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HOME > 中古マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 西区 > 菊井 > 名古屋駅 > エステムプラザ名古屋駅前プライムタワー

中古

エステムプラザ名古屋駅前プライムタワー

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 17421
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エステムプラザ名古屋駅前プライムタワーの外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:158件
中古:69件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 1025件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:40件 デメリット:39件 特徴:16件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約204万円/坪 賃料:約8427円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.95％
偏差値ランキング

名古屋市西区
295物件中の順位

エステムプラザ名古屋駅前プライムタワーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／名古屋駅 徒歩6分
    名古屋市営地下鉄東山線／亀島駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『名古屋駅』　JR東海道新幹線　JR中央本線　JR東海道本線　JR関西本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名鉄犬山線　近鉄名古屋線　西名古屋港線(あおなみ線)　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『亀島駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市西区菊井2丁目19-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2012年11月

  • 総戸数

    158戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    東

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    名古屋市立なごや小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立菊井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 株式会社MILLパートナー
  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
  • GATES株式会社
  • 株式会社SKT
  • 株式会社TOCHU
  • 株式会社グラリバ
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エステムプラザ名古屋駅前プライムタワーの【賃貸】物件情報

エステムプラザ名古屋駅前プライムタワー
エステムプラザ名古屋駅前プライムタワー
賃料(管理費)
7.3万円(9,900円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.81m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
エステムプラザ名古屋駅前プライムタワー
エステムプラザ名古屋駅前プライムタワー
賃料(管理費)
7.45万円(9,900円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.84m²
間取り
1DK
所在階
11階
向き
東
賃貸情報を見る
エステムプラザ名古屋駅前プライムタワー
エステムプラザ名古屋駅前プライムタワー
賃料(管理費)
7.5万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31.51m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
南
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エステムプラザ名古屋駅前プライムタワー
エステムプラザ名古屋駅前プライムタワー
賃料(管理費)
7.5万円(9,900円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.93m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
東
賃貸情報を見る
エステムプラザ名古屋駅前プライムタワー
エステムプラザ名古屋駅前プライムタワー
賃料(管理費)
7.6万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
30.93m²
間取り
1DK
所在階
6階
向き
東
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エステムプラザ名古屋駅前プライムタワー
エステムプラザ名古屋駅前プライムタワー
賃料(管理費)
7.83万円(9,900円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.97m²
間取り
1DK
所在階
13階
向き
東
賃貸情報を見る
エステムプラザ名古屋駅前プライムタワー
エステムプラザ名古屋駅前プライムタワー
賃料(管理費)
7.83万円(9,900円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.85m²
間取り
1DK
所在階
13階
向き
北
賃貸情報を見る
エステムプラザ名古屋駅前プライムタワー
エステムプラザ名古屋駅前プライムタワー
賃料(管理費)
7.85万円(10,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
32.75m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
東
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エステムプラザ名古屋駅前プライムタワー
エステムプラザ名古屋駅前プライムタワー
賃料(管理費)
7.9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
30.85m²
間取り
1DK
所在階
6階
向き
北
賃貸情報を見る
エステムプラザ名古屋駅前プライムタワー
エステムプラザ名古屋駅前プライムタワー
賃料(管理費)
8.3万円(9,900円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.84m²
間取り
1DK
所在階
15階
向き
東
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エステムプラザ名古屋駅前プライムタワー 505
エステムプラザ名古屋駅前プライムタワー 505
賃料(管理費)
8.35万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
30.81m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

エステムプラザ名古屋駅前プライムタワーの口コミ・評判

2020年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 名古屋駅まで徒歩圏内なので、通勤にも出かける際にも便利でした。一番の最寄は地下鉄東山線亀島駅というところで、名古屋のメイン路線であるためこちらも利用しやすい駅です。ルーセントタワー、JRゲートタワー、KITTE、高島屋など様々さ商業施設も徒歩圏内で、かといって多少離れているためごちゃごちゃはしておらず、いい立地です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット マンションや会社が多いです。線路などからは離れており、繁華街からも距離があるのでそういった騒音はありません。街並みは良くも悪くもなくですが、ビジネスマンは住みやすいでしょう。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 高級感のある、綺麗なエントランスや外観です。常駐ではありませんが管理人さんもいるので、共用部分も綺麗に保たれています。オートロックなのでセキュリティ面も安心です。エレベーターは下層部と上層部で分かれて１台ずつあり、いつもスムーズに利用できます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 地区10年以内ほどなので、比較的設備も新しく、綺麗です。柱も梁もありますが、私は気になりません。24時間換気ができる点、お風呂場の浴室乾燥・浴室暖房がある点などはとても気に入っています。壁もある程度厚さがあるのか、別の部屋の方の物音が気になったことは一度もありません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニは徒歩圏内にセブンイレブン、ファミリーマート、ミニストップがあります。名駅エリアが徒歩圏内なので、飲食店も充実していて、遅い時間の飲み会があっても徒歩で帰宅できるのが大変便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院は近くに多いです、大きな病院はありませんが、内科、歯科、皮膚科、眼科などそれぞれクリニックがあるので、何かあってもあまり困らないと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年8月

かなもんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 名古屋駅にも近いので、そのあたりの商業施設を気軽に使えるのがよかった。地下鉄亀島駅にも近いので地下鉄の利便性もよかった。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 都会過ぎず、田舎すぎず住む分にはよかった。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 宅配ボックスがあるのと、24時間いつでもゴミが出せたのが良かった。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 明るくて一人で済むなら十分な広さであった。キッチンも使いやすかった。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 名駅前にタカシマヤや地下街にも数々のお店があるので飽きることがなかった。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット マンション内のコミュニケーションはなくてとても楽だった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年5月

ハイシーさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット ノリタケのイオンモールが出来た！円頓寺商店街もあり名古屋駅だけではない利便性がある！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年5月

まりもさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 名古屋駅まで歩いていけなくもない距離。駅まで行けば、さまざまな店がそろっている。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 何もないので、静か。車で出かけるにも便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット しっかりした鍵だけど、かざすだけでオートロック解除できるので便利。
居住階にしかエレベーターが止まらないのも◎
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりもよく、設備は新しく、不満はない。よくできた間取り。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 近くにセブンイレブン、飲食店が少しあるくらい。最近スーパーができたようですが・・
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 病院は近くにたくさんあるので、困ることはないと思う。学校も近くに小学校あり。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 名古屋駅

zyo-ziさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋の各種地下鉄などが通っておりバスセンターや新幹線もあるので便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設や成城石井などのスーパーも駅から徒歩圏内なので便利
飲食店の充実
5 		メリット 大手チェーン店やファミレスなどの安い店から鉄板焼き、鮨などの高級店まで幅広く揃っている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 移動もしやすく、ドラッグストアなどもあるので子供用品などが買いやすくもあり便利
治安
5 		メリット 駅前に交番があり人通りも多いので抑止力などもあるので治安は比較的いいと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 徒歩圏内で買い物から食事ないろいろなお店があるので交通費など不要で暮らせる
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・243文字）

2023年7月 名古屋駅

チャコペンシルさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名鉄、地下鉄、JR線などもあり、複数路線利用できる。快速特急も止まるのでアクセスもとても便利。電車の本数も多く、近くにバス停やタクシー乗り場も多いため周辺に行くのにも便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 高島屋や名鉄百貨店など商業施設が多く、駅の近くにも美味しい居酒屋や飲食店がたくさん。
飲食店の充実
5 		メリット お弁当、お惣菜、スイーツ、美味しい食べ物、居酒屋などが揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅には多目的トイレがあり、駅の近くのデパートにも子供用のスペースがある。
治安
4 		メリット 駅周辺はきれいで電灯もあり、時間が遅くても治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット とにかくアクセスや飲食店など、生活に関する利便性は高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・241文字）

2023年6月 名古屋駅

田中さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅は広くて複雑だけれど、色で行き先を表示してくれているのでわかりやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くには商店街があって、仕事や学校の帰りにお店に寄るのが楽しい。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルド、スターバックスなどのファストフード店が沢山あって、昼ごはんなどに利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレの個室には大体赤ちゃんが座れる椅子が付いているので、安心できると思う。
治安
4 		メリット 駅内に落ちているゴミは滅多に見ない。駅は静かで利用しやすい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 通勤途中の暇がある時にお店を利用できる快適さがいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・211文字）

2021年11月 名古屋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 私は、名古屋から藤が丘まで利用するのですが、電車の本数がとても多く便利に感じています。平日……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り215文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステムプラザ名古屋駅前プライムタワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

名古屋市西区ランキング

位
(295物件中)

名古屋市西区菊井ランキング

位
(11物件中)

名古屋駅ランキング

位
(243物件中)
亀島駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,096万円

推定相場坪単価204万円/坪

推定相場㎡単価62万円/㎡

想定賃料　　8.2　～　9.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,006円～8,848円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.95％
価格帯別判定 i

エステムプラザ名古屋駅前プライムタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,254 ～ 2,306万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,149 ～ 2,254万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,044 ～ 2,149万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,939 ～ 2,044万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,834 ～ 1,939万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

名古屋市西区 28位 / 233物件中
名古屋市西区菊井 3位 / 9物件中
亀島駅 15位 / 39物件中
名古屋駅 51位 / 174物件中

坪賃料ランキング

名古屋市西区 24位 / 105物件中
名古屋市西区菊井 3位 / 4物件中
亀島駅 15位 / 32物件中
名古屋駅 51位 / 116物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月14日終値) の日経平均株価は 37,053.10 円 となります。

何年後

予測価格：2,022～2,126万円

※中央値：2,074万円

予測坪単価：202万円/坪

予測㎡単価：62万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築12年4カ月)

名古屋市西区ランキング

位
(85物件中)

名古屋市西区菊井ランキング

位
(4物件中)

亀島駅ランキング

位
(20物件中)
名古屋駅の騰落率ランキング

エステムプラザ名古屋駅前プライムタワーの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2012年11月）		 2階 東
3階 南 /西
4階 南 /西
4階 東
8階 南
10階 北 /東
11階 東
13階 東
15階 東
15階 北 /南 /西
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エステムプラザ名古屋駅前プライムタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年7月 2024年8月 11階 1DK 南
2 2024年3月 2024年4月 5階 1DK 東
3 2024年3月 2024年3月 14階 1DK 東
4 2024年2月 2024年2月 11階 1DK 東
5 2024年1月 2024年2月 9階 1DK 南
6 2024年1月 2024年4月 9階 1DK 東
7 2023年12月 2024年1月 6階 1DK 南
8 2023年7月 2023年8月 8階 1DK 東
9 2023年7月 2023年9月 10階 1DK 東
10 2023年5月 2023年6月 2階 1DK 東
11 2023年4月 2023年4月 2階 1DK 南 角部屋
12 2022年10月 2022年12月 5階 1DK 南
13 2022年6月 2022年7月 10階 1DK 東
14 2022年6月 2022年7月 10階 1DK 東
15 2022年3月 2022年3月 7階 1DK 東
16 2022年1月 2022年3月 2階 1DK
17 2021年12月 2022年1月 6階 1DK 南 角部屋
18 2021年12月 2022年2月 5階 1DK 南
19 2021年12月 2021年12月 6階 1DK 南 角部屋
20 2021年12月 2022年1月 5階 1DK 東
21 2021年11月 2021年12月 6階 1DK 南 角部屋
22 2021年9月 2021年10月 2階 1DK 東
23 2021年7月 2021年8月 8階 1DK 東
24 2021年4月 2021年6月 15階 1DK 東
25 2021年4月 2021年6月 8階 1DK 東
26 2021年2月 2021年2月 2階 1DK 東
27 2021年1月 2021年1月 5階 1DK 北 角部屋
28 2020年12月 2021年1月 7階 1DK 南
29 2020年12月 2021年1月 5階 1DK 北 角部屋
30 2020年11月 2020年12月 5階 1DK 北 角部屋
31 2020年6月 2020年6月 3階 1DK 東
32 2020年5月 2020年5月 2階 1DK 東
33 2020年4月 2020年6月 4階 2DK 南
34 2020年3月 2020年4月 4階 1DK 南
35 2020年2月 2020年4月 12階 1DK 東
36 2019年11月 2020年1月 12階 1DK 東
37 2019年10月 2019年12月 5階 1DK 東
38 2019年10月 2019年10月 3階 1DK 北
39 2019年9月 2019年10月 4階 1DK 東
40 2019年9月 2019年9月 6階 1DK 東
41 2019年8月 2019年8月 6階 1DK 東 角部屋
42 2019年6月 2019年6月 6階 1DK 東
43 2019年5月 2019年5月 9階 1DK 東
44 2019年5月 2019年5月 2階 1DK 東 角部屋
45 2019年4月 2019年5月 5階 1DK 南
46 2019年1月 2019年5月 2階 1DK 北 角部屋
47 2019年1月 2019年2月 11階 1DK 東
48 2018年12月 2019年2月 3階 1DK 東
49 2018年12月 2019年2月 11階 1DK 東 角部屋
50 2018年11月 2018年11月 2階 1DK 東 角部屋
51 2018年10月 2018年10月 11階 1DK 東
52 2018年10月 2018年10月 5階 1DK 南
53 2018年9月 2018年10月 2階 1DK 東 角部屋
54 2018年7月 2018年7月 3階 1DK 東
55 2018年6月 2018年7月 5階 1DK 東
56 2018年5月 2018年5月 5階 1DK 東
57 2018年4月 2018年6月 14階 1DK 東
58 2018年3月 2018年3月 14階 1DK 東
59 2018年1月 2018年5月 5階 1DK 東
60 2018年1月 2018年8月 12階 1DK 南
61 2018年1月 2018年8月 13階 1DK 南
62 2017年8月 2017年8月 3階 1DK 東
63 2016年10月 2016年12月 11階 1DK 南
64 2016年7月 2016年7月 8階 1DK 東
65 2016年2月 2016年2月 5階 1DK 南
66 2016年1月 2016年2月 8階 1DK 東
67 2015年12月 2016年2月 9階 1DK 北
68 2015年8月 2015年11月 8階 1DK 東
69 2015年7月 2015年11月 8階 1DK 東

…残り49件
平均 6階 31.34㎡ 4.45㎡ 1,829万円 ＠194万円 ＠59万円 6,008円
191円		 3,910円
124円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エステムプラザ名古屋駅前プライムタワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エステムプラザ名古屋駅前プライムタワーの売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■名古屋市西区菊井の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■名古屋市西区の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■名古屋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 30.81～31.51㎡｜30.89㎡ 1,843万円｜197万円/坪
4階～6階 30.84～42.48㎡｜32.02㎡ 1,784万円｜185万円/坪
7階～9階 30.81～32.75㎡｜31.03㎡ 1,851万円｜197万円/坪
10階～12階 30～31.51㎡｜30.87㎡ 1,890万円｜203万円/坪
13階～15階 30.81～32.75㎡｜31.34㎡ 1,806万円｜190万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.84～42.48㎡｜32.1㎡ 1,813万円｜187万円/坪
東向き 30～32.75㎡｜31.1㎡ 1,833万円｜195万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 30.84～30.85㎡｜30.84㎡ 1,810万円｜194万円/坪
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 60 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

エステムプラザ名古屋駅前プライムタワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 1DK 東 30.81
2025年3月 15階 1DK 東 30.84
2025年3月 13階 1DK 東 32.75
2025年3月 13階 1DK 北 30.85
2025年3月 15階 1DK 南 30.93

…残り1020件
平均 11階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エステムプラザ名古屋駅前プライムタワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エステムプラザ名古屋駅前プライムタワーの賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■名古屋市西区菊井の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■名古屋市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■名古屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 30.81～42.5㎡｜31.94㎡ 74,880円｜7,745円/坪
4階～6階 21.75～42.5㎡｜31.48㎡ 75,701円｜7,945円/坪
7階～9階 30.81～42.48㎡｜31.67㎡ 75,048円｜7,829円/坪
10階～12階 30.81～42.48㎡｜31.48㎡ 75,342円｜7,915円/坪
13階～15階 30.81～42.48㎡｜31.57㎡ 76,970円｜8,073円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.81～42.48㎡｜31.63㎡ 75,264円｜7,875円/坪
東向き 21.75～42.48㎡｜31.19㎡ 74,207円｜7,869円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 30.81～42.5㎡｜35.11㎡ 85,707円｜8,037円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 582 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 403 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    プレサンス名古屋STATIONビジュ

    プレサンス名古屋STATIONビジュの外観
    住所 愛知県名古屋市西区名駅2丁目16番9号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄東山線 亀島駅 徒歩4分
    築年月 2011年2月
    階建 地上15階建
    総戸数 129戸
    口コミ数 44
    偏差値 58
    アクセス数 11398
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,743万円
    224万円
    68万円
  • 中古

    プレサンス名古屋STATIONキュオル

    プレサンス名古屋STATIONキュオルの外観
    住所 愛知県名古屋市西区名駅2丁目
    最寄駅 JR中央本線 名古屋駅 徒歩6分
    築年月 2012年9月
    階建 地上12階建
    口コミ数 9
    偏差値 ー
    アクセス数 407
  • 中古

    パルティール名駅北

    パルティール名駅北の外観
    住所 愛知県名古屋市西区菊井2丁目104番2号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 徒歩11分
    築年月 2017年5月
    階建 地上12階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 35
    偏差値 53
    アクセス数 5654
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,171万円
    197万円
    60万円
  • 中古

    プレサンス名古屋ステーションフレア

    プレサンス名古屋ステーションフレアの外観
    住所 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目5番21号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄東山線 亀島駅 徒歩4分
    築年月 2016年1月
    階建 地上12階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 19
    偏差値 57
    アクセス数 2188
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,230万円
    247万円
    75万円
  • 中古

    エステムコート名古屋ルノン

    エステムコート名古屋ルノンの外観
    住所 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目6番
    最寄駅 名古屋市営地下鉄東山線 亀島駅 徒歩5分
    築年月 2022年12月
    階建 地上15階建
    総戸数 556戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 1097

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

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    名駅キクイビル

    名駅キクイビルの外観
    住所 愛知県名古屋市西区菊井2丁目19番7号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋駅 徒歩9分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 18
    アクセス数 465
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    名駅キクイビル 名駅キクイビル 6万円
    (6,000円)    		 60,000円 60,000円 32.2m² ワンルーム 5階 南
  • 賃貸

    ハルモニア

    ハルモニアの外観
    住所 愛知県名古屋市西区菊井2丁目19番11号
    交通 JR中央本線 名古屋駅 徒歩7分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 77戸
    口コミ数 24
    アクセス数 1487
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハルモニア ハルモニア 5.4万円
    (8,000円)    		 無 無 26.53m² 1K 5階 東
    ハルモニア ハルモニア 5.4万円
    (8,000円)    		 無 無 26.53m² 1K 7階 東
    ハルモニア ハルモニア 6.5万円
    (8,000円)    		 無 無 32.25m² 1DK 10階 東
    ハルモニア ハルモニア 6.5万円
    (8,000円)    		 無 無 33.22m² 1K 9階 東
    ハルモニア ハルモニア 9.8万円
    (8,000円)    		 無 無 51.05m² 1LDK 8階 南
  • 賃貸

    ハルモニア

    ハルモニアの外観
    住所 愛知県名古屋市西区菊井2丁目19番11
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 亀島駅 徒歩5分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 4
    アクセス数 793
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハルモニア ハルモニア 5.4万円
    (8,000円)    		 無 無 26.53m² 1K 5階 東
    ハルモニア ハルモニア 5.4万円
    (8,000円)    		 無 無 26.53m² 1K 7階 東
    ハルモニア ハルモニア 6.5万円
    (8,000円)    		 無 無 32.25m² 1DK 10階 東
    ハルモニア ハルモニア 6.5万円
    (8,000円)    		 無 無 33.22m² 1K 9階 東
    ハルモニア ハルモニア 9.8万円
    (8,000円)    		 無 無 51.05m² 1LDK 8階 南
  • 賃貸

    モエ・リングストーン

    モエ・リングストーンの外観
    住所 愛知県名古屋市西区名駅2丁目24番22号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 亀島駅 徒歩7分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 17
    アクセス数 701
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モエ・リングストーン モエ・リングストーン 7.9万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 40.73m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    Z･R名駅

    Z･R名駅の外観
    住所 愛知県名古屋市西区名駅2丁目16番2号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋駅 徒歩5分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1455
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Z・R名駅 403 Z・R名駅 403 6.6万円
    (7,000円)    		 無 66,000円 26.66m² 1K 4階 東

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    グランドメゾン名古屋駅

    グランドメゾン名古屋駅
    価格 7,940万円～19,740万円
    所在地 愛知県名古屋市西区那古野2丁目2504-1（地番）
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩6分 （1番出入口）
    階建 地上17階建
    総戸数 59戸
    専有面積 61.89㎡～100.92㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.4
    投票数 9票
    アクセス数 1774
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    シティタワー名駅那古野

    シティタワー名駅那古野
    価格 4,500万円～7,200万円
    所在地 愛知県名古屋市西区那古野一丁目901番（地番）
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分
    階建 地上19階建
    総戸数 103戸
    専有面積 55.24㎡～67.34㎡
    間取り 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 23票
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    プレサンスロジェ庄内通駅前

    プレサンスロジェ庄内通駅前
    価格 2,990万円～4,550万円
    所在地 愛知県名古屋市西区庄内通四丁目10番（地番）
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「庄内通」駅 徒歩3分
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    専有面積 48.76㎡～66.32㎡
    間取り 第1期 2LDK・3LDK ／ 【先着順】 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 1票
    アクセス数 1227
  • 新築

    プレサンスロジェ名古屋浅間町ザレジデンス

    プレサンスロジェ名古屋浅間町ザレジデンス
    価格 4,330万円～5,390万円
    所在地 愛知県名古屋市西区新道一丁目1905番（地番）
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「浅間町」駅 徒歩3分
    階建 地上15階建
    総戸数 84戸
    専有面積 47.72㎡～60.91㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 1票
    アクセス数 2687
  • 新築

    上小田井新築マンションプロジェクト

    上小田井新築マンションプロジェクト
    価格 未定
    所在地 愛知県名古屋市西区南川町92番、94番、95番（地番）
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「上小田井」駅 徒歩9分
    階建 地上7階建
    総戸数 61戸
    専有面積 56.61㎡～88.73㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 795

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