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賃貸

イシムラビル

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 435
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 21件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 45,000円
平均坪単価 ＠6,040円
平均m²単価 ＠1,827円
上位専有面積 24.4m²：9件 24.43m²：5件 24.48m²：3件
上位間取り 1K：21件

イシムラビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陰本線／馬堀駅 徒歩1分
    嵯峨野観光鉄道／トロッコ亀岡駅 徒歩7分
    JR山陰本線／亀岡駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『馬堀駅』　JR山陰本線　
    『トロッコ亀岡駅』　嵯峨野観光鉄道　
    『亀岡駅』　JR山陰本線　

  • 所在地(住所)

    京都府亀岡市篠町馬堀駅前2丁目2-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    亀岡市立安詳小学校

  • 中学校区域

    亀岡市立詳徳中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    亀岡市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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イシムラビルの【賃貸】物件情報

イシムラビル 402
イシムラビル 402
賃料(管理費)
4.5万円(4,000円)
敷金・礼金
50,000円・1ヶ月
専有面積
24.43m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

イシムラビルの口コミ・評判

2023年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【亀岡駅に対する口コミ】田舎ですがある程度の買い物ができる店も近くにあるので利便性も高くサッカー観戦する際などに必須なところ都会に比べて家賃などは圧倒的に安く家庭に優しいです
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【亀岡駅に対する口コミ】ある程度のお店はあるので生活には困りませんヤンキーなどの不良はほとんどいず安心できます
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【亀岡駅に対する口コミ】リーズナブルで美味しい店が多くおすすめです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【亀岡駅に対する口コミ】保証なども多く小学生などへのタブレット配布など充実してます

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 馬堀駅

うまぞうさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅構内は常に掃除されていてキレイです。座席も何席か設置があります。
8時～20時までみどりの窓口が開いています。新幹線の切符を購入した際にはテキパキと発券してくださいました。
生活利便施設の充実
4 		メリット 少し歩けば保津川ラフティングやトロッコ亀岡、駅の裏手には馬車乗り場があったりと、京都市内にはないのどかさを楽しめるところもあります。スーパーも多く、病院も選択できるくらいはあるので、車や自転車があれば特に生活するのに不便は感じません。
飲食店の充実
3 		メリット 最近素敵な個人店が街の中にぽつぽつあって嬉しいです。ココロパンさんのオレンジチーズクリームベーグルが私好みで美味しかった。見晴の住宅地の中にできたコーヒー屋さん、馬堀駅から亀岡駅の間にあるカフェCoffeestand Blackieさんなど、おしゃれで今時なお店でした。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ほどほどに自然もあり、６月は蛍が見られる場所も多いです。篠ＩＣの裏にある長尾山は地元の有志の方々によってきれいに整備され、時折親子で参加できるイベントも開催されていました。春は桜やツツジ、木々の芽吹きが美しく、渡ってきた野鳥にもたくさん出会える大好きな山です。
治安
5 		メリット 駅は掃除をしっかりされているので綺麗です。観光客が駅周辺には多いですが、町自体は地元の方の比率が多く事件も滅多に聞かないので、治安はいい方だと思います。夜に自転車でうろついて、声をかけられたりしたこともありません。馬堀駅から亀岡駅まで伸びた道路を夜ジョギングしていらっしゃる方、結構おられます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 坪単価は京都市内に比べれば安く、手ごろな建売も多いです。隣の家の窓がすぐ隣にある！というような窮屈さはありません。物価も低い方。業務スーパーあります。助かってます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・819文字）

2022年2月 亀岡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 快速・普通電車共に停まるため便利です。サンガスタジアムが建設され、住宅地も開発されており、……

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（残り153文字）

2020年4月 亀岡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 快速電車、普通電車、特急電車がすべて停車する駅なので、便利です。閑静な住宅街で、昔からの顔……

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（残り122文字）

2019年4月 亀岡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅は新しく改装され、綺麗になり周辺にも飲食店やコンビニが出来て利用がしやすい。又、スタジア……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

イシムラビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 4階 1K 北 24.43
2024年5月 4階 1K 北 24.48
2024年4月 2階 1K 北 24.48
2023年12月 2階 1K 北 24.4
2023年12月 2階 1K 北 25.4

…残り16件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■亀岡市篠町馬堀駅前の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■亀岡市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■馬堀駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 24.4～26.8㎡｜24.75㎡ 45,000円｜6,014円/坪
3階～3階 24.4～25.2㎡｜24.6㎡ 45,000円｜6,047円/坪
4階～4階 24.4～24.48㎡｜24.43㎡ 45,000円｜6,088円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.8～26.8㎡｜26.8㎡ 45,000円｜5,551円/坪
東向き 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ 45,000円｜5,903円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 24.4～25.4㎡｜24.52㎡ 45,000円｜6,067円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ルシアル見晴パートII

    ルシアル見晴パートIIの外観
    住所 京都府亀岡市篠町見晴5丁目9番16号
    交通 JR山陰本線 馬堀駅 徒歩7分
    築年数 1994年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 542
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルシアル見晴パート2 202 ルシアル見晴パート2 202 5.8万円
    (2,000円)    		 無 無 45m² 3DK 2階 東
  • 賃貸

    レオパレスファンタジー

    レオパレスファンタジーの外観
    住所 京都府亀岡市篠町柏原町頭26番
    交通 JR山陰本線 馬堀駅 徒歩8分
    築年数 1999年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 275
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスファンタジー 203 レオパレスファンタジー 203 3.9万円
    (7,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスファンタジー 104 レオパレスファンタジー 104 4.2万円
    (7,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスファンタジー 205 レオパレスファンタジー 205 4.4万円
    (7,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスraduno雲宮

    住所 京都府亀岡市篠町広田1丁目28番9号
    交通 JR山陰本線 馬堀駅 徒歩14分
    築年数 2004年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 64
    アクセス数 898
  • 賃貸

    ウエストヴァレー京都

    ウエストヴァレー京都の外観
    住所 京都府亀岡市篠町広田2丁目12番20号
    交通 JR山陰本線 馬堀駅 徒歩10分
    築年数 1980年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 80
    アクセス数 1250
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウエストヴァレー京都 105 ウエストヴァレー京都 105 3.6万円
    (4,000円)    		 無 無 21m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    サザンビューティ多喜

    住所 京都府亀岡市三宅町2丁目12番7号
    交通 JR山陰本線 亀岡駅 徒歩18分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 503

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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