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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 北区 > 豊崎 > 中津駅 > グランディ梅田北

賃貸

グランディ梅田北

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2021
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グランディ梅田北の外観
  • グランディ梅田北の外観
  • グランディ梅田北の外観：グランディ梅田北　外観
  • グランディ梅田北のエントランス
  • グランディ梅田北のエントランス：グランディ梅田北　エントランス
  • グランディ梅田北のその他：その他
  • グランディ梅田北のその他：その他共有部分
  • グランディ梅田北のその他：グランディ梅田北　インターホン
  • グランディ梅田北のその他：グランディ梅田北　オートロック
  • グランディ梅田北のその他：グランディ梅田北　メールボックス
  • グランディ梅田北のその他：グランディ梅田北　ロビー
  • グランディ梅田北のその他：グランディ梅田北　宅配ボックス
  • グランディ梅田北のその他：グランディ梅田北　洋室
  • グランディ梅田北のその他：グランディ梅田北　駐輪スペース
  • グランディ梅田北のその他：セキュリティ
  • グランディ梅田北のその他：展望

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賃料履歴 2013年～: 247件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 49,259円
平均坪単価 ＠8,422円
平均m²単価 ＠2,548円
上位専有面積 19.52m²：119件 20.46m²：57件 21m²：39件
上位間取り 1K：237件 ワンルーム：9件 1R：1件

グランディ梅田北の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『中津駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区豊崎2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立豊崎小学校

  • 中学校区域

    大阪市立豊崎中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランディ梅田北の【賃貸】物件情報

グランディ梅田北
グランディ梅田北
賃料(管理費)
5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.52m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
グランディ梅田北
グランディ梅田北
賃料(管理費)
5.1万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.52m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
東
詳細を見る
グランディ梅田北
グランディ梅田北
賃料(管理費)
5.1万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.52m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グランディ梅田北の口コミ・評判

2019年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 御堂筋線の中津駅と谷町線の中崎町駅からそれぞれ徒歩約10分の距離にありアクセスはまずまずです。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 周辺は高い建物がなく大阪の中心部の割には、人口密度が低いのが特徴です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 築20年以上経っていますが、外観はそれなりにきれいに保たれています。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 周りに高い建物がないので日当たりは良好です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 梅田まで行くと飲食店やスーパーマーケットなどはたくさんあります。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 近くに公園はいくつかあり緑も多く、比較的過ごしやすいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 中津駅

ハマさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田CBDまでのアクセスは便利です。梅田駅から一駅なのでそこまで混みません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 市中心に近く、周辺は栄えており、過密ではありません
飲食店の充実
5 		メリット 周辺にはレストランや高級ホテルがたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周辺に専門学校が多い。公園も幼稚園もある。
治安
5 		メリット 周りにはお店も多く、日中は人通りも多く、安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 市中心に近いのに、家賃は市中心より安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・180文字）

2022年12月 中津駅

よーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 梅田まで徒歩圏内です！
電車の本数もあるし、中津止まりもあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 警察署もあり、治安は良いし、大きい病院もあり、街並みも綺麗だと思います！
こだわり感のあるケーキ屋さんやコーヒー屋さんがあります！
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいご飯屋さんや、おしゃれやこだわりのお店がたくさんあり、楽しいと思います！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も病院もスーパーもあるので、良いと思います。
治安
4 		メリット 梅田まで歩けるし、駅近は比較的綺麗で治安も良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 梅田徒歩圏内で家賃も梅田よりずっと安いので、コストパフォーマンスは最高に良いと思います！
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・271文字）

2022年8月 中津駅

フォンさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田まで歩いてもいけるし、新幹線までも2駅なので出張の際などもゆっくりでれる。
駅構内もとても綺麗になった
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅まわりはコンビニがたくさんあるので自炊しない人達はよい
飲食店の充実
5 		メリット 個人店が多く、1人でも入りやすい店やオシャレなお店がおおい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園は小さいのが数個ありますがサラリーマンの方の休憩スポットなイメージ
治安
5 		メリット 昼はオフィス街、夜は24時をすぎると静かになるので暮らしやすい。家によっては十三の花火大会も見れる
コストパフォーマンス
4 		メリット 北梅田駅や高層マンションがたち始めてから、家賃相場は少し上がった気がするが利便性を考えるとコスパ良い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・238文字）

2022年1月 中津駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 少し前に大規模な改修工事が行われ、とても綺麗になった。ターミナル駅の梅田の次の駅にしては少……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランディ梅田北の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 1K 東 20.46
2025年1月 4階 1K 東 19.52
2024年12月 5階 1K 西 19.52
2024年10月 5階 1K 東 19.52
2024年10月 2階 1K 西 19.52

…残り242件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市北区豊崎の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■中津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 19.3～21㎡｜19.73㎡ 48,026円｜8,047円/坪
3階～4階 19.3～42.97㎡｜20.18㎡ 49,722円｜8,157円/坪
5階～5階 19.3～21㎡｜19.92㎡ 49,547円｜8,230円/坪
6階～6階 19.5～21㎡｜19.95㎡ 49,595円｜8,223円/坪
7階～7階 19.52～21㎡｜20.43㎡ 48,875円｜7,911円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 19.3～21㎡｜20.06㎡ 49,202円｜8,114円/坪
西向き 19.3～42.97㎡｜20.1㎡ 49,369円｜8,130円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 108 74 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 34 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    メゾンレッシュ

    住所 大阪府大阪市北区豊崎2丁目
    交通 阪急宝塚本線 大阪梅田駅 徒歩8分
    築年数 1995年12月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 18
    アクセス数 544
  • 賃貸

    シャルム北梅田

    シャルム北梅田の外観
    住所 大阪府大阪市北区豊崎2丁目
    交通 大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩6分
    築年数 1984年9月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1041
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルム北梅田 シャルム北梅田 4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 19.68m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    グランディ 梅田北

    グランディ 梅田北の外観
    住所 大阪府大阪市北区豊崎2丁目
    交通 阪急神戸本線 中津駅 徒歩5分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 530
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランディ梅田北 グランディ梅田北 5万円
    (6,000円)    		 無 無 19.52m² 1K 3階 東
    グランディ梅田北 グランディ梅田北 5.1万円
    (6,000円)    		 無 無 19.52m² 1K 4階 東
    グランディ梅田北 グランディ梅田北 5.1万円
    (6,000円)    		 無 無 19.52m² 1K 5階 西
  • 賃貸

    シティコーポMY

    住所 大阪府大阪市北区豊崎2丁目6番15号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩5分
    築年数 1986年9月
    階建て 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 25
    アクセス数 1492
  • 賃貸

    梅田フラット

    住所 大阪府大阪市北区豊崎2丁目7番13号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩4分
    築年数 1970年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 18
    アクセス数 340

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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