ヴィラ山本の外観
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ヴィラ山本の外観
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ヴィラ山本の外観
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ヴィラ山本の外観
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ヴィラ山本の外観：外観は落ち着いています
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ヴィラ山本の外観：外観も気になるポイント
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ヴィラ山本の外観：落ち着いた雰囲気の外観です
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ヴィラ山本のエントランス
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ヴィラ山本のエントランス
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ヴィラ山本のエントランス：清潔なエントランスです
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ヴィラ山本のその他
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ヴィラ山本のその他
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ヴィラ山本のその他：その他共有部分
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ヴィラ山本のその他：その他共有部分
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ヴィラ山本のその他：セキュリティ
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ヴィラ山本のその他：セキュリティ
ヴィラ山本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／河内山本駅 徒歩26分
近鉄奈良線／河内花園駅 徒歩29分
近鉄奈良線／東花園駅 徒歩32分
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利用可能路線
『河内山本駅』 近鉄大阪線 近鉄信貴線
『河内花園駅』 近鉄奈良線
『東花園駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府八尾市福万寺町3丁目15-9 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1968年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ山本の【賃貸】物件情報
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2022年9月 河内山本駅
いださん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も止まり便利で混雑状況も、そこまで多くない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺に、マンダイ他ドラッグストア、スーパーなどもあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 食べログ好順位のとんかつマンジェあり。他にもパン屋など美味しい店多数あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 基本的に治安も良く、住みやすい環境である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいいと思う。居酒屋等多数あるが、学生街などでもなく比較的静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近隣地域と比べても、比較的安く住みやすいかと。 |
2020年4月 東花園駅
4.0
【メリット】 花園ラグビー場を利用する際の最寄りの駅となります。ワールドカップ前に改修が行われたので、と……
2020年2月 河内山本駅
5.0
【メリット】 準急が止まるため、電車の本数はそれなりにあります。
駅周辺はお店も充実しており、……
2019年3月 東花園駅
5.0
【メリット】 周辺には、コンビニ・パチンコ・スーパー２件程・各種病院・レストラン等、ある程度何でも揃って……
ヴィラ山本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 30 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 30 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 30 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 30 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 東 | 29 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八尾市福万寺町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■八尾市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■河内山本駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28～30㎡｜29.5㎡ | 37,100円｜4,158円/坪 |
| 2階～2階 | 29～30㎡｜29.71㎡ | 34,285円｜3,814円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～30㎡｜29.5㎡ | 35,200円｜3,945円/坪 |
| 東向き | 29～29㎡｜29㎡ | 35,000円｜3,990円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29～30㎡｜29.66㎡ | 35,000円｜3,908円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
