フレンシア西宮北口の外観
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フレンシア西宮北口の外観
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フレンシア西宮北口の外観
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フレンシア西宮北口の外観
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フレンシア西宮北口の外観
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フレンシア西宮北口の外観
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フレンシア西宮北口の外観
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フレンシア西宮北口の外観
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フレンシア西宮北口の外観
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フレンシア西宮北口の外観
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フレンシア西宮北口の外観
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フレンシア西宮北口の外観
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フレンシア西宮北口の外観
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フレンシア西宮北口の外観
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フレンシア西宮北口の外観
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フレンシア西宮北口の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 44件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 147,227円 |
| 平均坪単価 | ＠11,351円 |
| 平均m²単価 | ＠3,434円 |
| 上位専有面積 | 39.63m²：19件 32.19m²：7件 27.54m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：19件 1K：14件 2LDK：9件 |
フレンシア西宮北口の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩5分
JR東海道本線／西宮駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
『西宮駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市深津町 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
9階建
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築年月
2024年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フレンシア西宮北口の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 西宮北口駅
cocoaさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西宮ガーデンができて一気に雰囲気がかわりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 神戸・大阪まで20分ほどで出れるので便利な場所です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなお店がひしめきあっていて楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供の成長を支える体制も充実していると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街なので治安の心配もいりません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も高い感じはなく、生活しやすいと思います。 |
2022年11月 西宮北口駅
かるさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急まとまり、本数も多いので非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにガーデンズ、アクタ等ある為とても充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アクタ、ガーデンズの中にも、それ以外にも美味しいお店はたくさんあり、充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は小・中学校合わせてかなり多く、登下校に時間がかかりすぎないので良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 繁華街は賑わっており、夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の利便性が良く、買い物もしやすいのですみやすいと思います。 |
2022年8月 西宮北口駅
よねさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅はとても広く、時計台があります。 551やビアードパパのシュークリーム屋など、沢山食べ物を買うところがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 上記の通り、食べ物を買うところが沢山あるので便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | タリーズがあって、店内もすごく綺麗でした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあるので、すごく便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいです。近くに警察もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西宮北口周辺には住んでいないですが、利便性は兵庫県の中でも高いと思います。 |
2022年2月 西宮北口駅
5.0
【メリット】 三宮へも梅田へも行きやすく、普通から特急までなんでも停まるので利用しやすい。
阪……
フレンシア西宮北口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 8階 | 3LDK | 東 | 74.3 |  |
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| 2025年3月 | 8階 | 3LDK | 西 | 74.3 | |
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| 2025年3月 | 9階 | 2LDK | 東 | 55.64 | |
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| 2025年3月 | 8階 | 2LDK | 西 | 67.08 | |
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| 2025年3月 | 9階 | 2LDK | 東 | 67.08 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市深津町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.54～39.63㎡｜34.74㎡ | 115,875円｜11,045円/坪 |
| 3階～4階 | 27.54～39.63㎡｜35.12㎡ | 120,230円｜11,323円/坪 |
| 5階～6階 | 27.54～39.63㎡｜36.37㎡ | 126,833円｜11,540円/坪 |
| 7階～8階 | 55.64～74.3㎡｜66.02㎡ | 225,375円｜11,295円/坪 |
| 9階～9階 | 55.64～67.08㎡｜63.26㎡ | 221,000円｜11,554円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 27.54～74.3㎡｜40.45㎡ | 138,785円｜11,342円/坪 |
| 西向き | 32.19～74.3㎡｜47.26㎡ | 162,000円｜11,344円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
