アイレックスプラザの外観：外観写真
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アイレックスプラザのエントランス
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アイレックスプラザのエントランス
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アイレックスプラザのエントランス
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アイレックスプラザのエントランス
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アイレックスプラザのその他：ベランダ
アイレックスプラザの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／河内山本駅 徒歩6分
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利用可能路線
『河内山本駅』 近鉄大阪線 近鉄信貴線
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所在地(住所)
大阪府八尾市東山本町4丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
2000年5月
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総戸数
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小学校区域
八尾市立東山本小学校
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中学校区域
八尾市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アイレックスプラザの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アイレックスプラザの口コミ・評判
2024年4月
お母さんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
近鉄大阪線、河内山本駅が最寄りです。 駅前に万代やたこ一といったスーパー、マツキヨなどあり便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
すぐ隣に公園が2つあり、小さなお子様連れに便利です。 夕方は小学生で賑わっています。 大きな道路から離れているため夜暗くなるととても静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
数年前に大規模修繕工事があり、外壁やエントランスがとても綺麗になりました。 その際に宅配ボックスもついたのでとても便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
南向きと東向きの物件があります。 東向きは午前中しか日が入らないので冬場は家の中が寒いです。 室内はリフォームされており、築年数のわりに綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
徒歩だと近いとは言えませんが、自転車があれば何なりと買い物に行けます。 本屋はありませんが図書館が近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 駅前に整形外科、小児科、耳鼻科が入ったクリニックビルがあり、他にも眼科や内科、たくさんあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年2月 河内山本駅
3.0
【メリット】 最寄りの山としまして、金剛山の名所があります。金剛山としましては、アクセスが良く気軽に登れ……
2019年7月 河内山本駅
3.0
【メリット】 徒歩圏内にはスーパーマーケットやドラッグストアがあり、日常生活で必要なものは一通り揃います……
2019年4月 河内山本駅
3.0
【メリット】 ・八尾市から一駅違いで家賃が安い。
・（一応）準急が止まる。
・アリオ……
2018年9月 河内山本駅
4.0
【メリット】 八尾市の市街地の東部にあり、駅付近の商業エリアと周辺の閑静な住宅街がバランス良く共存してい……
アイレックスプラザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | 65.78 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | 70.18 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | 65.78 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | 65.78 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | 65.78 | |
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…残り223件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八尾市東山本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八尾市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■河内山本駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.78～70.9㎡｜63.37㎡ | 69,221円｜3,656円/坪 |
| 3階～3階 | 61.4～70.9㎡｜64.2㎡ | 71,638円｜3,694円/坪 |
| 4階～4階 | 61.4～70.18㎡｜64.06㎡ | 74,233円｜3,832円/坪 |
| 5階～5階 | 61.4～70.9㎡｜64.04㎡ | 76,975円｜3,981円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.77～70.9㎡｜66.45㎡ | 73,962円｜3,693円/坪 |
| 東向き | 35.78～70.9㎡｜63.41㎡ | 73,621円｜3,853円/坪 |
| 西向き | 61.49～65.78㎡｜63.1㎡ | 71,115円｜3,733円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
