メゾンハギ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
986
メゾンハギの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩8分
西武池袋線／椎名町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『椎名町駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都豊島区西池袋5丁目17-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
49戸
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小学校区域
豊島区立池袋第三小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンハギの口コミ・評判
2021年4月
あいるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 要町、池袋どちらも徒歩圏内であり非常に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 池袋周辺のにぎやかさは殆どなく、住宅がある静かなエリア。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 宅配BOXが使えないこともないし、不便はない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | フルリノベされた部屋なので設備関係は綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩圏内にスーパーもあるし、少しあるけば池袋なので非常に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 各病院等はどれも近くにあると思う。子連れの家族も多く住んでいるように思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
リラックマさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 古いけどリフォームされている部屋は大変綺麗で、古さは感じない。契約も更新などが無く楽ではあるが、保証会社必須などの不便な点も。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
Ronitさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 交通の利便性は抜群です池袋にも徒歩7〜8分、副都心線の要町駅出口からも緩い坂を登ってすぐ羽田空港、成田空港行きのリムジンバスも西口から出ていてどこに出張に行くにも便利でした池袋の賑やかなイメージとは裏腹に建物周辺は静かな住宅街です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
羅義さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 池袋駅西口なので、マンションまで混んでなくて歩きやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 池袋駅
ゆなさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線だけではなく、地下鉄などにも直結しているため、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中にも雑貨屋や本屋、アパレルショップもあり、大人から子供まで楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食ができるお店は多くあり、その時の気分によって選ぶことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ほとんどのトイレには多機能トイレがあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があるので、何かあればすぐに駆け込むことができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は少し高くなりますが、その分の利便性はあります。 |
2022年2月 池袋駅
5.0
【メリット】 ・構内に飲食店が多いため、お店選びに困らないし、暇潰しもしやすいため非常に助かる
2022年2月 池袋駅
5.0
【メリット】 いつも使わせていただいています。いろんなところ行く時に使いますし賃金も安く満足しています。……
2021年10月 池袋駅
5.0
【メリット】 昔から言われているように、東口が西武で西口が東武なのですが、やはり東口の方がサンシャインも……
メゾンハギの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 48.23 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 2DK | 東 | 48.23 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 48.23 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 48.23 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 48.23 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区西池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.23～48.23㎡｜48.23㎡ | 158,800円｜10,885円/坪 |
| 2階～2階 | 48.23～48.23㎡｜48.23㎡ | 157,600円｜10,803円/坪 |
| 3階～3階 | 48.23～48.23㎡｜48.23㎡ | 160,100円｜10,974円/坪 |
| 4階～4階 | 48.23～48.23㎡｜48.23㎡ | 160,285円｜10,987円/坪 |
| 5階～5階 | 48.23～48.23㎡｜48.23㎡ | 163,545円｜11,210円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.23～48.23㎡｜48.23㎡ | 159,363円｜10,924円/坪 |
| 東向き | 48.23～48.23㎡｜48.23㎡ | 161,023円｜11,037円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
