エグゼ天神橋の外観
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エグゼ天神橋の外観
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エグゼ天神橋の外観
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エグゼ天神橋の外観
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エグゼ天神橋の外観
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エグゼ天神橋の外観
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エグゼ天神橋の外観
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エグゼ天神橋の外観：エグゼ天神橋 外観
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エグゼ天神橋の外観：エグゼ天神橋 外観
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エグゼ天神橋のエントランス
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エグゼ天神橋のエントランス
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エグゼ天神橋のエントランス
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エグゼ天神橋のエントランス
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エグゼ天神橋のエントランス：エグゼ天神橋 エントランス
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エグゼ天神橋のその他
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エグゼ天神橋のその他：その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 88件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 65,352円 |
| 平均坪単価 | ＠10,277円 |
| 平均m²単価 | ＠3,109円 |
| 上位専有面積 | 22.71m²：87件 38.5m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：88件 |
エグゼ天神橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩11分
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利用可能路線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区長柄東3丁目3-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2020年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エグゼ天神橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エグゼ天神橋の口コミ・評判
2022年2月
jiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
  4
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メリット | スーパーは天神橋筋6丁目から家までの導線上に3店舗ほどあります。また、かまどやというお弁当屋が近くにあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 天神橋筋六丁目駅
タトラスさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用出来る。利便性も良くアクセスが非常に良い。阪急、谷町、堺筋線と、市内から北摂地区、京阪など。タクシー乗り場、バス乗り場もあり言うことがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日本一の商店街と言われるだけあって日々活気づいていて、駅周辺などは、飲食店、病院、阪急オアシスなどのスーパー、コンビニ、銀行と生活に欠かすことがないぐらい充実しています。娯楽施設、アパレルのショップも徒歩圏内だけでも沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 関西テレビがあるので、特に天満界隈などはテレビ取材を受けてる飲食店が多く多種多様な料理が沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレなどもあり、充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店が多いので、夜になると天六から天満にかけて酔っぱらいが多いという印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場でいうと、リーズナブルの価格で掘り出し物件が多いと思います。住みやすさは文句がありません。 |
2023年10月 天神橋筋六丁目駅
ととさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 谷町線と堺筋線の2路線があること、東梅田まで２駅でいけるほか、日本橋6駅と近い。そこまで混んでいることもない。バスは豊富な本数が通っているが、交通量が多いため時刻表より遅れることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 天神橋筋商店街があるため、だいたいのものは揃っている。 またスーパーや病院なども大きいものがある。 飲食店が多く、外食が好きな方にはオススメ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天神橋筋商店街があるため、和洋折衷なんでもあり、ファストフードから高級寿司店まである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、スロープは設置されている、扇町公園が近くにあり、広く遊具も豊富である。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は街灯が多く、駅前にも交番はある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 物価は比較的低め、家賃や利便性は値段相応 |
2023年5月 天神橋筋六丁目駅
りさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田も近く、どこへでも行きやすい駅。駅を降りれば商店街もあり、すごく都会。いい所に住んでるね、と言われる駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 何でもある。病院、カフェ、ご飯屋さん、何から何まで困ったことが無い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べたいと思ったものは全てある。テレビで紹介されるようなお店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安も良く、育てやすい地域だと思う。私自身もここで育ってとても過ごしやすかった |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔から住んでいて、治安が悪いと思ったことは無い 駅周辺も開けていて、怖い雰囲気は全くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も相応だと思うし、食べ物やお店には何も困らない |
2017年10月 天神橋筋六丁目駅
4.0
【メリット】 天神橋筋六丁目駅のメリットは、この駅の近くに阪急オアシスがあったり飲食店が多くあるので、日……
エグゼ天神橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 22.71 |  |
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| 2025年2月 | 5階 | 1K | 南 | 22.71 | |
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| 2025年2月 | 9階 | 1K | 南 | 22.71 | |
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| 2025年2月 | 6階 | 1K | 南 | 22.71 | |
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| 2025年2月 | 5階 | 1K | 南 | 22.71 | |
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…残り83件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区長柄東の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■天神橋筋六丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.71～22.71㎡｜22.71㎡ | 61,966円｜9,021円/坪 |
| 3階～4階 | 22.71～22.71㎡｜22.71㎡ | 64,476円｜9,386円/坪 |
| 5階～6階 | 22.71～22.71㎡｜22.71㎡ | 65,900円｜9,593円/坪 |
| 7階～8階 | 22.71～22.71㎡｜22.71㎡ | 67,133円｜9,773円/坪 |
| 9階～9階 | 22.71～38.5㎡｜24.46㎡ | 68,444円｜9,519円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.71～38.5㎡｜22.88㎡ | 65,352円｜9,468円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
