クレストフォルム大阪天満橋の外観
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クレストフォルム大阪天満橋の外観
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クレストフォルム大阪天満橋の外観
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クレストフォルム大阪天満橋の外観
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クレストフォルム大阪天満橋の外観
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クレストフォルム大阪天満橋の外観：クレストフォルム大阪天満橋
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クレストフォルム大阪天満橋のエントランス
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クレストフォルム大阪天満橋のエントランス
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クレストフォルム大阪天満橋のエントランス
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クレストフォルム大阪天満橋のエントランス
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クレストフォルム大阪天満橋のエントランス
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クレストフォルム大阪天満橋のその他
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クレストフォルム大阪天満橋のその他
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クレストフォルム大阪天満橋のその他
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クレストフォルム大阪天満橋のその他
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クレストフォルム大阪天満橋のその他
クレストフォルム大阪天満橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩4分
大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区天満2丁目1-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立滝川小学校
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中学校区域
大阪市立北稜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
クレストフォルム大阪天満橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
クレストフォルム大阪天満橋の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
京阪天満橋シティモールへ徒歩５分。 京阪天満橋駅、地下鉄谷町線天満橋駅まで徒歩５分。 京阪天満橋駅から中之島へ通勤していますが、地下鉄ほど混雑しておらず乗りやすいです。 駅近のため夜道も特に気になりません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット |
近くに公園があり、のんびりできます。 大川があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
綺麗なマンションです。 オートロックです。管理人さんも居て安心です。いつも綺麗に掃除をしてくださいます。 宅配ボックスがあり、便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
防音がしっかりしていると思います。 コンロが二口、グリルがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
京阪シティモールまで徒歩５分です。飲食店街もあります。 地下にスーパーがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
近所の大川沿いでランニングする人が多いです。公園も複数あります。 病院もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
かりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 谷町線と京阪の天満橋駅から天満橋を渡ってすぐ。夜中でもずっと明るい道を歩いて帰れます。徒歩4分の立地。隣にファミマと道路挟んで向かいがローソン。川と大阪城が部屋から見え、眺望は最高です。部屋によっては、ベランダがガラスになっていて、臨場感のある眺めを楽しめます。管理人さんは綺麗好きで、挨拶も素晴らしいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
yyuukiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
京阪線・谷町線が通る天満橋まで徒歩５分 京阪モール直結で、とても便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
夜は比較的静か 川沿いに公園までいかないまでも遊べる場所がある ランニングにももってこい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
管理人さんが常駐してくれているので、共用部は常に清潔な状態が保たれている 宅配ボックスは便利 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
割と防音がしっかりしていると思う キッチンも単身者向けのわりにはスペースがある |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 京阪モールには飲食店が多数あり、また、ニトリや無印良品もあるため日用品の買い物に便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット |
大阪城近くに大きな病院がある そのほかにもクリニックなら駅付近に多数あり |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 大阪天満宮駅
たくさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数も多く、南森町駅に隣接しているため、乗り換えもスムーズにできる。夜も遅くまで運行しているため、利便性も高い駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街に近いため、生活利便施設に隣接している駅である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街に隣接しているため飲食店は多く、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都会の中の駅であるため、施設には困らない。学校や幼稚園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗。治安もそのまで悪いと感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高い。梅田に近いため利便性を重視する方にはコスパが高い。 |
2023年7月 大阪天満宮駅
にゃんたんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄谷町線とJR東西線に乗り換えられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには天神橋筋商店街があって、買い物が楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天神橋筋商店街が近いので、飲食店も多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のホームにはエレベーターやエスカレータがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも明るいので、街頭はすごく多いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便がよく、利便性が高いので、住みやすい。 |
2021年11月 大阪天満宮駅
5.0
【メリット】 南森町駅の1番の魅力は路線の多さ。梅田には敵わないが、JR、堺筋線、東西線が走っていて、5……
2021年10月 天満橋駅
5.0
【メリット】 京阪電車から、地下鉄谷町線まで直通なのですごく便利です。
改札をでたらすぐに食べ……
クレストフォルム大阪天満橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 21.89 |  |
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| 2025年1月 | 11階 | 1K | 南 | 25.23 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 東 | 22.23 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 21.89 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 1K | 東 | 23.51 | |
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…残り510件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区天満の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪天満宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.8～26.32㎡｜23.39㎡ | 62,685円｜8,873円/坪 |
| 4階～6階 | 21.8～26.32㎡｜23.65㎡ | 64,675円｜9,050円/坪 |
| 7階～9階 | 21.89～26.32㎡｜23.47㎡ | 66,109円｜9,314円/坪 |
| 10階～12階 | 21.89～26.32㎡｜23.32㎡ | 67,930円｜9,633円/坪 |
| 13階～15階 | 21.8～26.32㎡｜23.47㎡ | 70,520円｜9,938円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.8～26.32㎡｜23.1㎡ | 64,152円｜9,189円/坪 |
| 東向き | 21.8～26.32㎡｜23.64㎡ | 67,410円｜9,434円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.51～23.51㎡｜23.51㎡ | 63,375円｜8,912円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
