オーキッドレジデンス森下の外観
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オーキッドレジデンス森下の外観
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オーキッドレジデンス森下の外観
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オーキッドレジデンス森下の外観
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オーキッドレジデンス森下の外観
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オーキッドレジデンス森下の外観
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オーキッドレジデンス森下の外観：外観・土地
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オーキッドレジデンス森下の外観：外観・土地
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オーキッドレジデンス森下のエントランス
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オーキッドレジデンス森下のエントランス
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オーキッドレジデンス森下のエントランス：エントランス
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オーキッドレジデンス森下のエントランス：ロビー
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オーキッドレジデンス森下のその他
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オーキッドレジデンス森下のその他
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オーキッドレジデンス森下のその他
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オーキッドレジデンス森下のその他
オーキッドレジデンス森下の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／両国駅 徒歩6分
都営新宿線／森下駅 徒歩6分
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利用可能路線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都墨田区緑1丁目1-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2020年1月
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総戸数
90戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
オーキッドレジデンス森下の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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オーキッドレジデンス森下の口コミ・評判
2024年11月
nekonebosukeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 両国駅・森下駅で2駅、3路線が利用可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
周辺は住宅街で静か。 飲食店もそれなりにあるが、歓楽街ではなく、住宅街と共存している。 面しているのは広めの一方通行で車通りも少なく静かで安全。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックや監視カメラもあり、セキュリティは一般的なレベル。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
隣や上下の音は気にならない。 窓が大きく、目の前が抜けており、ちょうぼうえ、開放感は良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
ライフ、マルエツプチや福太郎、クリエイト、ダイソーが近隣、動線上にあり、日常の買い物には困らない。 秋葉原、錦糸町まで1、2駅で便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
緑出張所が近く、行政へのアクセスは良い。 お祭りも多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
しょーたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに飲食点が多く、食べるところには不便しません。コンビニ、スーパーも徒歩5分圏内にあり、非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
めんきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 価格に対してグレードが高いです。お風呂にはTVがありジェットバスとマイクロバブルバス付きでホテルのお風呂のようです。洗面台も広々していて鏡裏収納もあるのでたっぷり入ります。キッチンの蛇口に浄水器備え付いているタイプなのでとてもスタイリッシュ。キッチン収納も細かいところまで気がきいています。下駄箱の向かいにシューズクロークがあり、かなり大きいので大型旅行カバンを2個と大量の靴やブーツを入れても大丈夫です。部屋のクローゼットもたっぷりある方だと思います。あとベランダが広いのも気に入っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 森下駅
azumaさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営新宿線、大江戸線の2路線が走っており、新宿、秋葉原、上野、六本木などへは1本でいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにスーパーは複数あり、商店も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに飲食店は多数あります。馬肉で有名な「みのや」もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターが2か所設置されています。小学校は近くに2校あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街とオフィスが混在していますが、繁華街ではないので治安は非常によいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京駅まで車で10分程度の都心にあるにもかかわらず、住宅費用は高くなく、スーパーのお値段も安いので非常にコスパは高いと思います。 |
2023年7月 両国駅
ねこ太郎さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線利用が多かったので東京駅まで近いのが助かった（乗り換え1回） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院と歯医者が充実しており、体調不良でも安心 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 横綱横丁や駅周辺は外食に困らないほどたくさん飲食店あり。喫茶店も多くて嬉しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 隅田川が近くにありのんびりお散歩ができる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は人が多く夜道も怖くない。住宅街に入るとわからない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お相撲さんが歩いていたり、歴史があったりと住むと楽しい町 |
2022年9月 両国駅
ちーずさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車はJR総武線、都営大江戸線があり、主要駅にアクセスしやすい。 終電を逃しても東京駅からタクシーで2000円ほど。 隅田川をこえればすぐ箱崎ターミナルがあり、高速に乗るのも、羽田へ行くのにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ドラッグストアが多い。近くに総合病院の同愛病院、小児科、皮膚科、内科など対応の良いクリニックがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おいしいラーメン屋さん、飲み屋さんが多い。場所柄か、町中華や焼肉、とんかつなどガッツリ系が目にとまる。ファストフード、カフェもひと通りそろう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大規模マンションなどはないので昔から住んでる人が多め。両国小学校はいつも夜まで校庭で活動があり、活発な印象。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 京葉道路沿いに交番がある。駅前の飲み屋さんの多い通りもそんなにおかしなことはなさそう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はけして安くはないが、新しくたつ集合住宅を見ていると、人気があるのかなと思う。他の下町に比べると東京駅へのアクセスか良いので、この辺に勤めるなら世田谷あたりに住むよりはコスパ良い。 |
2020年4月 森下駅
4.0
【メリット】 大江戸線と都営新宿線の2路線が利用でき、便利で乗り換えも比較的スムーズです。都心に近い距離……
オーキッドレジデンス森下の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 2DK | 北 | 43 |  |
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| 2025年1月 | 7階 | 1K | 北 | 25.78 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 北 | 25.78 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 北 | 25.78 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 北 | 25.78 | |
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…残り69件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区緑の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■両国駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.78～25.78㎡｜25.78㎡ | 112,722円｜14,455円/坪 |
| 4階～5階 | 25.78～25.78㎡｜25.78㎡ | 111,764円｜14,332円/坪 |
| 6階～7階 | 25.78～43㎡｜30.7㎡ | 135,428円｜14,535円/坪 |
| 8階～9階 | 43～43㎡｜43㎡ | 193,750円｜14,896円/坪 |
| 10階～11階 | 43～43㎡｜43㎡ | 195,700円｜15,046円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.78～43㎡｜31.36㎡ | 138,918円｜14,577円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
