willDo南森町の外観
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willDo南森町の外観
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willDo南森町の外観
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willDo南森町のエントランス
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willDo南森町のエントランス
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willDo南森町のエントランス
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willDo南森町のその他
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willDo南森町のその他
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willDo南森町のその他
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willDo南森町のその他
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willDo南森町のその他
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willDo南森町のその他
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willDo南森町のその他
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willDo南森町のその他
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willDo南森町のその他
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willDo南森町のその他
willDo南森町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩6分
大阪メトロ堺筋線／北浜駅 徒歩6分
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利用可能路線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『北浜駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区西天満3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
11階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立西天満小学校
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中学校区域
大阪市立天満中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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willDo南森町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大阪天満宮駅
かるべりーさん
12件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | メトロ谷町線と堺筋線の南森町駅とJR東西線の大阪天満宮駅が地下通路で繋がっている。地下通路には、オーセンティックな雰囲気の立ち飲みバーがある。コンビニ、ドラッグストアも。地上に上がれば24時間営業のスーパーコーヨーや天神橋筋商店街がある。商店街はアーケードで、北上すると堺筋線の扇町駅と天神橋筋六丁目駅がある。その間にJR天満駅がある。 バスの路線がいくつかあるのと、タクシーはすぐ捕まえられます。サブスクの乗合タクシーが二社競合しているエリアに入っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | クリニック探しには困らない。土日祝も開いていたり、遅い時間帯まで開いているクリニックもある。商業施設は梅田か天満橋に出るといい。どちらも一駅。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店だらけです。どんなジャンルでもあります。激安のお店もお高めも。昼間は店頭でお弁当販売するお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 扇町公園は広くておすすめです。屋内外プールもあります。ただ、現在は改修中かも？ |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による治安の違いは特にないと思います。道路を渡りますが、国道沿い、駅の西側に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場なりの充実ぶりかと思います。梅田まで電車ですぐですし、通勤時間帯のメトロのダイヤは3分おきなので、時間を気にしたことがありません。 |
2024年6月 大阪天満宮駅
ならんさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロ谷町線にも乗り換えでき、歩いて3分ほどのところにはJR東西線大阪天満宮もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 天神橋筋商店街に隣接しているし、スーパー、ドラッグストアなど食料品や日用品が買える店が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街の中にさまざまな種類の手頃な値段の飲食店がある。テレビでよく紹介されるコロッケの中村屋もすぐ近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば大川を挟んだ南天満公園があり、散歩やウオーキングをしている人をよく見かける。桜の季節にはお花見にも最適。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな道路に面していて、人も車も多いので夜でもさみしくない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活用品の買い物や食事が徒歩圏内で間に合うので、交通費や駐車料金などがかなり抑えられる。 |
2023年9月 北浜駅
ぺけさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | オシャレなカフェや立ち飲みバー、歴史的な建物も多く、都会ながらすごく治安がよく住みやすい。ホテルなども多く友達や家族を呼びやすい。京都まで一本で行け、交通の便が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カフェやレストラン、お菓子屋さんなどオシャレなお店も多く、歴史的な建造物も多いので観光にも良い。ホテルやコンビニが多い。 土地柄でお医者さん向けの学校(適塾)が近くにあったことから優秀なお医者さん、クリニックが多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなカフェやレストラン、バー、パン屋さんなどが多く口コミサイトで評価の高い店も多い。オフィス街のためラーメンや居酒屋などのサラリーマン向けで美味しいお店も多い。喫茶店もおおく、お茶をするのも最適 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大きな学校が近くにあるが、そもそもオフィス街のためあまり一般的な家族連れが住む街ではない。 近くに中之島公園という大きな公園があり、外で遊ぶのに適している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口にかかわらず治安は良い。 駅の周りもきれい。オフィス街のためそもそも土日は特に人がいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 多少家賃は高いが、すごく住みやすく治安も良い。スーパー、モールなどもあるいていけるためひと通り衣食住も揃う。大阪の北部にも南部にも行きやすく、交通の便も良い |
2023年7月 大阪天満宮駅
asaさん
12件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東梅田まで一駅で、電車の間隔も短く便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の長い商店街があり、飲食店や雑貨店などが充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなパン屋さん（カフェ）があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きい公園もあり自然が豊かなところが良いと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 街が栄えていて人が多いところは安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街は安いお店もあるので食料品や消耗品は安くで買えます。 |
willDo南森町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 1DK | 北 | 33.23 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 北 | 33.23 | |
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| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 32.5 | |
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| 2024年12月 | 8階 | ワンルーム | 西 | 32.5 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1SK | 西 | 32.5 | |
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…残り179件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区西天満の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪天満宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 32.23～35.68㎡｜33.12㎡ | 75,550円｜7,544円/坪 |
| 4階～5階 | 32.46～33.55㎡｜33.06㎡ | 77,722円｜7,774円/坪 |
| 6階～7階 | 32.5～33.55㎡｜33.14㎡ | 78,478円｜7,830円/坪 |
| 8階～9階 | 32.23～33.55㎡｜32.92㎡ | 79,313円｜7,966円/坪 |
| 10階～11階 | 32.46～33.55㎡｜33.04㎡ | 77,891円｜7,795円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.87～35.68㎡｜34.14㎡ | 75,333円｜7,296円/坪 |
| 東向き | 32.23～33.55㎡｜33.46㎡ | 77,000円｜7,607円/坪 |
| 西向き | 32.5～33.55㎡｜32.57㎡ | 77,500円｜7,866円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 32.23～35.68㎡｜33.07㎡ | 78,416円｜7,839円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
