ブレシオンエストの外観
    住所 兵庫県西宮市大畑町
    交通 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩8分
    築年数 1986年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 469
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブレシオンエスト・ウエスト ブレシオンエスト・ウエスト 3.1万円
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    (4,000円)    		 無 無 16.36m² ワンルーム 2階 -
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    (4,000円)    		 無 無 16.37m² ワンルーム 2階 南
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    (4,000円)    		 無 無 16.36m² ワンルーム 3階 北

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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