ハイホーム桐山
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
872
ハイホーム桐山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／池ノ上駅 徒歩3分
小田急小田原線／東北沢駅 徒歩9分
京王井の頭線／下北沢駅 徒歩10分
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利用可能路線
『池ノ上駅』 京王井の頭線
『東北沢駅』 小田急小田原線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区北沢1丁目8-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
40戸
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小学校区域
世田谷区立池之上小学校
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中学校区域
世田谷区立富士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイホーム桐山の口コミ・評判
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 閑静な住宅街で、コンビニ、単身向けスーパー、お弁当屋さんなどがあり、下北沢にも近く、非常に住みやすいです。マンション全体が、いつも清潔に保たれています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 下北沢駅
よってぃさん
13件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷・新宿とアクセスが良く、急行も止まり、便利です。終電も遅いので安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | お店の数自体は多く、コンビニもたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安いお店やおしゃれなお店まで、幅広くたくさんあります。夜中も空いているお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 住宅が駅チカでも閑静で住みやすそうです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は人目も多く、犯罪の匂いはしません！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はいいです。学生が多く、一人暮らしの物件もあります。 |
2023年5月 下北沢駅
ルンルンさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 井の頭線と繋がっているので渋谷に行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物を楽しむには困りません！カフェやレストランなども充実しており楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小田急線で飲食店の充実といえば下北沢でしょう。開発も続いており言うことなしです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅トイレも広く特に問題は無いかと思われます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 繁華街ですが世田谷区なので治安は悪いとまではいかないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺だけで遊びが済むのは下北沢のいいところでしょう。ライブハウスや劇場もあり十分です。 |
2020年1月 下北沢駅
5.0
【メリット】 ・シモキタエキウエに下北線路街。
・ラッシュ時間に混雑、主に学生が利用しています……
2019年3月 下北沢駅
5.0
【メリット】 渋谷、新宿へ10分程度で行けるアクセスの良さ。
都心に近い割に安い物件も多い。<……
ハイホーム桐山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 東 | 24.48 |  |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 西 | 24.48 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1K | 西 | 24.48 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 東 | 24.48 | |
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| 2023年9月 | 5階 | 1K | 西 | 24.48 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区北沢の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■池ノ上駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.89～21.89㎡｜21.89㎡ | 87,000円｜13,139円/坪 |
| 2階～2階 | 24.48～33.12㎡｜25.71㎡ | 80,357円｜10,414円/坪 |
| 3階～3階 | 24.48～24.48㎡｜24.48㎡ | 83,333円｜11,254円/坪 |
| 4階～4階 | 24.48～33㎡｜25.25㎡ | 90,272円｜11,795円/坪 |
| 5階～5階 | 24.48～24.48㎡｜24.48㎡ | 97,000円｜13,099円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.89～33.12㎡｜29.37㎡ | 87,000円｜10,169円/坪 |
| 東向き | 24.48～33㎡｜24.86㎡ | 84,136円｜11,164円/坪 |
| 西向き | 24.48～24.48㎡｜24.48㎡ | 88,222円｜11,914円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.48～24.48㎡｜24.48㎡ | 81,000円｜10,938円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
