プレサンス久屋大通セントラルパークの外観
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プレサンス久屋大通セントラルパークの外観
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プレサンス久屋大通セントラルパークの外観
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プレサンス久屋大通セントラルパークの外観
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プレサンス久屋大通セントラルパークの外観
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プレサンス久屋大通セントラルパークの外観
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プレサンス久屋大通セントラルパークのエントランス
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プレサンス久屋大通セントラルパークのエントランス
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プレサンス久屋大通セントラルパークのエントランス
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プレサンス久屋大通セントラルパークのエントランス
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プレサンス久屋大通セントラルパークのエントランス
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プレサンス久屋大通セントラルパークのその他：その他
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プレサンス久屋大通セントラルパークのその他：その他
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プレサンス久屋大通セントラルパークのその他：その他
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プレサンス久屋大通セントラルパークのその他：その他
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プレサンス久屋大通セントラルパークのその他：その他共有部分
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:38件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 388件 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:15件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市東区 |
プレサンス久屋大通セントラルパークの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／久屋大通駅 徒歩6分
名鉄瀬戸線／栄町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『久屋大通駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄桜通線
『栄町駅』 名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市東区東桜1丁目9-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2014年7月
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総戸数
70戸
- 管理方式
巡回
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
名古屋市立東桜小学校
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中学校区域
名古屋市立冨士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【プレサンス久屋大通セントラルパークの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
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プレサンス久屋大通セントラルパークの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレサンス久屋大通セントラルパークの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 名鉄瀬戸線・栄町駅や地下鉄久屋大通駅から徒歩約5分の距離にあり大変便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンション周辺はオフィスビルがたくさん立ち並んでいるエリアで綺麗な街並みです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築約6年のマンションですので外観は綺麗にメンテナンスされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 周辺には建物が建っていますが、日当たりはまずまずです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 飲食店はたくさんありますので大変便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 周辺はオフィス街ですのでクリニックなどがいくつかあり比較的便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
やほうさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 久屋大通駅は5分程度、栄も徒歩圏内でアクセスは最高 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】駅の場所が良い。 次の駅など、わかりやすく書いてある。 駅員さんがやさしい少し物価は高いが、それなりに良い 学生には良い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】トイレなども綺麗で良い。 道にもゴミはそんなに落ちていないみんな優しく接してくれていて良い フレンドリーなのは良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】とてもおいしい。 チェーン店が多くて良い。 気軽に入れる安い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】手すりが多くてお年寄りにもやさしい 車椅子にもやさしい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】サカエチカや、オアシスなど地下で繋がっていて色々なお店が並んでいるので楽しみが沢山ありました。 各地の名物店や、喫茶店など幅広い範囲で活用できるのでちょっとした時間潰しなどで困りませんでした。 どんどんお店も増えているので楽しみです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 久屋大通駅
花子さん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 桜通線と名城線が通っているので、乗り換え無しで栄や金山、名古屋駅にも行けてとても便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セントラルパーク地下街に100均やドラッグストア、靴修理の店やマッサージなど色々あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | セントラルパーク地下やレイヤード久屋大通パークに飲食店が多いです。ブロッサにもいくつか飲食店があります。小道にも飲食店があふれています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | レイヤード久屋大通パークに芝生広場があって、散歩しやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くの大通は人がいる時間は賑やかで安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 伏見や丸の内に比べたら都心ですが価格は抑えられます。 |
2022年2月 栄町駅
4.0
【メリット】 名古屋の中心。学生の頃からずっと使っている駅で、みんなが使いやすい駅であるため友人と会うの……
2021年10月 栄町駅
5.0
【メリット】 駅近にショッピングが展開されているため、歩いてすぐに行ける
基本的に本数も多いの……
2021年10月 栄町駅
5.0
【メリット】 地下鉄名城線への乗り換えが可能な駅です。名駅からも近く、地下街には飲食店が複数あり、三越、……
プレサンス久屋大通セントラルパークの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市東区ランキング
 位(368物件中) |
名古屋市東区東桜ランキング
位(18物件中) |
久屋大通駅ランキング
位(93物件中) |
プレサンス久屋大通セントラルパークの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年4月 | 11階 | 1K | 北 | |||||||||
| 2 | 2022年8月 | 2022年9月 | 7階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年6月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 4 | 2021年5月 | 2021年6月 | 15階 | 1K | 北 | |||||||||
| 5 | 2021年5月 | 2021年9月 | 13階 | 1K | 南 | |||||||||
| 6 | 2021年3月 | 2021年6月 | 10階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2021年2月 | 2021年2月 | 14階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2020年11月 | 2020年11月 | 13階 | 1K | 南 | |||||||||
| 9 | 2020年11月 | 2020年12月 | 15階 | 1K | 北 | |||||||||
| 10 | 2020年11月 | 2020年12月 | 14階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2020年10月 | 2020年10月 | 15階 | 1K | 南 | |||||||||
| 12 | 2020年9月 | 2020年10月 | 6階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2020年9月 | 2021年5月 | 11階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2020年8月 | 2020年8月 | 8階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2020年8月 | 2020年10月 | 8階 | 1R | 南 | |||||||||
| 16 | 2020年8月 | 2020年8月 | 14階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2020年6月 | 2020年8月 | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
| 18 | 2020年6月 | 2020年8月 | 13階 | 1K | 南 | |||||||||
| 19 | 2020年5月 | 2020年8月 | 11階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2020年4月 | 2020年5月 | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
| 21 | 2020年1月 | 2020年2月 | 10階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2020年1月 | 2020年4月 | 6階 | 1K | 北 | |||||||||
| 23 | 2019年8月 | 2019年9月 | 13階 | 1K | 南 | |||||||||
| 24 | 2019年7月 | 2019年8月 | 10階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2019年7月 | 2019年10月 | 6階 | 1K | 北 | |||||||||
| 26 | 2019年6月 | 2019年7月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 27 | 2019年5月 | 2019年8月 | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
| 28 | 2019年1月 | 2019年1月 | 10階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2018年12月 | 2019年1月 | 8階 | 1K | 北 | |||||||||
| 30 | 2018年11月 | 2019年1月 | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
| 31 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 32 | 2018年9月 | 2018年10月 | 6階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 33 | 2018年5月 | 2018年5月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 34 | 2017年11月 | 2017年11月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
| 35 | 2017年11月 | 2017年11月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 36 | 2017年11月 | 2017年11月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 37 | 2017年11月 | 2017年11月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 38 | 2017年8月 | 2017年9月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 8階 | 31.45㎡ | 5.14㎡ | 1,882万円 | ＠199万円 | ＠61万円 | 6,511円 207円 |
2,392円 76円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレサンス久屋大通セントラルパークの売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市東区東桜の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■名古屋市東区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■栄町駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.7～39.06㎡｜32.7㎡ | 1,837万円｜185万円/坪 |
| 4階～6階 | 24.7～39.06㎡｜32.67㎡ | 1,910万円｜194万円/坪 |
| 7階～9階 | 24.7～39.06㎡｜29.92㎡ | 1,781万円｜196万円/坪 |
| 10階～12階 | 24.7～39.06㎡｜32.9㎡ | 1,967万円｜199万円/坪 |
| 13階～15階 | 24.7～39.06㎡｜30.05㎡ | 1,896万円｜210万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.7～39.06㎡｜34.2㎡ | 2,033万円｜197万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.7～24.7㎡｜24.7㎡ | 1,510万円｜202万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
プレサンス久屋大通セントラルパークの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 15階 | 1K | 北 | 24.7 |  |
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| 2025年3月 | 12階 | 1K | 南 | 27.32 | |
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| 2025年3月 | 12階 | 1K | 27.32 | |
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| 2025年2月 | 15階 | 1K | 北 | 24.7 | |
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| 2025年2月 | 15階 | 1K | 北 | 24.7 | |
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…残り383件 |
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| 平均 | 13階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレサンス久屋大通セントラルパークの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市東区東桜の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市東区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■栄町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.7～39.1㎡｜30.03㎡ | 69,784円｜7,689円/坪 |
| 4階～6階 | 24.7～39.6㎡｜26.92㎡ | 65,006円｜7,999円/坪 |
| 7階～9階 | 24.7～39.6㎡｜28.6㎡ | 70,457円｜8,130円/坪 |
| 10階～12階 | 24.7～39.1㎡｜29.57㎡ | 73,467円｜8,243円/坪 |
| 13階～15階 | 24.7～39.1㎡｜28.6㎡ | 71,728円｜8,322円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.32～39.6㎡｜31.19㎡ | 74,734円｜7,907円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.7～39.06㎡｜24.89㎡ | 62,933円｜8,361円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
