KH馬込沢の外観
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KH馬込沢のエントランス
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KH馬込沢のその他
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KH馬込沢のその他
KH馬込沢の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／馬込沢駅 徒歩14分
東武野田線／鎌ケ谷駅 徒歩27分
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利用可能路線
『馬込沢駅』 東武野田線
『鎌ケ谷駅』 東武野田線
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所在地(住所)
千葉県船橋市丸山2丁目52-11 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2021年1月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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KH馬込沢の【賃貸】物件情報
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 鎌ケ谷駅
トムさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武アーバンパークラインの各駅停車が利用できます。船橋駅まで10分、新鎌ヶ谷駅まで2分、柏駅まで約20分弱で行くことができ、乗り換えを利用することで、各方面への交通アクセスがさらによくなると思います。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパー（東武ストア）があり、深夜１時まで営業しているため、帰宅が遅くなった場合でも買い物ができると思います。その他コープ、コンビニ、ドラッグストア（福太郎）があり、生活に必要な物資は一通り揃うと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅からすぐの所にファミレス（ウエスト：そばとうどん）と吉野家があり、利用することができます。 また居酒屋チェーン（魚民）もあります。その他おいしいパン屋さんの個人店や、カフェの個人店などもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅近を含めて保育園が複数設置されていて、公園も大小の公園が数多く設置されているため、子育てを行う環境の整備が進んでいる印象があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、駅周辺はきれいに整備されていて、駅前の街灯が多く、歓楽街もないため、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は、沿線の近隣他駅（塚田駅や新鎌ヶ谷駅）周辺と比べて安めです。 駅周辺は大型のマンション、駅から離れた所では新しめの一戸建て住宅が立ち並ぶ静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境であるため、住みやすさも感じられる地域だと思います。駅前で一通りの生活物資を買いそろえることができる便利さもあるため、コスパはいいと思います。 |
2024年1月 馬込沢駅
wwwppさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部までのアクセスがちょうどよく、程よい自然に囲まれている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 降りてすぐスーパーがあり、ＤＡＩＳＯもあるので困ることはない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 降りてすぐ、すき家、中華屋などあるので良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園など大きいものから小さいものまである |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いと感じた事はないのでいいと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 船橋や都内へのアクセスを考えたら良いと思う |
2023年10月 馬込沢駅
スンスンスンチャンさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 船橋まで出やすい。駅構内がわりかしコンパクトだから動きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 目の前にスーパーやコンビニがあるので日用品は買いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ちらほら飲食店が増えてきた。ジャンルも広がってはきている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 比較的学校は多いから選択肢は広がっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | スクールガードさんがいるため、小さい子を持つ親にはいい環境かもしれない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 人口も程よく、住みやすい環境ではあると思う。 |
2020年3月 鎌ケ谷駅
4.0
【メリット】 鎌ヶ谷駅周辺は良く整備されており、開けた立地にあるので、安全性が良く、また、夜の時間帯でも……
KH馬込沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 30.51 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 30.51 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 31.4 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市丸山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鎌ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.51～31.4㎡｜30.8㎡ | 60,333円｜6,476円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.51～31.4㎡｜30.8㎡ | 60,333円｜6,476円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
