ガーラ東日本橋
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
8570
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:57件 中古:16件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 157件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
ガーラ東日本橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／馬喰町駅 徒歩3分
JR中央・総武線／浅草橋駅 徒歩3分
都営新宿線／馬喰横山駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線／小伝馬町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『馬喰町駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『浅草橋駅』 JR中央・総武線 都営浅草線
『馬喰横山駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『小伝馬町駅』 東京メトロ日比谷線
-
所在地(住所)
東京都中央区日本橋馬喰町2丁目4-15 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
-
築年月
2003年11月
-
総戸数
57戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
久松小学校
-
中学校区域
日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ガーラ東日本橋の口コミ・評判
2024年10月
ねこさん。さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 都営浅草線、横須賀線、都営大江戸線、日比谷線、都営新宿線と近くに沿線がたくさんあって移動しやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
駅近で最短5分以内で最寄りに着く。 その割に電車の音が気にならない。 川沿いからも部屋のベランダからもスカイツリーが見える。 川沿いなので屋形船の光が幻想的。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
管理会社や管理組合などしっかりしているので安心して住める。 常時ゴミ捨てできる。 毎日エントランスやエレベーター、各フロアの清掃してくれる清掃員がいる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
7階以上からベランダからスカイツリーが見える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
スーパーが多くあり、買い物しやすい。 少し歩いたら秋葉原や日本橋、小伝馬町なので、大型スーパーや飲食店があって住みやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 病院や診療所は予約しやすいほどたくさんある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【浅草橋駅に対する口コミ】複数路線使用可能な為、何処に行くにも便利です。また駅周辺に飲食店が多く休日も外食に困りません。大きな事件や諍いもない為とても住みやすく治安がいいです。特に土日は人が少なくとても静かな休日を過ごすことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 浅草橋駅
らびさん
12件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 周辺に居酒屋がとても多く、どこも満員で困る、といったことがなくて飲み会の会場の候補として有力。秋葉原も近いので、その後の二次会などにもとても良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーもいくつかあり、そこまでお高いエリアではなく、秋葉原なども近いので生活にも便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | とにかく様々な用途で使える。昼食にも困らないし、夜は居酒屋も充実しているし、おしゃれなお店もそこそこある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ほどよくファミリー世帯が多いので、友達は増やしやすい |
| 治安 |
2 |
メリット | 人が多いので日中は治安の心配はあまりしたことがない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーなど物価が安い店もおおく、選び放題なのが良い |
2024年3月 浅草橋駅
ぱんけーーきさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | やっばわり乗り換えに便利の一言に尽きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 通勤にしか使ってないが、最低限のものは揃うと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェやファストフード店など飲食店が多数あり、ランチタイムには困らなかった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 通勤しか使ってないのでよくわからないが、問屋街もあると思うので買い物は便利なのかも。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はそんなに悪くなかったように思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アクセスもよく都心にもすぐ出れるし利便性が高いと思う。 |
2021年10月 浅草橋駅
4.0
【メリット】 周辺に天然石やビーズを取り扱う店や各種パーツを売る店がたくさんあり、手芸好きにはたまりませ……
2021年10月 浅草橋駅
4.0
【メリット】 JR総武線と都営浅草線の2路線が通っており、秋葉原、錦糸町まで約5〜10分、東京駅まで約1……
ガーラ東日本橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中央区ランキング
 位(1032物件中) |
中央区日本橋馬喰町ランキング
位(15物件中) |
馬喰町駅ランキング
位(487物件中) |
ガーラ東日本橋の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年11月） |
2階 | 東 |  |
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| 2階 | 東 /南 | |
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| 2階 | 南 /西 | |
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| 4階 | 東 /北 | |
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| 5階 | 南 /西 | |
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| 6階 | 東 | |
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| 7階 | 東 | |
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| 8階 | 東 /南 | |
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| 9階 | 南 /西 | |
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| 13階 | 東 /北 | |
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ガーラ東日本橋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年9月 | 13階 | 1K | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 2 | 2021年9月 | 2021年11月 | 13階 | 1K | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 3 | 2021年3月 | 2021年7月 | 13階 | 1K | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 4 | 2017年9月 | 2017年12月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
| 5 | 2017年7月 | 2017年9月 | 10階 | 1K | 東 | |||||||||
| 6 | 2017年3月 | 2017年3月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
| 7 | 2015年9月 | 2015年9月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 8 | 2015年8月 | 2015年8月 | 7階 | 1R | 東 | |||||||||
| 9 | 2015年7月 | 2015年7月 | 13階 | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 10 | 2015年5月 | 2015年6月 | 11階 | 1K | 東 | |||||||||
| 11 | 2014年3月 | ー | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 12 | 2013年5月 | ー | 11階 | 1 K | 東 | |||||||||
| 13 | 2011年7月 | ー | 5階 | 1 K | 東 | |||||||||
| 14 | 2010年7月 | ー | 6階 | 1 K | 東 | |||||||||
| 15 | 2009年9月 | ー | 6階 | 1 K | 東 | |||||||||
| 16 | 2009年1月 | ー | 8階 | 1 K | 東 | |||||||||
| 平均 | 8階 | 23.22㎡ | 3.62㎡ | 2,243万円 | ＠315万円 | ＠96万円 | 8,150円 350円 |
3,265円 140円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーラ東日本橋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■中央区日本橋馬喰町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浅草橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.05～22.41㎡｜22.23㎡ | 1,725万円｜256万円/坪 |
| 4階～6階 | 22.05～22.05㎡｜22.05㎡ | 1,984万円｜297万円/坪 |
| 7階～9階 | 22.05～22.41㎡｜22.23㎡ | 1,855万円｜276万円/坪 |
| 10階～11階 | 22.05～22.41㎡｜22.17㎡ | 1,856万円｜277万円/坪 |
| 12階～13階 | 26.46～26.46㎡｜26.46㎡ | 3,310万円｜413万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.05～22.05㎡｜22.05㎡ | 2,180万円｜326万円/坪 |
| 東向き | 22.05～26.46㎡｜23.38㎡ | 2,252万円｜313万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ガーラ東日本橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 12階 | 1K | 東 | 22.41 | |
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| 2024年10月 | 8階 | 1K | 東 | 22.05 | |
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| 2024年9月 | 8階 | 1K | 東 | 22.41 | |
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| 2024年9月 | 8階 | 1K | 東 | 22.05 | |
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| 2024年8月 | 12階 | 1K | 東 | 22.05 | |
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…残り152件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーラ東日本橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■中央区日本橋馬喰町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浅草橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.05～23.01㎡｜22.32㎡ | 80,940円｜11,987円/坪 |
| 4階～6階 | 22.05～23.01㎡｜22.58㎡ | 82,270円｜12,046円/坪 |
| 7階～9階 | 22.05～23.01㎡｜22.39㎡ | 83,611円｜12,347円/坪 |
| 10階～11階 | 22.05～23.01㎡｜22.5㎡ | 84,092円｜12,357円/坪 |
| 12階～13階 | 22.05～26.46㎡｜23.06㎡ | 87,117円｜12,496円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.41～26.46㎡｜23.23㎡ | 83,965円｜11,943円/坪 |
| 東向き | 22.05～23.01㎡｜22.26㎡ | 83,011円｜12,329円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
