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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 西区 > 靱本町 > 阿波座駅 > フォレステージュ靭公園

賃貸

フォレステージュ靭公園

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 4614
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フォレステージュ靭公園の外観
  • フォレステージュ靭公園の外観
  • フォレステージュ靭公園の外観
  • フォレステージュ靭公園の外観
  • フォレステージュ靭公園の外観
  • フォレステージュ靭公園の外観
  • フォレステージュ靭公園の外観
  • フォレステージュ靭公園の外観：フォレステージュ靭公園
  • フォレステージュ靭公園の外観：フォレステージュ靭公園
  • フォレステージュ靭公園の外観：フォレステージュ靭公園
  • フォレステージュ靭公園の外観：フォレステージュ靭公園
  • フォレステージュ靭公園の外観：フォレステージュ靭公園
  • フォレステージュ靭公園の外観：フォレステージュ靭公園
  • フォレステージュ靭公園の外観：フォレステージュ靭公園
  • フォレステージュ靭公園の外観：フォレステージュ靭公園
  • フォレステージュ靭公園の外観：フォレステージュ靭公園

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賃料履歴 2013年～: 292件
口コミ メリット:18件 デメリット:17件 特徴:9件
平均賃料相場 76,315円
平均坪単価 ＠8,206円
平均m²単価 ＠2,483円
上位専有面積 34.85m²：158件 34.65m²：58件 32.34m²：47件
上位間取り ワンルーム：146件 1R：83件 1LDK：58件

フォレステージュ靭公園の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩5分
    大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『阿波座駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ千日前線　
    『本町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ中央線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区靱本町2丁目7-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    83戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 間取り

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フォレステージュ靭公園の【賃貸】物件情報

フォレステージュ靭公園
フォレステージュ靭公園
賃料(管理費)
8.3万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
34.85m²
間取り
ワンルーム
所在階
9階
向き
南
詳細を見る
フォレステージュ靭公園
フォレステージュ靭公園
賃料(管理費)
8.3万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
34.85m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
フォレステージュ靭公園
フォレステージュ靭公園
賃料(管理費)
8.4万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
34.85m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
フォレステージュ靱公園
フォレステージュ靱公園
賃料(管理費)
8.7万円(8,000円)
敷金・礼金
無・87,000円
専有面積
34.85m²
間取り
ワンルーム
所在階
9階
向き
南
詳細を見る
フォレステージュ靭公園
フォレステージュ靭公園
賃料(管理費)
8.7万円(8,000円)
敷金・礼金
無・87,000円
専有面積
34.65m²
間取り
ワンルーム
所在階
9階
向き
南
詳細を見る
フォレステージュ靭公園
フォレステージュ靭公園
賃料(管理費)
8.8万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
34.85m²
間取り
ワンルーム
所在階
11階
向き
南
詳細を見る
フォレステージュ靱公園 409
フォレステージュ靱公園 409
賃料(管理費)
8.8万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
34.65m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
北
詳細を見る
フォレステージュ靱公園
フォレステージュ靱公園
賃料(管理費)
9.1万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
34.85m²
間取り
ワンルーム
所在階
12階
向き
南
詳細を見る
フォレステージュ靱公園 1202
フォレステージュ靱公園 1202
賃料(管理費)
9.1万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
34.85m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
北
詳細を見る
フォレステージュ靭公園
フォレステージュ靭公園
賃料(管理費)
9.1万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
34.85m²
間取り
ワンルーム
所在階
9階
向き
南
詳細を見る
フォレステージュ靭公園
フォレステージュ靭公園
賃料(管理費)
9.1万円(8,000円)
敷金・礼金
無・91,000円
専有面積
34.65m²
間取り
ワンルーム
所在階
12階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

フォレステージュ靭公園の口コミ・評判

2020年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 堺筋線阿波座が最寄駅で、徒歩5分。
飲食店もお洒落なお店が沢山あります。
スーパー、クリーニング屋さん、生活には困らないです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 前は大通りで夜に救急車のサイレンが気になっていましたが、裏の通りはとても穏やかでお洒落なカフェがたくさん。靱公園もあるので薔薇の季節が楽しみでした。

自転車で心斎橋や梅田にも行けます！とっても便利な所です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスはシックでシンプルです。
オートロック、監視カメラ有り。
宅配ボックスも有ります。

各階にゴミ箱があるのでいつでも捨てる事ができて便利でした。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 私の部屋はメゾネットタイプでした。

上に上がる階段ははしごのように急です！
お風呂、洗面台、クローゼット、セミダブルのベットがギリギリ置ける広さです。

玄関入って右手側に四角く区切られた備え付けの棚があり、沢山収納できます。
おしゃれに飾り棚としても使えます。

壁はコンクリート打ちっぱなしで、間接照明がおしゃれでした。
窓も大きく狭いけど開放感がありました。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーは大阪市内だとそれくらいかな？と思います。

飲食店は沢山あって困りません。

肉屋、魚屋、八百屋は近くにありません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 一人暮らし用のマンションだったので、子育てについてはわかりません。
マンション内のコミュニケーションはありませんでした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2018年11月

かななやまさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 阿波座まで歩いて5分くらい
本町駅も12-3分歩けば着く
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 梅田にも難波にも自転車で15分以内というロケーション
靭公園にも散歩がてら行ける
ライフも歩いて8分くらい
コンビニは道を挟んで目の前
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 宅配ボックスあります
管理人さんもいらっしゃいます
ごみボックスも各フロアあります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井高い、コンクリート打ちっぱなしでおしゃれ
解放感と見晴らしがすばらしいです。
帰りたくなる家でした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ｽｰﾊﾟｰ：ライフ
居酒屋：てんやわんや
カレー：上等カレー
中華：チー坊
和食：うらや
ピザ：Due Sette
カフェ：MUC Roasters
弁当屋：弁当物語
フレンチ：アニエルドール
ハンバーガー：Hello New Day
バー：Flou Cafe
肉：ビストロデシュナパン

全部徒歩8分以内で着きます。よく通いましたねどこも。。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 子供がいないので評価できません。
子連れは結構いらっしゃいます。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2017年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅の地下鉄中央線阿波座駅までは徒歩4分程度とアクセスが便利。アプローチはフラットアプローチで歩道も広い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 靭公園に近く、オフィス街の中にある為、休日はとても静かな環境。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観に斫り面上のタイルを使用したり、エントランス床にはウッドデッキ調の床材を使用する等デザイン性は高い。デザイナーズマンション。オートロックもありセキュリティも高い。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット メゾネットタイプの部屋は天井高が高く、明るいので開放的。壁は一部コンクリート打ち放しでデザイン性も高く、スラブ厚や壁厚も確保されているので隣戸からの音は静か。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩圏の近隣の靭公園付近にはおしゃれなカフェや飲食、雑貨店が多い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ゴミ出しをするスペースが各フロアに有り、24時間いつでもゴミを出せるので便利。近くに小規模クリニックが点在しており、総合病院である日生病院も近くにあり便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 本町駅

いこいこさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田、難波、天王寺、新大阪へ直通でやはり大阪ではナンバーワン路線です。
生活利便施設の充実
5 		メリット ヒトが多く、いつでの活気がある場所です。
飲食店の充実
5 		メリット 大人の街で多数の飲食店があり、選びたい放題です。
治安
5 		メリット ビジネス街過ぎて一般的なヒトが多数を占める。
コストパフォーマンス
5 		メリット 昨今値段が上昇しているためにコスパはどうでしょうか。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・278文字）

2023年1月 本町駅

やさいさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数も多く、他の路線にも乗り換えがしやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 問屋がいがあり、一般の人でも変えるところもあるので便利。
飲食店の充実
5 		メリット ビジネス街になるため飲食店は、多いので困ることがない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多機能トイレやエレベーターもあるので、車椅子でも比較的
治安
4 		メリット ビジネス街になるため比較的人も多く夜も明るい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 便利で家賃もそれなりに釣り合っていると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・192文字）

2022年12月 阿波座駅

マスクマンさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大阪メトロ地下鉄の中央線で奈良の生駒まで、近鉄電車と相互入れ替えしているので、生駒駅でさらに近鉄奈良線に乗り換えたら、近鉄奈良まで行ける。千日前線阿波座駅から約１０分なんばにいける
生活利便施設の充実
5 		メリット 阿波座駅がある大阪市西区は、おおさか随一の高級住宅街だ
飲食店の充実
2 		メリット 駅前にほんの少々、お店があるが、隣の駅の九条には及ばない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近くには郵便局の本局の西郵便局がある。
治安
3 		メリット 歓楽街はなく、治安もよく、酔っ払いもいない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃はたかいがそれだけのことはあると思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・181文字）

2022年5月 本町駅

とあさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 難波にも梅田にも歩いてもバスでも地下鉄でもいける
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに商店街あるし、スーパーもかろうじて徒歩でいける
飲食店の充実
5 		メリット 商店街もあるし、色んな種類のお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 靱公園が近いっていうところが最大のポイントです。
治安
5 		メリット 閑静な住宅街っぽくて、治安も悪くないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃もそんなに高くないし、まあまあ広めのとこ住める
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォレステージュ靭公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 12階 ワンルーム 南 34.65
2025年1月 4階 ワンルーム 南 34.85
2025年1月 9階 ワンルーム 34.85
2025年1月 9階 ワンルーム 南 34.85
2024年12月 2階 ワンルーム 南 34.85

…残り287件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市西区靱本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■本町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 31.08～35㎡｜34.28㎡ 73,560円｜7,099円/坪
4階～6階 32.34～35㎡｜34.44㎡ 75,369円｜7,234円/坪
7階～9階 31.08～34.85㎡｜34.17㎡ 76,774円｜7,432円/坪
10階～12階 31～35.04㎡｜33.94㎡ 77,487円｜7,554円/坪
13階～14階 34.85～40.18㎡｜38.35㎡ 88,000円｜7,594円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31～40.18㎡｜34.8㎡ 76,531円｜7,272円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 31.08～39.5㎡｜33.72㎡ 76,000円｜7,455円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 136 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 154 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上11階建
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    口コミ数 0
    アクセス数 705
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    (9,000円)    		 無 無 30.01m² 1K 11階 -
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    交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩6分
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    階建て 地上11階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 0
    アクセス数 135
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    レジデア西本町 0402 レジデア西本町 0402 6.1万円
    (10,000円)    		 無 無 23.65m² 1K 4階 南
    レジデア西本町 401 レジデア西本町 401 6.3万円
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    口コミ数 0
    アクセス数 54
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    (8,000円)    		 無 無 21.18m² 1K 4階 南
    クレストコート靱公園　THE　CLASS クレストコート靱公園　THE　CLASS 7.3万円
    (8,000円)    		 無 無 21.81m² 1K 4階 南
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    (8,000円)    		 無 無 22.22m² 1K 3階 北
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    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アプリーレ西本町 804 アプリーレ西本町 804 7.3万円
    (8,000円)    		 無 81,000円 23.11m² 1K 8階 北
    アプリーレ西本町 アプリーレ西本町 7.3万円
    (8,000円)    		 無 81,000円 23.45m² 1K 4階 南
    アプリーレ西本町 401 アプリーレ西本町 401 7.3万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 23.45m² 1K 11階 南
    アプリーレ西本町 203 アプリーレ西本町 203 8.9万円
    (8,000円)    		 無 97,000円 27.58m² 1DK 2階 北
    アプリーレ西本町 アプリーレ西本町 9.3万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 27.58m² 1DK 10階 北

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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