プレシャスコートの外観
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プレシャスコートの外観
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プレシャスコートの外観
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プレシャスコートの外観
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プレシャスコートの外観
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プレシャスコートの外観
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プレシャスコートの外観
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プレシャスコートの外観
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プレシャスコートの外観
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プレシャスコートの外観
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プレシャスコートの外観
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プレシャスコートの外観
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プレシャスコートの外観
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プレシャスコートの外観
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プレシャスコートの外観
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プレシャスコートの外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2014年～: 200件 |
| 口コミ | メリット:21件 デメリット:21件 特徴:9件 |
| 偏差値ランキング |
京都市東山区 |
プレシャスコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／七条駅 徒歩6分
京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩16分
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利用可能路線
『七条駅』 京阪本線
『五条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市東山区正面町318 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
28戸
- 分譲会社
- 施工会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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プレシャスコートの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレシャスコートの口コミ・評判
2022年11月
ことみさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
京阪の七条駅と五条駅が近くにあり、暮らしやすい立地です。 飲食店やコンビニが徒歩5分圏内に複数あります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 3
|
メリット | コンビニや飲食店が徒歩圏内にあり、生活しやすいエリアです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | エントランスがオートロックで、セキュリティ面は申し分ないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 天井が若干高いので、開放感があります。採光も申し分ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | ハッピー六原というスーパーがとても良いです。近くに肉や野菜の専門店、パン屋があり生活しやすいエリアであると感じています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに公園・鴨川があり、自然を感じつつ遊ぶことのできる環境であると感じています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【七条駅に対する口コミ】マクドナルドがすぐそばにあります。隠れた居酒屋さんや占い店などもひっそりとあって、楽しめる場所です。京都駅に行くにも歩いていける距離にあるので便利だと思います。川が近く、散歩するのにも適していると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【七条駅に対する口コミ】特急も止まり、運行本数も多いので かなり助かっています。 又、鴨川沿いを走っているので眺めもいいです。 三条なら東西線、丹波橋なら近鉄、淀屋橋まで行けば大阪の色々な電車も乗れるのでどこに行くのにも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 清水五城、七条駅の中間くらいにあり、300メートルほどで行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静な住宅街です。大学が近くにありますが騒がしい学生はいません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
外観のデザイン性はよい。 宅配ボックスあり。 イスと机のある共用スペースは規模の割に広く、空いている。 エントランスはオートロック。 駐輪場あり、駐車場なし。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 窓が少ないわりに、採光はよい。設備は不満なし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 京都駅まで自転車で15分くらいなので、そこまでいけば家電やファッションなど大抵のものはそろう。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 税務署に近い。京都大学まで自転車で20分程度。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 七条駅
おけいはんさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪電車、市バスなど複数の交通機関があり、充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにヨガ教室がある。 京阪電車に数駅乗ると、大学病院が２つもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ヨガ教室と同じビルにカフェがある。 飲食店は少なめかと。 足をのばせば、有名ホテルでランチもいいかも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 鴨川沿いなので、景観はいい。 混雑することを気にしなければ、観光名所、国立博物館があるので楽しめる。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 治安は大変悪いが、明るい間は身の危険は感じない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 上記のような理由のため、家賃は大変安い。 |
2023年6月 七条駅
むーさん
12件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 洛楽以外の全ての電車が停まるので利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 京都駅とのアクセスが多少歩く必要があるが、ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周りの施設などはわからないが、駅に多目的トイレなどは整備されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いとは思ったことはないので、問題はそこまでないのかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都駅に近く、京阪も特急の停まるので、交通の便はよいとおもいます。 |
2022年11月 七条駅
にったさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急洛楽・特急・快速急行などが停まるので、利便性は良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には歯医者、博物館、三十三間堂がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋、マクドナルド、CoCo壱番屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多機能トイレがある。駅のトイレも綺麗。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺に飲食店もあまりないので、人が滞留しないので、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特急が停まるので乗り換えなしで大阪に行ける。 |
2022年7月 七条駅
藍田さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が止まります。駅前の七条大橋東詰にバス停が設置してあり交通の便は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設はKYOTO TOWER SANDなどがあり充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名チェーン店が多いと思います。お店に困ることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 医療施設なども多く安心して暮らせるところだと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | きれいで清潔な街なので治安は問題ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都国立博物館などがあり好奇心を刺激してくれる街だと思う。 |
プレシャスコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市東山区ランキング
 位(73物件中) |
京都市東山区正面町ランキング
位(1物件中) |
七条駅ランキング
位(29物件中) |
プレシャスコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 23.8 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 23.93 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 東 | 23.8 | |
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|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 27.92 | |
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|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 26.42 | |
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…残り195件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレシャスコートの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■京都市東山区正面町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市東山区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■七条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.8～32.84㎡｜29.61㎡ | 53,403円｜5,983円/坪 |
| 2階～2階 | 23.8～32.76㎡｜28.04㎡ | 54,680円｜6,497円/坪 |
| 3階～3階 | 23.8～32.83㎡｜28.08㎡ | 54,085円｜6,424円/坪 |
| 4階～4階 | 23.8～32.83㎡｜27.76㎡ | 54,500円｜6,542円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.94～23.94㎡｜23.94㎡ | 47,000円｜6,490円/坪 |
| 東向き | 23.8～32.84㎡｜28.39㎡ | 54,073円｜6,348円/坪 |
| 西向き | 23.8～32.83㎡｜28.76㎡ | 54,628円｜6,318円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
