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エステムプラザ名古屋駅前プライムタワーの外観
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エステムプラザ名古屋駅前プライムタワーの外観
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エステムプラザ名古屋駅前プライムタワーの外観
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エステムプラザ名古屋駅前プライムタワーの外観
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エステムプラザ名古屋駅前プライムタワーの外観
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エステムプラザ名古屋駅前プライムタワーの外観
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エステムプラザ名古屋駅前プライムタワーの外観
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エステムプラザ名古屋駅前プライムタワーの外観
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エステムプラザ名古屋駅前プライムタワーの外観
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エステムプラザ名古屋駅前プライムタワーの外観
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エステムプラザ名古屋駅前プライムタワーの外観
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エステムプラザ名古屋駅前プライムタワーの外観
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エステムプラザ名古屋駅前プライムタワーの外観
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エステムプラザ名古屋駅前プライムタワーの外観
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エステムプラザ名古屋駅前プライムタワーの外観
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:158件 中古:69件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 1025件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:40件 デメリット:39件 特徴:16件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約204万円/坪
賃料:約8427円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.95% |
偏差値ランキング |
名古屋市西区 |
エステムプラザ名古屋駅前プライムタワーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線/名古屋駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄東山線/亀島駅 徒歩6分
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利用可能路線
『名古屋駅』 JR東海道新幹線 JR中央本線 JR東海道本線 JR関西本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名鉄犬山線 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線) 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
『亀島駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市西区菊井2丁目19-8 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
15階建
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築年月
2012年11月
-
総戸数
158戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立なごや小学校
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中学校区域
名古屋市立菊井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステムプラザ名古屋駅前プライムタワーの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エステムプラザ名古屋駅前プライムタワーの口コミ・評判
2020年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 名古屋駅まで徒歩圏内なので、通勤にも出かける際にも便利でした。一番の最寄は地下鉄東山線亀島駅というところで、名古屋のメイン路線であるためこちらも利用しやすい駅です。ルーセントタワー、JRゲートタワー、KITTE、高島屋など様々さ商業施設も徒歩圏内で、かといって多少離れているためごちゃごちゃはしておらず、いい立地です。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションや会社が多いです。線路などからは離れており、繁華街からも距離があるのでそういった騒音はありません。街並みは良くも悪くもなくですが、ビジネスマンは住みやすいでしょう。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 高級感のある、綺麗なエントランスや外観です。常駐ではありませんが管理人さんもいるので、共用部分も綺麗に保たれています。オートロックなのでセキュリティ面も安心です。エレベーターは下層部と上層部で分かれて1台ずつあり、いつもスムーズに利用できます。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 地区10年以内ほどなので、比較的設備も新しく、綺麗です。柱も梁もありますが、私は気になりません。24時間換気ができる点、お風呂場の浴室乾燥・浴室暖房がある点などはとても気に入っています。壁もある程度厚さがあるのか、別の部屋の方の物音が気になったことは一度もありません。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニは徒歩圏内にセブンイレブン、ファミリーマート、ミニストップがあります。名駅エリアが徒歩圏内なので、飲食店も充実していて、遅い時間の飲み会があっても徒歩で帰宅できるのが大変便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は近くに多いです、大きな病院はありませんが、内科、歯科、皮膚科、眼科などそれぞれクリニックがあるので、何かあってもあまり困らないと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
かなもんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 名古屋駅にも近いので、そのあたりの商業施設を気軽に使えるのがよかった。地下鉄亀島駅にも近いので地下鉄の利便性もよかった。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 都会過ぎず、田舎すぎず住む分にはよかった。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスがあるのと、24時間いつでもゴミが出せたのが良かった。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 明るくて一人で済むなら十分な広さであった。キッチンも使いやすかった。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 名駅前にタカシマヤや地下街にも数々のお店があるので飽きることがなかった。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション内のコミュニケーションはなくてとても楽だった。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
ハイシーさん
【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ノリタケのイオンモールが出来た!円頓寺商店街もあり名古屋駅だけではない利便性がある! |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
まりもさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 名古屋駅まで歩いていけなくもない距離。駅まで行けば、さまざまな店がそろっている。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 何もないので、静か。車で出かけるにも便利。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
しっかりした鍵だけど、かざすだけでオートロック解除できるので便利。 居住階にしかエレベーターが止まらないのも◎ |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりもよく、設備は新しく、不満はない。よくできた間取り。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにセブンイレブン、飲食店が少しあるくらい。最近スーパーができたようですが・・ |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 病院は近くにたくさんあるので、困ることはないと思う。学校も近くに小学校あり。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 名古屋駅
zyo-ziさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 名古屋の各種地下鉄などが通っておりバスセンターや新幹線もあるので便利 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 商業施設や成城石井などのスーパーも駅から徒歩圏内なので便利 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 大手チェーン店やファミレスなどの安い店から鉄板焼き、鮨などの高級店まで幅広く揃っている |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 移動もしやすく、ドラッグストアなどもあるので子供用品などが買いやすくもあり便利 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前に交番があり人通りも多いので抑止力などもあるので治安は比較的いいと思います |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 徒歩圏内で買い物から食事ないろいろなお店があるので交通費など不要で暮らせる |
2023年7月 名古屋駅
チャコペンシルさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 名鉄、地下鉄、JR線などもあり、複数路線利用できる。快速特急も止まるのでアクセスもとても便利。電車の本数も多く、近くにバス停やタクシー乗り場も多いため周辺に行くのにも便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 高島屋や名鉄百貨店など商業施設が多く、駅の近くにも美味しい居酒屋や飲食店がたくさん。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | お弁当、お惣菜、スイーツ、美味しい食べ物、居酒屋などが揃っている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅には多目的トイレがあり、駅の近くのデパートにも子供用のスペースがある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅周辺はきれいで電灯もあり、時間が遅くても治安はいいと思う。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | とにかくアクセスや飲食店など、生活に関する利便性は高い。 |
2023年6月 名古屋駅
田中さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅は広くて複雑だけれど、色で行き先を表示してくれているのでわかりやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅の近くには商店街があって、仕事や学校の帰りにお店に寄るのが楽しい。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | マクドナルド、スターバックスなどのファストフード店が沢山あって、昼ごはんなどに利用しやすい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | トイレの個室には大体赤ちゃんが座れる椅子が付いているので、安心できると思う。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅内に落ちているゴミは滅多に見ない。駅は静かで利用しやすい。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 通勤途中の暇がある時にお店を利用できる快適さがいい。 |
2021年11月 名古屋駅





【メリット】 私は、名古屋から藤が丘まで利用するのですが、電車の本数がとても多く便利に感じています。平日……
エステムプラザ名古屋駅前プライムタワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
![]() |
名古屋市西区ランキング![]() ![]() (295物件中) |
名古屋市西区菊井ランキング![]() ![]() (11物件中) |
名古屋駅ランキング![]() ![]() (243物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,096万円
推定相場坪単価204万円/坪
推定相場㎡単価62万円/㎡
エステムプラザ名古屋駅前プライムタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,254 ~ 2,306万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,149 ~ 2,254万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,044 ~ 2,149万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,939 ~ 2,044万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,834 ~ 1,939万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
名古屋市西区 | 28位 | / 233物件中 |
---|---|---|
名古屋市西区菊井 | 3位 | / 9物件中 |
亀島駅 | 15位 | / 39物件中 |
名古屋駅 | 51位 | / 174物件中 |
坪賃料ランキング
名古屋市西区 | 24位 | / 105物件中 |
---|---|---|
名古屋市西区菊井 | 3位 | / 4物件中 |
亀島駅 | 15位 | / 32物件中 |
名古屋駅 | 51位 | / 116物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築12年4カ月) |
名古屋市西区ランキング![]() ![]() (85物件中) |
名古屋市西区菊井ランキング![]() ![]() (4物件中) |
亀島駅ランキング![]() ![]() (20物件中) |
エステムプラザ名古屋駅前プライムタワーの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2012年11月) |
2階 | 東 | ![]() |
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3階 | 南 /西 | ![]() |
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4階 | 南 /西 | ![]() |
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4階 | 東 | ![]() |
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8階 | 南 | ![]() |
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10階 | 北 /東 | ![]() |
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11階 | 東 | ![]() |
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13階 | 東 | ![]() |
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15階 | 東 | ![]() |
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15階 | 北 /南 /西 | ![]() |
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エステムプラザ名古屋駅前プライムタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年7月 | 2024年8月 | 11階 | 1DK | 南 | |||||||||
2 | 2024年3月 | 2024年4月 | 5階 | 1DK | 東 | |||||||||
3 | 2024年3月 | 2024年3月 | 14階 | 1DK | 東 | |||||||||
4 | 2024年2月 | 2024年2月 | 11階 | 1DK | 東 | |||||||||
5 | 2024年1月 | 2024年2月 | 9階 | 1DK | 南 | |||||||||
6 | 2024年1月 | 2024年4月 | 9階 | 1DK | 東 | |||||||||
7 | 2023年12月 | 2024年1月 | 6階 | 1DK | 南 | |||||||||
8 | 2023年7月 | 2023年8月 | 8階 | 1DK | 東 | |||||||||
9 | 2023年7月 | 2023年9月 | 10階 | 1DK | 東 | |||||||||
10 | 2023年5月 | 2023年6月 | 2階 | 1DK | 東 | |||||||||
11 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
12 | 2022年10月 | 2022年12月 | 5階 | 1DK | 南 | |||||||||
13 | 2022年6月 | 2022年7月 | 10階 | 1DK | 東 | |||||||||
14 | 2022年6月 | 2022年7月 | 10階 | 1DK | 東 | |||||||||
15 | 2022年3月 | 2022年3月 | 7階 | 1DK | 東 | |||||||||
16 | 2022年1月 | 2022年3月 | 2階 | 1DK | ||||||||||
17 | 2021年12月 | 2022年1月 | 6階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
18 | 2021年12月 | 2022年2月 | 5階 | 1DK | 南 | |||||||||
19 | 2021年12月 | 2021年12月 | 6階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
20 | 2021年12月 | 2022年1月 | 5階 | 1DK | 東 | |||||||||
21 | 2021年11月 | 2021年12月 | 6階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
22 | 2021年9月 | 2021年10月 | 2階 | 1DK | 東 | |||||||||
23 | 2021年7月 | 2021年8月 | 8階 | 1DK | 東 | |||||||||
24 | 2021年4月 | 2021年6月 | 15階 | 1DK | 東 | |||||||||
25 | 2021年4月 | 2021年6月 | 8階 | 1DK | 東 | |||||||||
26 | 2021年2月 | 2021年2月 | 2階 | 1DK | 東 | |||||||||
27 | 2021年1月 | 2021年1月 | 5階 | 1DK | 北 | 角部屋 | ||||||||
28 | 2020年12月 | 2021年1月 | 7階 | 1DK | 南 | |||||||||
29 | 2020年12月 | 2021年1月 | 5階 | 1DK | 北 | 角部屋 | ||||||||
30 | 2020年11月 | 2020年12月 | 5階 | 1DK | 北 | 角部屋 | ||||||||
31 | 2020年6月 | 2020年6月 | 3階 | 1DK | 東 | |||||||||
32 | 2020年5月 | 2020年5月 | 2階 | 1DK | 東 | |||||||||
33 | 2020年4月 | 2020年6月 | 4階 | 2DK | 南 | |||||||||
34 | 2020年3月 | 2020年4月 | 4階 | 1DK | 南 | |||||||||
35 | 2020年2月 | 2020年4月 | 12階 | 1DK | 東 | |||||||||
36 | 2019年11月 | 2020年1月 | 12階 | 1DK | 東 | |||||||||
37 | 2019年10月 | 2019年12月 | 5階 | 1DK | 東 | |||||||||
38 | 2019年10月 | 2019年10月 | 3階 | 1DK | 北 | |||||||||
39 | 2019年9月 | 2019年10月 | 4階 | 1DK | 東 | |||||||||
40 | 2019年9月 | 2019年9月 | 6階 | 1DK | 東 | |||||||||
41 | 2019年8月 | 2019年8月 | 6階 | 1DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
42 | 2019年6月 | 2019年6月 | 6階 | 1DK | 東 | |||||||||
43 | 2019年5月 | 2019年5月 | 9階 | 1DK | 東 | |||||||||
44 | 2019年5月 | 2019年5月 | 2階 | 1DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
45 | 2019年4月 | 2019年5月 | 5階 | 1DK | 南 | |||||||||
46 | 2019年1月 | 2019年5月 | 2階 | 1DK | 北 | 角部屋 | ||||||||
47 | 2019年1月 | 2019年2月 | 11階 | 1DK | 東 | |||||||||
48 | 2018年12月 | 2019年2月 | 3階 | 1DK | 東 | |||||||||
49 | 2018年12月 | 2019年2月 | 11階 | 1DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
50 | 2018年11月 | 2018年11月 | 2階 | 1DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
51 | 2018年10月 | 2018年10月 | 11階 | 1DK | 東 | |||||||||
52 | 2018年10月 | 2018年10月 | 5階 | 1DK | 南 | |||||||||
53 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 1DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
54 | 2018年7月 | 2018年7月 | 3階 | 1DK | 東 | |||||||||
55 | 2018年6月 | 2018年7月 | 5階 | 1DK | 東 | |||||||||
56 | 2018年5月 | 2018年5月 | 5階 | 1DK | 東 | |||||||||
57 | 2018年4月 | 2018年6月 | 14階 | 1DK | 東 | |||||||||
58 | 2018年3月 | 2018年3月 | 14階 | 1DK | 東 | |||||||||
59 | 2018年1月 | 2018年5月 | 5階 | 1DK | 東 | |||||||||
60 | 2018年1月 | 2018年8月 | 12階 | 1DK | 南 | |||||||||
61 | 2018年1月 | 2018年8月 | 13階 | 1DK | 南 | |||||||||
62 | 2017年8月 | 2017年8月 | 3階 | 1DK | 東 | |||||||||
63 | 2016年10月 | 2016年12月 | 11階 | 1DK | 南 | |||||||||
64 | 2016年7月 | 2016年7月 | 8階 | 1DK | 東 | |||||||||
65 | 2016年2月 | 2016年2月 | 5階 | 1DK | 南 | |||||||||
66 | 2016年1月 | 2016年2月 | 8階 | 1DK | 東 | |||||||||
67 | 2015年12月 | 2016年2月 | 9階 | 1DK | 北 | |||||||||
68 | 2015年8月 | 2015年11月 | 8階 | 1DK | 東 | |||||||||
69 | 2015年7月 | 2015年11月 | 8階 | 1DK | 東 | |||||||||
…残り49件 |
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平均 | 6階 | 31.34㎡ | 4.45㎡ | 1,829万円 | @194万円 | @59万円 | 6,008円 191円 |
3,910円 124円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステムプラザ名古屋駅前プライムタワーの売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市西区菊井の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市西区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 30.81~31.51㎡|30.89㎡ | 1,843万円|197万円/坪 |
4階~6階 | 30.84~42.48㎡|32.02㎡ | 1,784万円|185万円/坪 |
7階~9階 | 30.81~32.75㎡|31.03㎡ | 1,851万円|197万円/坪 |
10階~12階 | 30~31.51㎡|30.87㎡ | 1,890万円|203万円/坪 |
13階~15階 | 30.81~32.75㎡|31.34㎡ | 1,806万円|190万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 30.84~42.48㎡|32.1㎡ | 1,813万円|187万円/坪 |
東向き | 30~32.75㎡|31.1㎡ | 1,833万円|195万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 30.84~30.85㎡|30.84㎡ | 1,810万円|194万円/坪 |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去10年間の中古販売価格内訳

エステムプラザ名古屋駅前プライムタワーの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 3階 | 1DK | 東 | 30.81 | ![]() |
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2025年3月 | 15階 | 1DK | 東 | 30.84 | ![]() |
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2025年3月 | 13階 | 1DK | 東 | 32.75 | ![]() |
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2025年3月 | 13階 | 1DK | 北 | 30.85 | ![]() |
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2025年3月 | 15階 | 1DK | 南 | 30.93 | ![]() |
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…残り1020件 |
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平均 | 11階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステムプラザ名古屋駅前プライムタワーの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市西区菊井の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■名古屋市西区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 30.81~42.5㎡|31.94㎡ | 74,880円|7,745円/坪 |
4階~6階 | 21.75~42.5㎡|31.48㎡ | 75,701円|7,945円/坪 |
7階~9階 | 30.81~42.48㎡|31.67㎡ | 75,048円|7,829円/坪 |
10階~12階 | 30.81~42.48㎡|31.48㎡ | 75,342円|7,915円/坪 |
13階~15階 | 30.81~42.48㎡|31.57㎡ | 76,970円|8,073円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 30.81~42.48㎡|31.63㎡ | 75,264円|7,875円/坪 |
東向き | 21.75~42.48㎡|31.19㎡ | 74,207円|7,869円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 30.81~42.5㎡|35.11㎡ | 85,707円|8,037円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
