プライマル八丁堀
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
394
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
プライマル八丁堀の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／八丁堀駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線／新富町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
『新富町駅』 東京メトロ有楽町線
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所在地(住所)
東京都中央区湊1丁目1-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2019年10月
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総戸数
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小学校区域
中央区立中央小学校
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中学校区域
中央区立銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プライマル八丁堀の口コミ・評判
2021年6月
haoyeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 日比谷線と京葉線に加えて、少し歩くが、有楽町線が使える。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 静かな住宅街であり、住み良い環境ではある |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観は中級マンションといった感じ。悪くはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | お風呂はとってもきれいで毎日浴槽を使っている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | デリド湊、マルエツプチ、ピアゴなど充実してる |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 中央小学校がすぐ近くなので、小学生までは良い環境 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 八丁堀駅
NYLSRさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロと京葉線が乗り入れ、都内はもちろん千葉や埼玉まで便利に移動できる。初電・終電も標準的な時間まで走っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 都会なのでコンビニ、飲み屋やホテル・カラオケなど多数ある。図書館がひとつある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋に関しては選択肢が多い。また日高屋や牛丼チェーンもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育施設がここ数年で増えてきた印象がある。子育てをしながら働く人にとってはオフィスの近くに保育施設・学校があるのはメリット。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良い。中央区はとなりの江東区などと比べて事件が少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内へのアクセスは抜群に良いので、若い単身者は多少高い家賃を払ってもメリットを享受できるかも |
2022年7月 八丁堀駅
DOUKIさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京メトロの駅で京葉線に乗り換えることができる。 東京メトロ日比谷線に乗り換え可能な駅は多くあるのでアクセスは難しくないかと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーマーケットやドラッグストアは最低限揃っているし病院もあるのでなんとか生活は可能か。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なジャンルの飲食店が揃っているので食に飽きることはない。 都心だがランチはそれほど高くない店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園はそこそこの広さで綺麗なところが何ヶ所かある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に町にいる人が勤め人なので治安はとてもいい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心なので少し足をのばせばショッピングや映画鑑賞など何でもできる。 |
2022年2月 八丁堀駅
3.0
【メリット】 地下鉄出入口目の前にコンビニ、近くにファミレス、スーパー等がある。個人の飲食店も多い。オフ……
2021年10月 八丁堀駅
3.0
【メリット】 オフィス街なので、人の利用は多いかと思いますが街中は混雑していなくて落ち着いています。変な……
プライマル八丁堀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 10階 | 1LDK | 南 | 41.01 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 41.01 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 南 | 41.01 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 南 | 41.01 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 41.01 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区湊の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八丁堀駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 41.01～41.01㎡｜41.01㎡ | 178,000円｜14,349円/坪 |
| 3階～4階 | 41.01～41.01㎡｜41.01㎡ | 172,500円｜13,905円/坪 |
| 5階～6階 | 41.01～41.08㎡｜41.01㎡ | 178,800円｜14,412円/坪 |
| 7階～8階 | 41.01～41.01㎡｜41.01㎡ | 175,166円｜14,121円/坪 |
| 9階～10階 | 41.01～41.01㎡｜41.01㎡ | 184,000円｜14,832円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.01～41.01㎡｜41.01㎡ | 178,500円｜14,389円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 41.01～41.08㎡｜41.04㎡ | 178,000円｜14,336円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
