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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 中央区 > 淡路町 > 北浜駅 > スプランディッド淀屋橋DUE

賃貸

スプランディッド淀屋橋DUE

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 5971
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スプランディッド淀屋橋DUEの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 638件
口コミ メリット:30件 デメリット:27件 特徴:12件
平均賃料相場 102,926円
平均坪単価 ＠12,190円
平均m²単価 ＠3,688円
上位専有面積 27.55m²：149件 27.66m²：88件 26.98m²：80件
上位間取り 1K：397件 1LDK：132件 1DK：93件

スプランディッド淀屋橋DUEの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ堺筋線／北浜駅 徒歩5分
    大阪メトロ御堂筋線／淀屋橋駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『北浜駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ堺筋線　
    『淀屋橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区淡路町2丁目5-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2016年3月

  • 総戸数

    227戸

  • 小学校区域

    大阪市立開平小学校

  • 中学校区域

    大阪市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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スプランディッド淀屋橋DUEの【賃貸】物件情報

スプランディッド淀屋橋DUE
スプランディッド淀屋橋DUE
賃料(管理費)
9万円(8,000円)
敷金・礼金
0.5ヶ月・無
専有面積
27.55m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
スプランディッド淀屋橋DUE
スプランディッド淀屋橋DUE
賃料(管理費)
9.1万円(8,000円)
敷金・礼金
0.5ヶ月・無
専有面積
27.55m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
スプランディッド淀屋橋DUE
スプランディッド淀屋橋DUE
賃料(管理費)
9.3万円(8,000円)
敷金・礼金
0.5ヶ月・無
専有面積
27.64m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
東
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スプランディッド淀屋橋DUE
スプランディッド淀屋橋DUE
賃料(管理費)
9.3万円(8,000円)
敷金・礼金
0.5ヶ月・40,500円
専有面積
27.55m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
東
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スプランディッド淀屋橋DUE
スプランディッド淀屋橋DUE
賃料(管理費)
9.3万円(8,000円)
敷金・礼金
46,500円・40,500円
専有面積
26.98m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
東
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スプランディッド淀屋橋DUE
スプランディッド淀屋橋DUE
賃料(管理費)
9.4万円(8,000円)
敷金・礼金
0.5ヶ月・無
専有面積
27.55m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
東
賃貸情報を見る
スプランディッド淀屋橋DUE
スプランディッド淀屋橋DUE
賃料(管理費)
9.6万円(8,000円)
敷金・礼金
48,500円・無
専有面積
26.98m²
間取り
1K
所在階
12階
向き
-
賃貸情報を見る
スプランディッド淀屋橋DUE 1214
スプランディッド淀屋橋DUE 1214
賃料(管理費)
9.7万円(8,000円)
敷金・礼金
48,500円・無
専有面積
27.55m²
間取り
1K
所在階
12階
向き
東
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スプランディッド淀屋橋DUE
スプランディッド淀屋橋DUE
賃料(管理費)
9.7万円(8,000円)
敷金・礼金
0.5ヶ月・無
専有面積
26.98m²
間取り
1K
所在階
12階
向き
東
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スプランディッド淀屋橋DUE
スプランディッド淀屋橋DUE
賃料(管理費)
11.7万円(8,000円)
敷金・礼金
58,500円・無
専有面積
33.19m²
間取り
1LDK
所在階
12階
向き
東
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スプランディッド淀屋橋DUE
スプランディッド淀屋橋DUE
賃料(管理費)
12万円(8,000円)
敷金・礼金
60,000円・無
専有面積
35.58m²
間取り
1LDK
所在階
9階
向き
東
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スプランディッド淀屋橋DUE 909
スプランディッド淀屋橋DUE 909
賃料(管理費)
12万円(8,000円)
敷金・礼金
60,000円・無
専有面積
35.38m²
間取り
1DK
所在階
9階
向き
東
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スプランディッド淀屋橋DUE
スプランディッド淀屋橋DUE
賃料(管理費)
12.3万円(8,000円)
敷金・礼金
61,500円・無
専有面積
35.38m²
間取り
1LDK
所在階
14階
向き
東
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スプランディッド淀屋橋DUE
スプランディッド淀屋橋DUE
賃料(管理費)
12.3万円(8,000円)
敷金・礼金
0.5ヶ月・無
専有面積
34.77m²
間取り
1DK
所在階
14階
向き
東
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スプランディッド淀屋橋DUE
スプランディッド淀屋橋DUE
賃料(管理費)
12.7万円(8,000円)
敷金・礼金
0.5ヶ月・無
専有面積
36.1m²
間取り
2K
所在階
14階
向き
東
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スプランディッド淀屋橋DUE
スプランディッド淀屋橋DUE
賃料(管理費)
12.7万円(8,000円)
敷金・礼金
63,500円・無
専有面積
32.59m²
間取り
1DK
所在階
14階
向き
東
賃貸情報を見る
スプランディッド淀屋橋DUE
スプランディッド淀屋橋DUE
賃料(管理費)
21.7万円(8,000円)
敷金・礼金
108,500円・無
専有面積
61.57m²
間取り
2LDK
所在階
15階
向き
東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

スプランディッド淀屋橋DUEの口コミ・評判

2021年9月

ふくろうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 立地は良い。駅から近く、それでいて、周りはそこまで交通量が多いわけではない為、うるさくもない。コンビニやドラッグストラ、スーパーなども徒歩10分圏内にはあり、生活するのに支障はない。淀屋橋近辺に職場が有る、独身者が一時的な住まいとするには良い物件と思われる。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 淀屋橋からは、御堂筋や、平野町通りは明かりが多く、特に危険を感じる事はない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エントランスは綺麗。24時間ゴミ捨て可能な事や、宅配ボックスがある事は独身には有難い。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 1DKは単身者には十分や広さで、収納も広くてありがたかった。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニやドラッグストアはすぐ近くにある。少し歩けば本町や北浜、電車に乗れば梅田やなんばにもすぐ出れるので、不便はあまり感じない。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 詳しくないが、幼稚園や小学校は育ちの良いお子様方がいらっしゃるとの事。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年5月

KJさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニやお洒落なBARなど近くに飲食店は充実していて徒歩10分行けば大体なんでもある素晴らしい立地です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年11月

しさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット オフィス街のため休日は静かライフなどもあり買い物も楽

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年4月

doさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 住宅から歩いて3駅が利用可能であり大変便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 昼は人通りが多い。夜も一人で歩いていても問題ない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 共用部がしっかりと清掃されており、清潔感を感じる。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 設備が古さを感じる箇所もあるが、全体的に水回りがきれいである。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 平日の昼、ランチ営業をしている飲食店が多く選択肢が豊富である。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 公園も付近にあり、歩いて行くことができ便利である。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 淀屋橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪メトロへのアクセスの良さが一番のメリットだと思います。飲食店やお店が近くにあるので付近……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り120文字）

2021年10月 淀屋橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大江橋駅は大阪市役所の最寄り駅になります。（淀屋橋駅と同じくらいの距離かもしれません。）京……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り159文字）

2020年4月 北浜駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りにはスーパーやコンビニが多く、仕事が遅くなってもご飯には困らないと思います。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り137文字）

2019年5月 淀屋橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には大阪市役所や大きめの郵便局があるので、生活するのに便利でした。駅北側から梅田にか……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スプランディッド淀屋橋DUEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 9階 1DK 東 27.55
2025年3月 10階 1DK 北東 36.1
2025年3月 9階 1K 東 26.98
2025年3月 12階 1K 東 27.55
2025年3月 12階 1K 26.98

…残り633件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市中央区淡路町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■北浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 26.98～42.3㎡｜30.16㎡ 98,895円｜10,826円/坪
4階～6階 26.41～42.3㎡｜29.17㎡ 95,229円｜10,784円/坪
7階～9階 26.41～42.3㎡｜31.39㎡ 105,825円｜11,157円/坪
10階～12階 17.66～42.3㎡｜29.8㎡ 101,368円｜11,292円/坪
13階～15階 26.9～63.14㎡｜32.67㎡ 112,767円｜11,410円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.98～42.3㎡｜36.7㎡ 125,250円｜11,289円/坪
東向き 17.66～63.14㎡｜30.16㎡ 101,333円｜11,111円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 27.55～54.06㎡｜35.28㎡ 117,147円｜10,978円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 2 389 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 8 181 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 3 16 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上15階建
    総戸数 201戸
    口コミ数 18
    アクセス数 4979
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    北浜コンソール

    住所 大阪府大阪市中央区平野町2丁目2番7号
    交通 京阪本線 淀屋橋駅 徒歩2分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上10階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 9
    アクセス数 876
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    セレニテ本町エコート

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    築年数 2012年3月
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    セレニテ本町エコート 507 セレニテ本町エコート 507 6.2万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 22.25m² 1K 5階 西
    セレニテ本町エコート 502 セレニテ本町エコート 502 6.4万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 23.45m² 1K 5階 南
    セレニテ本町エコート 1407 セレニテ本町エコート 1407 6.6万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 22.25m² 1K 14階 西
    セレニテ本町エコート 911 セレニテ本町エコート 911 9万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 31.83m² 1K 9階 北
    セレニテ本町エコート 209 セレニテ本町エコート 209 9.1万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 31.83m² 1LDK 2階 北
    セレニテ本町エコート 610 セレニテ本町エコート 610 9.3万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 31.83m² 2K 6階 北
    セレニテ本町エコート 1210 セレニテ本町エコート 1210 9.6万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 31.83m² 2K 12階 北
  • 賃貸

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    BPRレジデンス大阪本町Qの外観
    住所 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目2番1号
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    築年数 2022年3月
    階建て 地上15階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 0
    アクセス数 212
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    BPRレジデンス大阪本町Q 503 BPRレジデンス大阪本町Q 503 10.1万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.38m² ワンルーム 5階 西
    BPRレジデンス大阪本町Q 503 BPRレジデンス大阪本町Q 503 10.7万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.38m² ワンルーム 5階 西
    BPRレジデンス大阪本町Q BPRレジデンス大阪本町Q 13.5万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.53m² 1LDK 15階 西
  • 賃貸

    ネット伏見町

    住所 大阪府大阪市中央区伏見町2丁目6番2号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩3分
    築年数 2005年8月
    階建て 地上9階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 9
    アクセス数 462

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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