梅田プレミアムコートの外観
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梅田プレミアムコートの外観
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梅田プレミアムコートの外観
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梅田プレミアムコートのエントランス
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梅田プレミアムコートのその他：その他共有部分
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梅田プレミアムコートのその他：その他共有部分
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梅田プレミアムコートのその他：その他共有部分
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梅田プレミアムコートのその他：セキュリティ
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梅田プレミアムコートのその他：ロビー
梅田プレミアムコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区浮田1丁目3-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1991年8月
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総戸数
40戸
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小学校区域
大阪市立扇町小学校
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中学校区域
大阪市立天満中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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梅田プレミアムコートの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
梅田プレミアムコートの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 駅から近い、都心部までも徒歩圏内、徒歩でも明るく安全、目の前の道路ではタクシーが多く通りとめやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 2
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メリット | 都心部にしては平屋が多くある地区なので風情はある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | ゴミをいつでも捨てることができる。掃除が毎日なされる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | リビングには東と南に窓があり、非常に日当たりが良い。南側は民家のため光をさえぎるものがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 買い物には全く困らない。特に自転車があれば5分以内の近所にスーパーは高級から業務用まである。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校の学区はとても良く、わざわざこの校区に越してくる人もいるほど。町内会が充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 天神橋筋六丁目駅
Taさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できて、JRの駅なども近いのでとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りには飲食店、コンビニ、ドラッグストアなど揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋さんが多く、激戦区となっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園保育園などはあり病院も近くにあるのでいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による治安の違いなどはない、商店街もあるので治安はいい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はそれほど高くなく梅田にも近く住みやすい |
2023年11月 天神橋筋六丁目駅
みかんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どの電車でもとまる。東梅田駅まで4分。JR天満駅なら大阪駅まで2分。改札まで近い。電車の本数多い。バスの運行もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物、病院など、日本一長い商店街。商店街では、本屋、アパレル、雑貨屋、八百屋など充実。 買い物が楽しめる。安いのでついつい買ってしまう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 癖の強い店主との出会い。たまたま出会ったお客さんとお喋りできるお店。飲食店充実。オススメのお店がある。カフェ、ベーカリー、お弁当屋、飲食店の種類も豊富。安くて美味しいお店沢山。住んでても全部のお店回りきれないくらいハシゴし放題。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校、公園など。 子育てもしやすい環境である。エレベーターとかある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番あり。飲み屋がある割には良いお酒の人が多い。 事件もなく、とても住みやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いがとても便利。お店も沢山あるのでとても住みやすい。 お買い物とか色々安いので生活費トータルで見ると高くないかも。 |
2022年9月 天神橋筋六丁目駅
ななさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東梅田駅へ出るのに、谷町線にのり５分ほどで着きます。 18時〜19時台は帰宅ラッシュなどで、 混んでいることが多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札をでて4番出口を上がったところに、阪急オアシスがあり、買い物を、して帰ることができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天神橋筋6丁目駅を出ると、 長い商店街があります。 商店街の中を少し歩いたところにある、汁なし坦々麺のお店、『揚揚』は 美味しくて、おススメです♪ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の中のトイレは綺麗に清掃されていて、使いやすいです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は人通りが多く、駅も綺麗で、とくに問題はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は1Kのところで5万5千ほどです！ ユニットバスにするかしないかで価格がかなり変わります。 |
2022年8月 天神橋筋六丁目駅
momoさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 谷町線、堺筋線、阪急線の3路線が乗り入れており大阪市内、神戸、京都へのアクセスがとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出たらすぐ商店街があり、その近辺にもスーパーが3件ある。飲食店やドラッグストアも多数あり、銀行も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、やよい軒、ガスト他多数の飲食店があり困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、中学校が近く大きい公園やキッズプラザなどもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 深夜や早朝に歩いていても怖さは感じられない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田まで徒歩圏内でありながら、家賃、利便性、交通、どれも全て満足している。ドラッグストアやスーパーも多く物価も安い。 |
梅田プレミアムコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 48 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | 51 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 48 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | 48 | |
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…残り128件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区浮田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天神橋筋六丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 47.76～51㎡｜48.52㎡ | 84,545円｜5,762円/坪 |
| 3階～4階 | 47.76～66㎡｜54.06㎡ | 88,571円｜5,485円/坪 |
| 5階～6階 | 47.76～66.37㎡｜50.35㎡ | 87,970円｜5,809円/坪 |
| 7階～8階 | 47.76～66㎡｜51.38㎡ | 87,857円｜5,709円/坪 |
| 9階～10階 | 47.76～112㎡｜51.43㎡ | 90,125円｜5,863円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.76～112㎡｜49.96㎡ | 87,089円｜5,802円/坪 |
| 東向き | 47.86～66.37㎡｜59.43㎡ | 94,809円｜5,342円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
