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賃貸

ボックス七条

総合評価：

5.0 アクセス数： 682

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/03

ボックス七条の外観

ボックス七条のエントランス
ボックス七条のその他
ボックス七条のその他
ボックス七条のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2014年～: 109件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	38,048円
平均坪単価	＠8,523円
平均m²単価	＠2,579円
上位専有面積	15m²：36件 14.3m²：16件 18.2m²：15件
上位間取り	ワンルーム：57件 1K：46件 1R：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ボックス七条の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄京都線／京都駅徒歩6分
利用可能路線
『京都駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR湖西線　JR山陰本線　JR奈良線　近鉄京都線　京都市営地下鉄烏丸線　
所在地(住所)
京都府京都市下京区油小路町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
5階建
築年月
1984年11月
総戸数
35戸
学区情報
京都市下京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ボックス七条の【賃貸】物件情報

ボックス七条 107

賃料(管理費): 4万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 15m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ボックス七条の口コミ・評判

2023年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【京都駅に対する口コミ】JR、近鉄、地下鉄、新幹線など、とにかくアクセス抜群です。なんといっても便利が良い場所なので、家賃も少し高いですが我慢できます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【京都駅に対する口コミ】コンビニ、スーパー、ドラッグストアなど全てが揃っています。人目がたくさんあるので治安も割といいと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【京都駅に対する口コミ】和洋中何でもあります。基本的に全てが揃っています。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【京都駅に対する口コミ】幼稚園や学校も近くにありそうなので、住むにも便利がいいと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月京都駅

yuさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新幹線で東京から行きやすくなっているのがメリットです。
生活利便施設の充実	4	メリット	他の街には無い独特の日本文化を知る事が出来るのがメリットです。
飲食店の充実	4	メリット	他の文化には無い食だけでは無くて、街の風土も感じられる所が魅力的です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	日本文化の歴史を感じながら日常生活出来る所が魅力的です。
治安	4	メリット	みんなで街の風土を守っていると言う印象を感じています。
コストパフォーマンス	4	メリット	他の街には無い日本文化の歴史が数多く感じられて日常生活を住む事が出来るのが魅力的です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・368文字）

2022年10月京都駅

mac25reoさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線があり、飲食店やホテルなどの商業施設も充実しており、観光にも便利な場所です。
生活利便施設の充実	5	メリット	京都駅ビルには伊勢丹があり、地下街にはポルタや八条口にはイオンまあり、多くの飲食店やホテル、アパレルショップがあります。
飲食店の充実	5	メリット	高級店からカフェ、居酒屋など、ないお店がないくらいじゅうしています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	歩いて10分程度の所に梅小路公園があり、広大な敷地に、水族館や鉄道博物館などもある。
治安	5	メリット	京都の拠点の為人通りは日中を通して多い。治安は悪くない。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅前なので、あまり、マンションや住居は少なく家賃相場は高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2022年1月京都駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】観光地と言うこともさることながら、大阪駅について非常に周囲が整備されており、不便に感じる事……

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（残り131文字）

2021年10月京都駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】改札口はたくさんあり、地下鉄、近鉄、新幹線への乗り換えもスムーズです。
一度改札……

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（残り192文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ボックス七条の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	ワンルーム		15
2025年1月	3階	1K	西	15
2024年11月	1階	ワンルーム		15
2024年4月	2階	ワンルーム	南	15
2024年4月	3階	ワンルーム	南	16
…残り104件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市下京区油小路町の賃料相場青線＝京都市下京区の賃料相場京都駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都市下京区油小路町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■京都市下京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■京都駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	13.72～18.2㎡｜15.46㎡	38,110円｜8,222円/坪
2階～2階	14～18.2㎡｜15.42㎡	37,511円｜8,096円/坪
3階～3階	14.3～18.2㎡｜15.86㎡	39,195円｜8,214円/坪
4階～4階	14.3～18.2㎡｜15.81㎡	37,621円｜7,909円/坪
5階～5階	14.3～18.2㎡｜16.24㎡	37,597円｜7,692円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	13.72～17㎡｜15.38㎡	38,167円｜8,231円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	14.3～18.2㎡｜17.44㎡	37,557円｜7,178円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	109	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	109	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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