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中古

嵐山ロイアルハイツ

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 25434
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嵐山ロイアルハイツの外観
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  • 嵐山ロイアルハイツのエントランス
  • 嵐山ロイアルハイツのエントランス

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:223件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 45件
口コミ メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約84万円/坪 賃料:約4081円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.88％
偏差値ランキング

京都市右京区
220物件中の順位

嵐山ロイアルハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急嵐山線／松尾大社駅 徒歩8分
    京福電鉄嵐山本線／車折神社駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『松尾大社駅』　阪急嵐山線　
    『車折神社駅』　京福電鉄嵐山本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市右京区梅津大縄場町6-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    1976年3月

  • 総戸数

    431戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    梅津小学校

  • 中学校区域

    梅津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市右京区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「フレスコ梅津店」約270m ●公園「大縄場公園」約180m ●大成建設施工

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
  • バイク置場
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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嵐山ロイアルハイツの【中古】販売情報 本日、9人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 嵐山ロイアルハイツ第８号棟
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
57
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

834万円 割安

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割安 嵐山ロイアルハイツ5号棟
嵐山ロイアルハイツ5号棟

リノベorリフォーム済み

価格
1,680万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
64.8万円
専有面積
85.70m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
53
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429万円 割安

販売情報を見る
嵐山ロイアルハイツ６号棟
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
57
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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割安 新着 嵐山ロイアルハイツ第６号棟
嵐山ロイアルハイツ第６号棟

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年03月13日

価格
1,880万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
98.3万円
専有面積
63.18m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
53
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7万円 割安

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新着 嵐山ロイアルハイツ
ネット公開物件

情報取得日:2025年03月10日

価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
57
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相応
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高資産価値・割安 新着 嵐山ロイアルハイツ3号棟
嵐山ロイアルハイツ3号棟

情報取得日:2025年03月05日

価格
1,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
60.4万円
専有面積
108.36m²
間取り
4LDK
所在階
6階
向き
南
マンション偏差値
55
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901万円 割安

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高資産価値・割安 嵐山ロイアルハイツ第3号棟　中古マンション
嵐山ロイアルハイツ第3号棟　中古マンション

リノベorリフォーム済み

価格
1,999万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
79.4万円
専有面積
83.16m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
55
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60万円 割安

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高資産価値・割安 新着 嵐山ロイアルハイツ3号棟PR
ネット公開物件

情報取得日:2025年03月09日

価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
57
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854万円 割安

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高資産価値・割安 嵐山ロイアルハイツ3号棟 205号室
嵐山ロイアルハイツ3号棟 205号室

リノベorリフォーム済み

価格
2,099万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
83.4万円
専有面積
83.16m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
57
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1万円 割安

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高資産価値・割安 嵐山ロイアルハイツ　第3号棟
嵐山ロイアルハイツ　第3号棟
価格
2,250万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
86.3万円
専有面積
86.16m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南西
マンション偏差値
57
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108万円 割安

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嵐山ロイアルハイツ ５号棟
嵐山ロイアルハイツ ５号棟

リノベorリフォーム済み

価格
2,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
91.8万円
専有面積
85.70m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南西
マンション偏差値
57
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相応
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嵐山ロイアルハイツ第３号棟
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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嵐山ロイアルハイツの【賃貸】物件情報

嵐山ロイヤルハイツ6号棟
嵐山ロイヤルハイツ6号棟
賃料(管理費)
8.2万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
63.18m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
嵐山ロイアルハイツ 6-508
嵐山ロイアルハイツ 6-508
賃料(管理費)
8.2万円(-円)
敷金・礼金
82,000円・82,000円
専有面積
60.02m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南西
賃貸情報を見る
嵐山ロイアルハイツ 7-503
嵐山ロイアルハイツ 7-503
賃料(管理費)
8.5万円(-円)
敷金・礼金
170,000円・無
専有面積
85.7m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
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嵐山ロイアルハイツの口コミ・評判

2021年2月

msymkさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 市バスの松尾橋または梅宮大社前まで徒歩５分～７分程度、阪急松尾大社駅まで徒歩１０分ちょっとです。市バスは３番が頻繁にあり、烏丸～河原町方面まで手軽に出かけられます（座れます）。阪急は桂駅で乗り換えになりますが梅田まで40分ほど、河原町も15分ほどで行けて便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンション敷地内には大きな庭、池、公園が２つあり、隣接する大縄場児童公園もあるので十分な遊び場があります。
緑が豊富で桜の時期はとてもきれいです（近隣の老人ホームの人などがお花見に来られています）。木々は丸く綺麗に剪定されており、手入れが行き届いています（が、2018年の台風で何本かの木が折れてしまいました）。
四条通までの道沿いは住宅街で細い道がこちゃこちゃとありますが特に安全面で問題はないように思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 嵐山ロイアルハイツの3号棟は各入り口毎にエレベーターが設置されており、多くのマンションと違いエレベーター1基を利用するのはその棟に住む住人のみ（11階建て22世帯）ですのでエレベーターが混雑する、という事がありません。エレベーターは奇数階に止まり、各戸はそこから半階降りる、という設計です。またトランクルームもあります。

ごく最近まで住み込みの管理人さんがいましたが、問題があり現在では通いの管理体制へと変更になりました。敷地内は毎日お掃除の人達がせっせときれいに維持してくれているので全てがきれいに整っています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 11階建ての3号棟以外は窓が多く日当たり良好、玄関から廊下が広く良い間取りです。3号棟は南北に窓がある、のがほとんどで（角部屋はサイドにも窓があります）、南側はとても暖かです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩圏内にフレスコ、フレンドマート、ファミリーマート、スギ薬局、コスモスドラッグ、郵便局、中信などがあり、飲食店もいくつかあります。スーパーとドラッグストアが2件あるため、食料品の買い出し等日常生活は非常に便利です。全てが徒歩圏内になります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 地域のイベント、にはハイツ住人はほとんど関わりませんが、ハイツ内でコンサート等があり十分だと思われます。子供向けには夏祭りや図書館（もみじ文庫、といいます）などが行われ、自治会に入っていなくても参加できます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年3月

kanabunさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 敷地が広く大きな通りに面していないので、とても静か。敷地内に公園や遊歩道もあり周回1km弱ありちょっとしたランニングもできる。春は桜が綺麗。環境はとてもいい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【松尾大社駅に対する口コミ】駅の改札を出てスグに松尾大社、コンビニ、銀行、喫茶店があり、便利です。駐輪場もあります。駅の中に綺麗なトイレもあり便利です。駅は綺麗で、木造のようなレトロな雰囲気があり、京都の街並みに溶け込んでいます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【松尾大社駅に対する口コミ】京都の繁華街まで20分ほどで行けます。乗り換える必要がありますが、とても便利です。駅の徒歩圏内にはスーパー、コンビニがあるので日用品の買い物には困りません。駅周辺には複数のカフェ、和食やイタリア料理などの飲食店があり便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月 松尾大社駅

わんさんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 松尾大社駅は、改札から停車場までの距離が近い点。
生活利便施設の充実
4 		メリット 松尾大社駅、松尾大社という神社に近いところにあるという点。
飲食店の充実
3 		メリット 松尾橋を渡ると天ぷら松という美味しい店がある点。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイレがきれいである点と、近くに小学校がある点。
治安
4 		メリット 駅周辺は、きれいであり治安もよいという点。
コストパフォーマンス
4 		メリット 松尾大社駅、JR嵯峨嵐山駅、嵐電車折神社駅がそこそこ近くにあるのでやや便利な点。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・170文字）

2022年10月 車折神社駅

うさぎさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 車折神社の目の前にある駅、歩いてすぐに神社の入り口があるため観光しやすい。雰囲気も良くまた利用したいと思う駅でした。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーがあるのでいいと思う。大学へのアクセスも良い。
飲食店の充実
5 		メリット 目の前に小さいがカフェがある。大通りに出ればファミレスなどもある
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット トイレなどは無くお年寄りや子供などは困るのではないかと思う。
治安
5 		メリット いいと思います。酔っ払いなどもいない為安心して利用できる
コストパフォーマンス
5 		メリット とてもよいと思います。都会へのアクセスもいい為。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・195文字）

2022年1月 松尾大社駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の改札を出てスグに松尾大社、コンビニ、銀行、喫茶店があり、便利です。駐輪場もあります。駅……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り123文字）

2020年3月 松尾大社駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 電車を降りてすぐに松尾大社の大きい鳥居があり情緒がある風景です。観光地で嵐山も近いですが、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

嵐山ロイアルハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

京都市右京区ランキング

位
(220物件中)

京都市右京区梅津大縄場町ランキング

位
(10物件中)

松尾大社駅ランキング

位
(23物件中)
車折神社駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,484万円

推定相場坪単価84万円/坪

推定相場㎡単価26万円/㎡

想定賃料　　6.9　～　7.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：3,877円～4,285円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.88％
価格帯別判定 i

嵐山ロイアルハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,595 ～ 1,632万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,521 ～ 1,595万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,447 ～ 1,521万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,373 ～ 1,447万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,298 ～ 1,373万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

京都市右京区 165位 / 190物件中
京都市右京区梅津大縄場町 5位 / 9物件中
松尾大社駅 15位 / 20物件中
車折神社駅 9位 / 10物件中

坪賃料ランキング

京都市右京区 118位 / 119物件中
京都市右京区梅津大縄場町 1位 / 1物件中
松尾大社駅 6位 / 7物件中
車折神社駅 5位 / 5物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月14日終値) の日経平均株価は 37,053.10 円 となります。

何年後

予測価格：1,448～1,522万円

※中央値：1,485万円

予測坪単価：84万円/坪

予測㎡単価：26万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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嵐山ロイアルハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 6階 4LDK 南
2 2025年2月 2階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション
3 2025年2月 11階 3LDK 南西
4 2025年1月 5階 2LDK 南
5 2025年1月 2025年3月 3階 2LDK 南
6 2025年1月 2025年2月 2階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション
7 2025年1月 2025年2月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
8 2025年1月 4階 3LDK 南西
9 2024年12月 2024年12月 10階 2LDK 南西
10 2024年12月 2025年1月 8階 3LDK 南西
11 2024年12月 2024年12月 2階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション
12 2024年12月 2024年12月 9階 3LDK 南西 リフォーム
13 2024年12月 2025年3月 6階 3LDK 南 角部屋
14 2024年12月 2025年1月 2階 3LDK 南西 リフォーム
15 2024年12月 5階 3LDK 南
16 2024年11月 2024年11月 10階 2LDK 南西
17 2024年11月 2025年2月 9階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション
18 2024年11月 2025年1月 4階 3LDK 南西
19 2024年10月 3階 2LDK 南
20 2024年10月 2024年10月 10階 2LDK 南西
21 2024年9月 2024年10月 9階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション
22 2024年8月 2024年8月 9階 3LDK 南西
23 2024年8月 4階 3LDK 南西 リフォーム
24 2024年8月 2024年10月 9階 3LDK 南西 リフォーム
25 2024年8月 2024年9月 9階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション
26 2024年7月 2024年8月 9階 3LDK 南東 リフォーム
27 2024年7月 2024年9月 4階 2LDK 南 リフォーム
28 2024年6月 2024年7月 2階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション
29 2024年6月 2024年6月 9階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション
30 2024年6月 2024年8月 2階 3LDK 南西
31 2024年5月 2024年7月 4階 3LDK 南西
32 2024年4月 2024年6月 4階 3LDK 南西
33 2024年4月 2024年5月 2階 3LDK 南西
34 2024年4月 2024年5月 5階 3LDK 南 角部屋
35 2024年4月 2024年6月 9階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション
36 2024年4月 2024年7月 5階 3LDK 南西
37 2024年4月 2024年12月 8階 3LDK 南
38 2024年3月 2024年11月 5階 3LDK 南
39 2024年3月 2024年3月 2階 2LDK 南西 リフォーム
40 2024年2月 2024年3月 1階 1DK 南 専用庭
41 2024年1月 2024年3月 2階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション
42 2024年1月 2024年3月 3階 3LDK 南西 リフォーム
43 2024年1月 2025年1月 10階 2LDK 南西
44 2024年1月 2024年4月 4階 3LDK 南西
45 2024年1月 2024年1月 9階 3LDK 南西
46 2023年12月 2024年4月 5階 3LDK 南西
47 2023年12月 2024年1月 6階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション
48 2023年12月 2023年12月 2階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション
49 2023年10月 2023年12月 5階 3LDK 南西
50 2023年10月 2023年12月 6階 3LDK 南西 リフォーム
51 2023年10月 2024年1月 3階 3LDK 南西
52 2023年9月 2023年10月 7階 3LDK 南 リフォーム
53 2023年9月 2023年9月 2階 3LDK 東
54 2023年9月 2024年2月 8階 3LDK 南
55 2023年9月 2023年10月 5階 3LDK 南
56 2023年8月 2023年9月 5階 3LDK 南西
57 2023年7月 2023年8月 2階 2LDK 南西
58 2023年7月 2023年10月 2階 3LDK 東
59 2023年6月 2024年2月 6階 3LDK 南西
60 2023年6月 2023年8月 6階 3LDK 南
61 2023年5月 2023年7月 2階 2LDK 南西
62 2023年5月 2023年5月 2階 2LDK 南西
63 2023年4月 2023年4月 6階 3LDK 南
64 2023年3月 2023年5月 6階 3LDK 南
65 2023年3月 2023年9月 5階 3LDK 南
66 2023年3月 2023年6月 7階 3LDK 南 リフォーム
67 2023年3月 2023年4月 9階 4LDK 南
68 2023年2月 2023年3月 6階 3LDK 南
69 2023年1月 2023年9月 5階 3LDK 南
70 2023年1月 2023年1月 9階 4LDK 南
71 2022年12月 2022年12月 4階 2LDK 南
72 2022年11月 2022年11月 10階 3LDK 南 リフォーム
73 2022年10月 2022年11月 7階 3LDK 南西 角部屋
74 2022年9月 2022年12月 10階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
75 2022年9月 2022年10月 7階 3LDK 南西 角部屋
76 2022年8月 2023年1月 5階 3LDK 南
77 2022年7月 2022年7月 7階 3LDK 南西
78 2022年7月 2022年7月 5階 3LDK 南
79 2022年6月 2022年7月 2階 3LDK 南東
80 2022年6月 2022年7月 4階 2LDK
81 2022年5月 2023年1月 5階 3LDK 南
82 2022年5月 2022年7月 5階 1DK 南
83 2022年4月 2022年4月 3階 2LDK 南
84 2022年3月 2022年5月 6階 3LDK 南
85 2022年3月 2022年8月 5階 3LDK 南
86 2022年3月 2022年4月 3階 2LDK 南
87 2022年3月 2022年4月 7階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション
88 2022年3月 2022年12月 4階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
89 2022年2月 2022年5月 5階 1DK 南
90 2022年2月 2022年2月 10階 4LDK 南
91 2022年1月 2022年2月 4階 2LDK 南 リフォーム
92 2022年1月 2022年2月 5階 2LDK 南 リフォーム
93 2021年12月 2021年12月 2階 2LDK 南
94 2021年11月 2022年1月 5階 3LDK 南
95 2021年11月 2021年11月 5階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
96 2021年10月 2022年1月 2階 3LDK 南西
97 2021年9月 2021年10月 2階 1LDK 西
98 2021年7月 2021年8月 4階 3LDK
99 2021年7月 2022年4月 3階 2LDK 南
100 2021年6月 2021年6月 2階 1DK 南
101 2021年6月 2021年7月 1階 3LDK 南西 専用庭
102 2021年4月 2024年8月 4階 3LDK 南西
103 2021年3月 2021年5月 5階 1DK 南
104 2021年2月 2021年11月 5階 3LDK 南
105 2020年10月 2020年10月 2階 2LDK 東
106 2020年9月 2020年9月 4階 3LDK 南 リフォーム
107 2020年9月 2020年9月 1階 3LDK 南東 角部屋
専用庭
リフォーム
リノベーション
108 2020年8月 2020年8月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
109 2020年7月 2020年10月 5階 2LDK 南東
110 2020年7月 2020年9月 4階 3LDK 南 リフォーム
111 2020年6月 2020年7月 2階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
112 2020年4月 2020年5月 4階 3LDK 南 リフォーム
113 2019年11月 2019年12月 3階 3LDK 南
114 2019年11月 2020年2月 5階 2LDK 南 角部屋
115 2019年11月 2020年4月 3階 1DK 南
116 2019年11月 2019年12月 5階 3LDK 南西 角部屋
117 2019年9月 2019年12月 3階 3LDK 南
118 2019年9月 2019年9月 4階 3LDK 南 リフォーム
119 2019年6月 2019年7月 5階 2LDK 南
120 2019年6月 2019年7月 5階 1LDK 南
121 2019年6月 2019年6月 10階 3LDK 南 リノベーション
122 2019年5月 2020年4月 3階 1DK 南
123 2019年4月 2019年4月 11階 3LDK 南 リフォーム
124 2019年4月 2019年4月 11階 3LDK 南
125 2019年3月 2019年4月 11階 3LDK 南
126 2019年3月 2019年3月 4階 3LDK 南 リフォーム
127 2019年2月 2019年2月 5階 2LDK 南
128 2019年2月 2019年4月 11階 3LDK 南 リフォーム
129 2019年1月 2019年1月 5階 2LDK 南 リフォーム
130 2018年12月 2019年2月 3階 4LDK 南 角部屋
131 2018年12月 2019年6月 5階 3LDK 南西
132 2018年11月 2019年1月 5階 2LDK 南
133 2018年11月 2019年1月 3階 4LDK 南
134 2018年11月 2018年11月 4階 3LDK 南 リフォーム
135 2018年11月 2019年1月 2階 1DK 南
136 2018年11月 2019年2月 5階 2LDK 南
137 2018年10月 2019年3月 11階 3LDK 南西 リフォーム
138 2018年10月 2019年1月 11階 3LDK 南 リフォーム
139 2018年10月 2018年12月 11階 3LDK 南
140 2018年10月 2018年10月 11階 3LDK 南 リフォーム
141 2018年9月 2018年9月 3階 3LDK 南
142 2018年8月 2019年5月 10階 3LDK 南
143 2018年8月 2018年10月 11階 3LDK 南 リフォーム
144 2018年8月 2018年8月 3階 3LDK 南 リフォーム
145 2018年7月 2018年8月 11階 2LDK 南 リフォーム
146 2018年7月 2018年10月 5階 2LDK 南
147 2018年6月 2018年11月 5階 2LDK 南
148 2018年6月 2018年8月 11階 3LDK 南
149 2018年6月 2018年10月 4階 3LDK 南
150 2018年5月 2018年6月 4階 1DK 南
151 2018年5月 2018年6月 11階 3LDK 南 リフォーム
152 2018年5月 2018年6月 3階 2LDK 南 角部屋
153 2018年5月 2018年6月 2階 1DK 南 リフォーム
154 2018年4月 2018年5月 2階 1DK 南 リフォーム
155 2018年4月 2018年5月 8階 4LDK 南
156 2018年4月 2018年4月 6階 3LDK 南
157 2018年3月 2018年5月 10階 3LDK 南
158 2018年3月 2018年3月 3階 3LDK 南 専用庭
159 2018年1月 2018年1月 10階 3LDK 南
160 2018年1月 2018年1月 5階 2LDK 南
161 2017年12月 2017年12月 11階 3LDK 南西
162 2017年9月 2017年9月 2階 1DK 南 リフォーム
163 2017年8月 2017年11月 3階 2LDK 南
164 2017年8月 2017年9月 5階 2LDK 北 リフォーム
165 2017年8月 2017年9月 4階 2LDK
166 2017年8月 2018年1月 10階 3LDK 南
167 2017年8月 2017年9月 8階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
168 2017年7月 2017年7月 5階 2LDK 南
169 2017年5月 2017年5月 6階 3LDK 南西
170 2017年3月 2017年4月 6階 3LDK
171 2017年2月 2017年4月 1階 4LDK 南
172 2016年12月 2017年1月 2階 4LDK 南 リフォーム
173 2016年11月 2016年12月 1階 4LDK 南 リフォーム
174 2016年6月 2016年9月 5階 3LDK 南
175 2016年5月 2016年6月 5階 3LDK 南
176 2016年3月 2016年5月 2階 3LDK リノベーション
177 2016年3月 2016年3月 5階 3LDK 南
178 2015年8月 2015年11月 4階 2LDK 南 角部屋
179 2015年8月 2015年9月 11階 5SLDK 南
180 2015年7月 2015年10月 4階 3LDK 南西
181 2015年5月 2015年5月 10階 4LDK 南 リフォーム
182 2015年4月 2015年8月 4階 2LDK 南 角部屋
183 2015年3月 2015年4月 2階 4LDK 南
184 2015年3月 2015年6月 5階 3LDK 南西
185 2015年2月 2015年3月 11階 5SLDK 南
186 2015年1月 2015年3月 11階 5SLDK 南
187 2015年1月 2015年1月 11階 5SLDK 南 角部屋
188 2015年1月 2015年4月 11階 5SLDK 南
189 2015年1月 2015年4月 5階 3LDK 南西
190 2015年1月 2015年3月 4階 3LDK 南西
191 2015年1月 2015年1月 4階 2LDK 東
192 2015年1月 2015年1月 4階 2LDK 東 角部屋
193 2015年1月 2015年1月 5階 4LDK 南
194 2014年12月 2015年1月 5階 3LDK 南
195 2014年12月 2015年7月 4階 3LDK 南西
196 2014年12月 2015年4月 5階 3LDK 東 リフォーム
197 2014年12月 2015年4月 4階 2LDK 南 リフォーム
198 2014年10月 ー 4階 3LDK 南西
199 2014年10月 ー 4階 2LDK 南
200 2014年9月 ー 10階 2LDK 南
201 2014年9月 ー 5階 3LDK 東
202 2014年9月 ー 4階 3LDK 南西
203 2014年9月 ー 5階 3LDK 南
204 2014年9月 ー 4階 2LDK 南
205 2014年6月 ー 4階 2LDK 南
206 2014年4月 ー 4階 4LDK 南
207 2014年3月 ー 5階 2LDK 南
208 2014年2月 ー 4階 3LDK 南西
209 2014年2月 ー 3階 4LDK 南
210 2014年2月 ー 5階 3LDK 東
211 2014年2月 ー 4階 4LDK 南
212 2014年2月 ー 5階 3LDK 南
213 2014年2月 ー 5階 1DK 南
214 2013年12月 ー 5階 2LDK 南
215 2013年12月 ー 4階 3LDK 南西
216 2013年12月 ー 3階 4LDK 南
217 2013年11月 ー 3階 4LDK 南
218 2013年9月 ー 3階 4LDK 南
219 2013年9月 ー 3階 4LDK 南
220 2013年9月 ー 5階 3LDK 南
221 2013年6月 ー 5階 3LDK 南
222 2013年6月 ー 4階 3LDK 南
223 2013年6月 ー 5階 3LDK 南

…残り203件
平均 5階 83.01㎡ 7.55㎡ 1,794万円 ＠72万円 ＠22万円 8,823円
106円		 8,967円
108円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 嵐山ロイアルハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■嵐山ロイアルハイツの売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■京都市右京区梅津大縄場町の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■京都市右京区の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■松尾大社駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 38.99～108.36㎡｜78.72㎡ 1,782万円｜76万円/坪
4階～5階 38.99～108.36㎡｜75.51㎡ 1,420万円｜62万円/坪
6階～7階 83.13～108.36㎡｜94.57㎡ 2,516万円｜88万円/坪
8階～9階 83.16～108.36㎡｜89.61㎡ 2,200万円｜82万円/坪
10階～11階 80.27～195.27㎡｜102.41㎡ 2,289万円｜80万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38.99～195.27㎡｜83.72㎡ 1,817万円｜72万円/坪
東向き 63.14～85.7㎡｜69.29㎡ 1,532万円｜72万円/坪
西向き 102.27～102.27㎡｜102.27㎡ 1,680万円｜54万円/坪
北・北東・北西向き 63.18～63.18㎡｜63.18㎡ 880万円｜46万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 14 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 25 0 22 0 1 0 0 0 0 1
～2,000 0 0 0 0 0 8 0 58 0 10 0 0 0 0 2
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 42 0 13 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 7 0 3 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 1
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

嵐山ロイアルハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 5階 2LDK 南西 60.02
2024年12月 3階 2LDK 南 63.18
2024年12月 5階 3LDK 南 85.7
2024年8月 3階 3LDK 南 72
2024年7月 3階 3LDK 南 72

…残り40件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 嵐山ロイアルハイツの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■嵐山ロイアルハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■京都市右京区梅津大縄場町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■京都市右京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■松尾大社駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 35.24～85.7㎡｜66.11㎡ 77,157円｜3,950円/坪
4階～5階 36.63～85.71㎡｜73.58㎡ 82,763円｜3,775円/坪
6階～7階 データなし データなし
8階～9階 82.24～83.16㎡｜82.93㎡ 82,500円｜3,290円/坪
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.24～85.71㎡｜71.76㎡ 80,655円｜3,783円/坪
東向き 35.24～35.24㎡｜35.24㎡ 52,000円｜4,878円/坪
西向き 85.71～85.71㎡｜85.71㎡ 96,600円｜3,726円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 0 0 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 6 4 19 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    嵐山ロイアルハイツ３号棟

    嵐山ロイアルハイツ３号棟の外観
    住所 京都府京都市右京区梅津大縄場町6番6号
    最寄駅 阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩8分
    築年月 1976年8月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 165戸
    口コミ数 6
    偏差値 55
    アクセス数 6447
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,821万円
    86万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    嵐山ロイアルハイツ3号棟
    高資産価値・割安 新着
    嵐山ロイアルハイツ3号棟     		1,980万円 60.4万円 108.36m² 4LDK 6階 南 901万円
    割安
    情報取得日:2025年03月05日
    嵐山ロイアルハイツ3号棟
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    嵐山ロイアルハイツ3号棟     		1,999万円 79.4万円 83.16m² 3LDK 2階 南西 60万円
    割安
    嵐山ロイアルハイツ3号棟 205号室
    リノベorリフォーム済み
    嵐山ロイアルハイツ3号棟 205号室     		2,099万円 83.4万円 83.16m² 3LDK 2階 南西 相応
    嵐山ロイアルハイツ　第3号棟
    高資産価値・割安
    嵐山ロイアルハイツ　第3号棟     		2,250万円 86.3万円 86.16m² 3LDK 9階 南西 66万円
    割安
    ネット公開物件
    嵐山ロイアルハイツ第３号棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    嵐山ロイアルハイツ５号棟

    嵐山ロイアルハイツ５号棟の外観
    住所 京都府京都市右京区梅津大縄場町6番6号
    最寄駅 阪急嵐山線 嵐山駅 徒歩5分
    築年月 1978年3月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 40戸
    口コミ数 13
    偏差値 53
    アクセス数 4644
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,609万円
    76万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    嵐山ロイアルハイツ5号棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    嵐山ロイアルハイツ5号棟     		1,680万円 64.8万円 85.70m² 3LDK 5階 南 429万円
    割安
    嵐山ロイアルハイツ ５号棟
    リノベorリフォーム済み
    嵐山ロイアルハイツ ５号棟     		2,380万円 91.8万円 85.70m² 3LDK 4階 南西 相応
  • 中古

    嵐山ロイアルハイツ４号棟

    住所 京都府京都市右京区梅津大縄場町6番6号
    最寄駅 阪急嵐山線 嵐山駅 徒歩8分
    築年月 1976年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 6
    偏差値 51
    アクセス数 2481
  • 中古

    嵐山ロイアルハイツ７号棟

    住所 京都府京都市右京区梅津大縄場町6番6号
    最寄駅 阪急嵐山線 嵐山駅 徒歩5分
    築年月 1978年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 6
    偏差値 53
    アクセス数 2073
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,524万円
    72万円
    22万円
  • 中古

    嵐山ロイアルハイツ６号棟

    嵐山ロイアルハイツ６号棟の外観
    住所 京都府京都市右京区梅津大縄場町6番6号
    最寄駅 阪急嵐山線 嵐山駅 徒歩5分
    築年月 1978年3月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 40戸
    口コミ数 6
    偏差値 53
    アクセス数 2143
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,011万円
    95万円
    29万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    嵐山ロイアルハイツ６号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 162万円
    割安
    嵐山ロイアルハイツ第６号棟
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    嵐山ロイアルハイツ第６号棟     		1,880万円 98.3万円 63.18m² 2LDK 3階 南 7万円
    割安
    情報取得日:2025年03月13日

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アクティハイム壱番館

    アクティハイム壱番館の外観
    住所 京都府京都市右京区梅津前田町53番
    交通 阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩10分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 628
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アクティハイム壱番館 203 アクティハイム壱番館 203 6.2万円
    (5,000円)    		 無 無 40m² 1LDK 2階 東
    アクティハイム壱番館 アクティハイム壱番館 6.2万円
    (5,000円)    		 無 無 38.34m² 2DK 2階 東
    アクティハイム壱番館 203 アクティハイム壱番館 203 6.2万円
    (5,000円)    		 無 無 39.68m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    アペルタス

    アペルタスの外観
    住所 京都府京都市西京区松室吾田神町115番
    交通 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩10分
    築年数 1994年8月
    階建て 地上7階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 599
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アペルタス 701 アペルタス 701 5.8万円
    (10,000円)    		 無 無 30m² 1DK 7階 北
  • 賃貸

    リバーサイド松室

    リバーサイド松室の外観
    住所 京都府京都市西京区松室河原町65番
    交通 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩16分
    築年数 1991年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 111
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーサイド松室Ａ棟 A103 リバーサイド松室Ａ棟 A103 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 40m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    フェリシード花水木

    フェリシード花水木の外観
    住所 京都府京都市西京区松室北河原町145番
    交通 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩13分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェリシード花水木 102 フェリシード花水木 102 8.8万円
    (5,000円)    		 30,000円 200,000円 58.92m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    セジュール松室

    住所 京都府京都市西京区松室河原町52番
    交通 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩18分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 476

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ジオ京都西院

    ジオ京都西院
    価格 未定
    所在地 京都府京都市右京区西院久保田町6番4（地番）
    交通 阪急京都本線 「西院」駅 徒歩14分
    階建 地上11階建
    総戸数 279戸
    専有面積 58.80㎡～83.02㎡
    間取り 第1期1次 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 1463
  • 新築

    ハイムスイート京都太秦天神川

    ハイムスイート京都太秦天神川
    価格 3,998万円～7,898万円
    所在地 京都府京都市右京区太秦荒木町8番（一部）、18番2（一部）、太秦小手角町1番（一部）（地番）
    交通 京都市営地下鉄東西線 「太秦天神川」駅 徒歩11分
    階建 地上5階建
    総戸数 183戸
    専有面積 65.45㎡～86.59㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～4LDK ／ 2LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 1270

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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