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中古

ライオンズマンション西麻布

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 8034
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ライオンズマンション西麻布シティの外観
  • ライオンズマンション西麻布シティのエントランス
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  • ライオンズマンション西麻布の外観
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  • ライオンズマンション西麻布のその他：くすりの福太郎[1200m]

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:63件
中古:113件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 84件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約522万円/坪 賃料:約14146円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.25％
偏差値ランキング

港区
1730物件中の順位

ライオンズマンション西麻布の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ副都心線／渋谷駅 徒歩9分
    東京メトロ半蔵門線／表参道駅 徒歩9分
    東京メトロ日比谷線／六本木駅 徒歩9分
    東京メトロ千代田線／乃木坂駅 徒歩9分
    東京メトロ日比谷線／広尾駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　
    『表参道駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線　
    『六本木駅』　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　
    『乃木坂駅』　東京メトロ千代田線　
    『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都港区西麻布2丁目17-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付13階建

  • 築年月

    1999年12月

  • 総戸数

    63戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    笄小学校

  • 中学校区域

    高陵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    港区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成21年9月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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ライオンズマンション西麻布の【賃貸】物件情報

ライオンズマンション西麻布シティ 705
ライオンズマンション西麻布シティ 705
賃料(管理費)
14.8万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
30.26m²
間取り
1DK
所在階
7階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ライオンズマンション西麻布の口コミ・評判

2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【渋谷駅に対する口コミ】えきがひろくてtづかうひともおおいです。乗り換え駅ですからいつもにぎやかです。えきのなかお弁当屋さんやおみやげのみせやおそうざいのみせなどが多いです。そしてあじはとてもおいしいです。仕事がおそいとき晩ご飯を買っていいだと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2010年7月

特銘さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2010年7月

特銘さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 渋谷駅

あいさん

12件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 交通が便利でいつも使わせてもらっています。
また駅の近くに様々な店舗があり、毎日通っても飽きません。
私自身、かなりの頻度で渋谷に通っていますがまったく飽きておりません。
とても良い場所に駅があると思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 渋谷駅内にNewDaysがあり、朝の通勤の際に使わせてもらっていますが、すごく便利。品揃えも個人的に文句はなく、満足している。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の周りには様々な店舗があり、すごく楽しく感じる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット あまりよく知らないが、子供がよく、楽しく遊んでいる気がする。桜丘公園が人が多い気がする
治安
3 		メリット 基本的に人と話すことはないが、めちゃくちゃ悪いわけではないと思う。
コストパフォーマンス
2 		メリット マンションやアパートはすごく綺麗だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・272文字）

2022年2月 渋谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 いつも楽しそう見えます。若い物の街という呼ばれています。
有名プランドはほとんど……

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（残り159文字）

2021年10月 渋谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は新しい商業施設ビルが立ち並んでおり、ザ・東京の中心地というような感じです。若者中心……

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（残り161文字）

2019年8月 渋谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 東急東横線、東京メトロ半蔵門線、副都心線、銀座線、JR、京王井の頭線と多くの線は入れ込む、……

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（残り233文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション西麻布の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

港区ランキング

位
(1730物件中)

港区西麻布ランキング

位
(94物件中)

渋谷駅ランキング

位
(498物件中)
表参道駅の偏差値ランキング / 六本木駅の偏差値ランキング / 乃木坂駅の偏差値ランキング / 広尾駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格7,736万円

推定相場坪単価522万円/坪

推定相場㎡単価158万円/㎡

想定賃料　　19.9　～　22.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：13,439円～14,853円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.25％
価格帯別判定 i

ライオンズマンション西麻布の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 8,316 ～ 8,509万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 7,929 ～ 8,316万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 7,542 ～ 7,929万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 7,156 ～ 7,542万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 6,769 ～ 7,156万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

港区 558位 / 1,322物件中
港区西麻布 39位 / 73物件中
渋谷駅 148位 / 383物件中
表参道駅 107位 / 188物件中
六本木駅 138位 / 280物件中
乃木坂駅 69位 / 140物件中
広尾駅 201位 / 354物件中

坪賃料ランキング

港区 748位 / 1,189物件中
港区西麻布 53位 / 67物件中
渋谷駅 198位 / 315物件中
表参道駅 119位 / 154物件中
六本木駅 195位 / 266物件中
乃木坂駅 94位 / 132物件中
広尾駅 222位 / 314物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月14日終値) の日経平均株価は 37,053.10 円 となります。

何年後

予測価格：7,530～7,916万円

※中央値：7,723万円

予測坪単価：522万円/坪

予測㎡単価：158万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築25年3カ月)

港区ランキング

位
(406物件中)

港区西麻布ランキング

位
(23物件中)

渋谷駅ランキング

位
(134物件中)
表参道駅の騰落率ランキング / 六本木駅の騰落率ランキング / 乃木坂駅の騰落率ランキング / 広尾駅の騰落率ランキング

ライオンズマンション西麻布の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1999年12月）		 2階 －
2階 －
3階 －
5階 －
5階 －
6階 －
7階 －
11階 －
12階 －
13階 －
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ライオンズマンション西麻布の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年5月 2024年8月 3階 1LDK 南東
2 2024年5月 2024年5月 2階 1LDK 南西
3 2024年3月 2024年6月 9階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション
4 2024年3月 2024年4月 9階 2LDK リフォーム
5 2024年3月 2024年4月 4階 1SLDK 南東
6 2024年1月 2024年2月 2階 2LDK 西
7 2024年1月 2024年5月 2階 1LDK 南西
8 2023年12月 2023年12月 4階 2LDK 西
9 2023年9月 2023年12月 4階 2LDK 西
10 2023年7月 2023年10月 2階 1LDK 北 角部屋
リフォーム
リノベーション
11 2022年12月 2023年2月 9階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション
12 2022年5月 2022年5月 5階 2LDK 西
13 2022年4月 2022年5月 5階 2LDK 南西
14 2022年4月 2022年5月 5階 2LDK 西 角部屋
15 2022年4月 2022年5月 5階 2LDK 西
16 2022年3月 2022年4月 5階 2LDK 西 角部屋
17 2021年11月 2021年11月 2階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション
18 2021年9月 2021年12月 5階 2LDK 西
19 2021年4月 2021年5月 7階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション
20 2020年12月 2021年1月 7階 2LDK 西 角部屋
21 2020年4月 2020年4月 8階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション
22 2019年12月 2019年12月 7階 2LDK 西
23 2019年10月 2019年11月 8階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション
24 2019年10月 2019年10月 8階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション
25 2019年9月 2019年10月 4階 2LDK 東 角部屋
26 2019年6月 2019年6月 7階 1SLDK 南西
27 2019年6月 2019年11月 7階 1SLDK 西 リノベーション
28 2019年4月 2019年5月 8階 2LDK 南 リフォーム
29 2019年3月 2019年4月 8階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
30 2019年1月 2019年3月 8階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
31 2018年12月 2018年12月 8階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション
32 2018年10月 2019年6月 7階 1SLDK 西 リノベーション
33 2018年10月 2018年10月 7階 1SLDK 南西 リノベーション
34 2018年10月 2018年11月 2階 1SLDK 西
35 2018年10月 2018年10月 6階 1SLDK 南西
36 2018年9月 2018年10月 2階 1SLDK 西
37 2018年8月 2018年9月 8階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
38 2018年8月 2018年12月 2階 1SLDK 西
39 2018年7月 2018年9月 4階 1LDK 西
40 2018年7月 2018年7月 2階 1SLDK 西
41 2018年7月 2018年8月 2階 1SLDK 西
42 2018年6月 2018年6月 8階 2LDK 南
43 2018年3月 2018年4月 5階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
44 2018年2月 2018年3月 5階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
45 2018年2月 2018年2月 8階 2LDK 南東 角部屋
46 2018年1月 2018年1月 2階 1SLDK 西
47 2017年12月 2018年1月 4階 1LDK 南西 角部屋
48 2017年11月 2017年12月 2階 1SLDK 西 リフォーム
リノベーション
49 2017年11月 2017年12月 4階 1LDK 南西 角部屋
50 2017年10月 2017年12月 5階 2LDK 西 角部屋
51 2017年10月 2017年11月 8階 1SLDK 南東
52 2017年10月 2017年11月 2階 1SLDK 西 リノベーション
53 2017年8月 2017年10月 2階 1SLDK 西 リノベーション
54 2017年8月 2017年8月 2階 1SLDK 西 リノベーション
55 2017年7月 2017年9月 4階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
56 2017年7月 2017年8月 5階 2LDK 東 角部屋
57 2017年7月 2017年9月 5階 1SLDK 東 角部屋
58 2017年7月 2017年10月 5階 2LDK 西 角部屋
59 2017年7月 2017年9月 8階 1SLDK 東 角部屋
60 2017年4月 2017年4月 8階 1SLDK 東 角部屋
61 2017年3月 2017年5月 5階 2LDK 東 角部屋
62 2017年3月 2017年3月 5階 1SLDK 東 角部屋
63 2016年12月 2017年2月 4階 1SLDK 東 角部屋
64 2016年12月 2016年12月 4階 1SLDK 東 角部屋
65 2016年9月 2016年12月 4階 1SLDK 南
66 2016年7月 2016年9月 3階 1DK 南東
67 2016年7月 2016年10月 9階 2LDK 西 角部屋
68 2016年7月 2016年8月 8階 2LDK 西 角部屋
69 2016年4月 2016年4月 5階 1SLDK 南 角部屋
70 2016年2月 2016年3月 5階 1SLDK 南 角部屋
71 2016年2月 2016年3月 3階 1DK 南西
72 2016年1月 2016年4月 8階 2LDK 西
73 2016年1月 2016年4月 3階 1DK 南東
74 2016年1月 2016年2月 5階 1SLDK 南
75 2015年12月 2016年1月 2階 1SLDK 西
76 2015年11月 2015年12月 2階 1SLDK 西
77 2015年10月 2015年11月 5階 2LDK 東
78 2015年7月 2015年8月 2階 1SLDK 西
79 2015年7月 2015年10月 3階 1DK 南
80 2015年7月 2015年8月 3階 1DK 南西
81 2015年4月 2015年4月 3階 1DK 南
82 2015年3月 2015年6月 12階 1LDK 南西
83 2015年3月 2015年5月 2階 1K 東
84 2015年2月 2015年4月 7階 1DK 南
85 2015年1月 2015年3月 9階 2LDK 西
86 2014年12月 2015年2月 11階 1LDK 東
87 2014年12月 2015年1月 7階 1R 南東
88 2013年12月 ー 10階 2LDK
89 2013年10月 ー 11階 2LDK
90 2013年8月 ー 11階 2LDK
91 2013年5月 ー 11階 2LDK
92 2013年3月 ー 2階 2LDK
93 2013年1月 ー 10階 2LDK
94 2012年10月 ー 11階 2LDK
95 2012年9月 ー 3階 1 K
96 2012年1月 ー 4階 2LDK
97 2011年10月 ー 4階 2LDK
98 2011年8月 ー 7階 2LDK
99 2011年7月 ー 12階 1LDK
100 2011年7月 ー 10階 2LDK
101 2011年7月 ー 12階 1LDK
102 2011年3月 ー 3階 1 K
103 2010年12月 ー 11階 2LDK
104 2010年12月 ー 11階 2LDK
105 2010年10月 ー 11階 2LDK
106 2010年5月 ー 4階 2LDK
107 2010年3月 ー 11階 2LDK
108 2010年3月 ー 2階 2LDK
109 2009年4月 ー 3階 1 K
110 2009年3月 ー 8階 2LDK
111 2009年3月 ー 11階 2LDK
112 2009年3月 ー 8階 2LDK
113 2009年1月 ー 12階 2LDK

…残り93件
平均 5階 49.66㎡ 11.92㎡ 5,584万円 ＠370万円 ＠112万円 10,697円
215円		 8,348円
168円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション西麻布の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション西麻布の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■港区西麻布の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■港区の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■渋谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 27.42～50.12㎡｜42.82㎡ 4,779万円｜364万円/坪
4階～6階 49.75～53.65㎡｜53.31㎡ 6,044万円｜375万円/坪
7階～9階 27.42～58.29㎡｜51.84㎡ 6,331万円｜401万円/坪
10階～11階 50.02～58.29㎡｜53.33㎡ 4,861万円｜301万円/坪
12階～13階 40.89～50.02㎡｜43.18㎡ 4,407万円｜338万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.42～56.46㎡｜46.89㎡ 5,701万円｜398万円/坪
東向き 30.85～53.65㎡｜51.88㎡ 5,560万円｜352万円/坪
西向き 50～58.29㎡｜52.12㎡ 6,233万円｜395万円/坪
北・北東・北西向き 41.42～41.42㎡｜41.42㎡ 4,690万円｜374万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 1 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ライオンズマンション西麻布の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 7階 1DK 東 30.26
2025年2月 7階 1DK 東 32.26
2024年4月 3階 ワンルーム 南西 33.22
2024年2月 3階 ワンルーム 北東 26.25
2024年2月 8階 2LDK 西 53.43

…残り79件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション西麻布の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション西麻布の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■港区西麻布の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■港区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■渋谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 26.25～53.23㎡｜31.96㎡ 122,942円｜12,936円/坪
4階～6階 27.4～53.65㎡｜34.65㎡ 148,000円｜13,954円/坪
7階～9階 27.42～57.02㎡｜41.57㎡ 178,750円｜14,072円/坪
10階～11階 53.65～57.02㎡｜54.32㎡ 227,400円｜13,854円/坪
12階～13階 54.81～54.81㎡｜54.81㎡ 227,500円｜13,722円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.4～57.02㎡｜36.93㎡ 147,333円｜13,216円/坪
東向き 27.42～53.65㎡｜35.65㎡ 152,882円｜14,171円/坪
西向き 30.26～53.43㎡｜48.03㎡ 221,142円｜15,119円/坪
北・北東・北西向き 26.25～54.81㎡｜37.11㎡ 148,500円｜13,115円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 19 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 3 15 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    メイゾン西麻布

    住所 東京都港区西麻布2丁目19番5号
    最寄駅 東京メトロ半蔵門線 表参道駅 徒歩9分
    築年月 1979年4月
    階建 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5306
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,215万円
    388万円
    118万円
  • 中古

    ロワジール麻布

    住所 東京都港区西麻布2丁目5番1号
    最寄駅 東京メトロ半蔵門線 表参道駅 徒歩8分
    築年月 1979年4月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6050
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,284万円
    344万円
    105万円
  • 中古

    西麻布ガーデン

    西麻布ガーデンの外観
    住所 東京都港区西麻布2丁目24番3号
    最寄駅 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩9分
    築年月 1976年12月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 38戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 10539
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,028万円
    143万円
    44万円
  • 中古

    日興ロイヤルパレス西麻布

    日興ロイヤルパレス西麻布の外観
    住所 東京都港区西麻布2丁目10番3号
    最寄駅 都営大江戸線 六本木駅 徒歩10分
    築年月 1984年6月
    階建 地上8階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 5787
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,952万円
    470万円
    143万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    日興ロイヤルパレス西麻布 6階
    リノベorリフォーム済み
    日興ロイヤルパレス西麻布 6階     		7,600万円 483.3万円 51.98m² 1LDK 6階 北東 相応
  • 中古

    マグノリア

    住所 東京都港区西麻布2丁目24番6号
    最寄駅 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩9分
    築年月 1985年2月
    階建 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 3967
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,952万円
    470万円
    143万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    西麻布SBMマンション

    住所 東京都港区西麻布2丁目21番9号
    交通 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩9分
    築年数 2018年7月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 16戸
    口コミ数 3
    アクセス数 741
  • 賃貸

    ディアレンス西麻布

    住所 東京都港区西麻布2丁目20番5号
    交通 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩9分
    築年数 1998年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 15
    アクセス数 612
  • 賃貸

    Dino西麻布

    住所 東京都港区西麻布2丁目7番18号
    交通 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩9分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 16
    アクセス数 464
  • 賃貸

    コモド西麻布

    コモド西麻布の外観
    住所 東京都港区西麻布2丁目22番14号
    交通 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩12分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コモド西麻布 コモド西麻布 11.7万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 23.2m² ワンルーム 3階 南東
  • 賃貸

    西麻布ホームズ

    住所 東京都港区西麻布2丁目4番8号
    交通 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩8分
    築年数 2013年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 181

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周辺の新築マンション

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    シティタワーザレインボー

    シティタワーザレインボー
    価格 未定
    所在地 東京都港区海岸三丁目14番18（地番）
    交通 山手線 「田町」駅 徒歩14分
    階建 地上34階 地下1階建
    総戸数 264戸
    専有面積 42.77㎡～143.59㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.7
    投票数 4票
    アクセス数 2118
  • 新築

    シティタワー虎ノ門

    シティタワー虎ノ門
    価格 23,800万円～29,900万円
    所在地 東京都港区虎ノ門三丁目209-1他（地番）
    交通 東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩2分
    階建 地上28階 地下1階建
    総戸数 140戸
    専有面積 60.06㎡～64.73㎡
    間取り 1LDK～2LDK
    スコア 4.6
    投票数 19票
    アクセス数 9973
  • 新築

    シティタワー東京田町

    シティタワー東京田町
    価格 未定
    所在地 東京都港区芝浦2丁目1番75（地番）
    交通 山手線 「田町」駅 徒歩10分
    階建 地上34階 地下2階建
    総戸数 180戸
    専有面積 43.30㎡～111.97㎡
    間取り 1LDK、2LDK、3LDK
    スコア 4.5
    投票数 3票
    アクセス数 2988
  • 新築

    ブランズシティ品川ルネキャナル

    ブランズシティ品川ルネキャナル
    価格 未定
    所在地 東京都港区港南四丁目20-1他（地番）
    交通 山手線 「品川」駅 徒歩14分 （港南口）
    階建 地上19階建
    総戸数 233戸
    専有面積 56.33㎡～80.68㎡
    間取り 1LDK＋S（納戸）～4LDK
    スコア 4.5
    投票数 3票
    アクセス数 2188
  • 新築

    リビオタワー品川

    リビオタワー品川
    価格 10,498万円～52,998万円
    所在地 東京都港区港南3丁目7-2（地番）
    交通 山手線 「品川」駅 徒歩13分 （港南口）
    階建 地上34階建
    総戸数 815戸
    専有面積 56.27㎡～130.24㎡
    間取り 第1期1次 2LDK～3LDK
    スコア 4.5
    投票数 12票
    アクセス数 2928

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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