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賃貸

HF四条河原町レジデンス

総合評価：

4.2 アクセス数： 4326

賃貸募集中物件：11件

お気に入り更新日：2025/02/03

HF四条河原町レジデンスの外観

HF四条河原町レジデンスの外観
HF四条河原町レジデンスの外観
HF四条河原町レジデンスの外観
HF四条河原町レジデンスの外観
HF四条河原町レジデンスの外観
HF四条河原町レジデンスの外観
HF四条河原町レジデンスの外観
HF四条河原町レジデンスの外観
HF四条河原町レジデンスの外観
HF四条河原町レジデンスの外観
HF四条河原町レジデンスの外観
HF四条河原町レジデンスのエントランス
HF四条河原町レジデンスのエントランス
HF四条河原町レジデンスのエントランス
HF四条河原町レジデンスのエントランス

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賃料履歴	2013年～: 386件
口コミ	メリット:10件デメリット:10件特徴:3件
平均賃料相場	70,014円
平均坪単価	＠9,032円
平均m²単価	＠2,732円
上位専有面積	25.54m²：101件 25.26m²：99件 25.5m²：89件
上位間取り	1K：384件 2LDK：1件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

HF四条河原町レジデンスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／京都河原町駅徒歩2分
京阪本線／清水五条駅徒歩11分
利用可能路線
『京都河原町駅』　阪急京都本線　京阪本線　
『清水五条駅』　京阪本線　
所在地(住所)
京都府京都市下京区中之町560 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付13階建
築年月
2007年3月
総戸数
130戸
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敷地面積
延床面積

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市下京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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HF四条河原町レジデンスの【賃貸】物件情報

HF四条河原町レジデンス 204

賃料(管理費): 6.7万円(7,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 25.5m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

ＨＦ四条河原町レジデンス 204

賃料(管理費): 6.7万円(7,000円)

敷金・礼金: 67,000円・67,000円

専有面積: 25.45m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

阪急京都本線京都河原町駅徒歩3分

賃料(管理費): 6.7万円(7,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 25.26m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 西

: 詳細を見る

HF四条河原町レジデンス

賃料(管理費): 6.8万円(7,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 25.26m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 西

: 詳細を見る

HF四条河原町レジデンス 412

賃料(管理費): 7万円(7,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 25.5m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 東

: 詳細を見る

ＨＦ四条河原町レジデンス 412

賃料(管理費): 7万円(7,000円)

敷金・礼金: 70,000円・70,000円

専有面積: 25.45m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 東

: 詳細を見る

ＨＦ四条河原町レジデンス 412

賃料(管理費): 7万円(7,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 25.26m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 西

: 詳細を見る

ＨＦ四条河原町レジデンス 614

賃料(管理費): 7.2万円(7,000円)

敷金・礼金: 72,000円・72,000円

専有面積: 25.54m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 東

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HF四条河原町レジデンス 614

賃料(管理費): 7.2万円(7,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 25.5m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 東

: 詳細を見る

ＨＦ四条河原町レジデンス 614

賃料(管理費): 7.2万円(7,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 25.45m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 西

: 詳細を見る

HF四条河原町レジデンス（エイチエフ）

賃料(管理費): 13.7万円(10,000円)

敷金・礼金: 200,000円・200,000円

専有面積: 47.73m²

間取り: 1LDK

所在階: 11階

向き: 西

: 詳細を見る

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HF四条河原町レジデンスの口コミ・評判

2019年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	京都の繁華街のすぐそばなので抜群の立地です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ、駅完備です。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	オートロックかつ宅配ボックスかつインターホンは映像付きです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	鉄筋コンクリートなので騒音は全く気になりません。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩圏内にあらゆるお店が揃っており不自由しません。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	クリスマスは部屋ごとに花がプレゼントされます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年2月

こここうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	立地はかなり良いです。基本的に生活に困ることはありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年10月

るるさん

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅が近く、どこもそこそこ近くで便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年12月

cocoonさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	これ以上にない立体です。徒歩5分圏内に駅・百貨店・コンビニ・スーパー・美味しい飲食店など全てが揃ってます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月祇園四条駅

るるるさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	周りにバス乗り場も多く、終点というのもあり出ている電車が多くて便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	エディオンと高島屋が近くていい。コンビニもそこらじゅうにある。
飲食店の充実	5	メリット	エディオンや高島屋があり便利。コンビニも多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターがある。だいぶ遠いけど幼稚園から大学までの私立の学校がある（中学以降は女子校）。
治安	5	メリット	観光地だから酔っ払いは少ない。綺麗。交番も多い。
コストパフォーマンス	3	メリット	交通手段も多いし、住宅地も程よく賑わっていていいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・267文字）

2021年12月祇園四条駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】阪急京都線の終点の駅です。それもあって早めに行けば、通勤時でさえも必ず座れるのはとても助か……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り204文字）

2021年10月清水五条駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の名前の通り、電車の駅としては清水寺の最寄り。駅は地下。地上に出ると鴨川が流れておりすぐ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り213文字）

2021年10月祇園四条駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】四条京阪は河原町にお買い物やお食事に行くのも、八坂神社に観光で八坂神社を参拝するのに行くの……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り213文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

HF四条河原町レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	1K	西	25.26
2025年1月	4階	1K	東	25.5
2025年1月	4階	1K	東	25.54
2025年1月	4階	1K	東	25.45
2025年1月	4階	1K	西	25.26
…残り381件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市下京区中之町の賃料相場青線＝京都市下京区の賃料相場祇園四条駅の賃料相場清水五条駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都市下京区中之町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■京都市下京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■祇園四条駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	25.24～25.62㎡｜25.44㎡	67,797円｜8,807円/坪
4階～6階	24.45～25.62㎡｜25.39㎡	68,746円｜8,948円/坪
7階～9階	24.45～25.62㎡｜25.41㎡	71,346円｜9,280円/坪
10階～11階	48.9～48.9㎡｜48.9㎡	133,000円｜8,991円/坪
12階～13階	49.29～49.29㎡｜49.29㎡	139,000円｜9,322円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	24.45～48.9㎡｜25.56㎡	70,212円｜9,082円/坪
西向き	25.24～49.29㎡｜25.5㎡	69,688円｜9,029円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	359	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	25	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	359	0	0	0	0	0
～10	25	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	1	1	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ラクティー四条寺町

住所	京都府京都市下京区丸屋町423番
交通	阪急京都本線京都河原町駅徒歩5分
築年数	1997年3月
階建て	地上10階建地下9階
総戸数	46戸

口コミ数	2
アクセス数	618

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラクティー四条寺町 205	5.8万円 (6,500円)	無	無	20m²	1K	2階	西

	ラクティー四条寺町 307	5.9万円 (6,500円)	無	無	20m²	1K	3階	西

	ラクティー四条寺町 507	6万円 (6,500円)	無	無	20m²	1K	5階	西

全件を表示する

賃貸

エトワール中村

住所	京都府京都市下京区橘町
交通	京都市営地下鉄烏丸線四条駅徒歩13分
築年数	1987年2月
階建て	地上6階建
総戸数	25戸

口コミ数	0
アクセス数	629

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エトワール中村 203	7.5万円 (8,000円)	無	無	41.31m²	2DK	2階	東

	エトワール中村 203	7.5万円 (8,000円)	無	無	40.88m²	2DK	2階	東

	エトワール中村 402	7.5万円 (8,000円)	無	無	40.88m²	2DK	4階	東

全件を表示する

賃貸

プチシェトワ

住所	京都府京都市下京区橘町
交通	阪急京都本線京都河原町駅徒歩7分
築年数	1996年1月
階建て	地上5階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
アクセス数	782

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プチシェトワ 102	4.9万円 (6,000円)	無	無	22.4m²	1K	1階	西

全件を表示する

賃貸

プチ・シェトワ

住所	京都府京都市下京区橘町
交通	阪急京都本線京都河原町駅徒歩6分
築年数	1996年1月
階建て	地上5階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	396

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プチシェトワ 102	4.9万円 (6,000円)	無	無	22.4m²	1K	1階	西

全件を表示する

賃貸

プチ・シェトワ

住所	京都府京都市下京区橘町
築年数	1996年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	79

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プチシェトワ 102	4.9万円 (6,000円)	無	無	22.4m²	1K	1階	西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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