プロスペクト・グラーサ広尾の外観
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プロスペクト・グラーサ広尾の外観：外観
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プロスペクト・グラーサ広尾のエントランス
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プロスペクト・グラーサ広尾のエントランス：見学予約受付中！
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プロスペクト・グラーサ広尾のその他
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プロスペクト・グラーサ広尾のその他：周辺環境
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プロスペクト・グラーサ広尾のその他：周辺環境
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プロスペクト・グラーサ広尾のその他：周辺環境
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プロスペクト・グラーサ広尾のその他：周辺環境
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プロスペクト・グラーサ広尾のその他：周辺環境
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プロスペクト・グラーサ広尾のその他：周辺環境
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プロスペクト・グラーサ広尾のその他：周辺環境
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プロスペクト・グラーサ広尾のその他：見学予約受付中！
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プロスペクト・グラーサ広尾のその他：見学予約受付中！
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プロスペクト・グラーサ広尾のその他：見学予約受付中！
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プロスペクト・グラーサ広尾のその他：見学予約受付中！
プロスペクト・グラーサ広尾の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／恵比寿駅 徒歩9分
東急東横線／代官山駅 徒歩19分
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利用可能路線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
『代官山駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都渋谷区広尾1丁目10-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2005年11月
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総戸数
111戸
- 管理会社
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小学校区域
渋谷区立臨川小学校
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中学校区域
渋谷区立広尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プロスペクト・グラーサ広尾の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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プロスペクト・グラーサ広尾の口コミ・評判
2023年5月
minoru1990さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 山手線・埼京線・湘南新宿ライン・日比谷線が乗り入れている恵比寿駅と、日比谷線が乗り入れている広尾駅の２つが徒歩圏内にあり、便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
有栖川宮記念公園が徒歩圏内にあります。 とても広く自然が豊かで、ここが都心であるという事を忘れさせてくれます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は高級感のあるデザインです。清掃の程度は共用部の清掃も行き届いていて清潔感があります。セキュリティーはエレベーターにも監視カメラが付いていて有人管理なので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
高級分譲賃貸だけあって、戸境壁の防音性は高いです。 上下階の騒音も1度も聞こえてきた事がありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
高級住宅街なだけあって周辺には有名な高級スーパーマーケットが複数あります。質の良い物を買うことができます。 庶民的な価格設定の商店街や複数のコンビニも徒歩圏内にあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
近隣に大きな総合病院が2つ、また内科や皮膚科のクリニックなどもあり、安心できる環境です。 小学校、幼稚園は至近、またその他学校、またコミュニティーセンターなどもあり、子育てには良い環境かと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
Osakasakaさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 広尾駅まで徒歩10分、恵比寿駅まで徒歩15分、目の前にはバス停があり、駅近ではなくても、アクセスの良い場所かと思います。また治安面では、明治通り沿いのため、夜中でも周りは明るく、女性の1人暮らしでも不安を感じることはありませんでした。広尾と恵比寿の境目で、裏には飲食店も多いですが、比較的落ち着いた雰囲気で住みやすかったと感じています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
きょむさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 恵比寿・広尾両方徒歩10分以内で、非常に便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 明治通りに面しているものの、夜は非常に静か |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
エントランスのアプローチがおしゃれ 良い意味で少しレトロで趣があると思います |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 癖のないシンプルな間取りで使いやすかった（家具の配置など） |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
飲食店の充実度は言うまでもありません 大好きなお店がたくさん見つけられて非常に満足しています |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 評判のいい動物病院が近くにあり、非常に便利だった |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
てつさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 恵比寿駅、広尾駅をどちらも徒歩10分程度で利用可能。飲食店も充実し、雰囲気も良い。大通り沿いなので、夜も安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 恵比寿駅
みみさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅ビルや駅周辺にたくさんのお店や飲食店がありとても便利です。線路もたくさんあり恵比寿での乗り換えが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スタバがたくさんありとても重宝します。カラオケやコンビニも多いです。飲み屋などの飲食店も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チーズ専門店のお店がとても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 恵比寿ガーデンプレイスはとても開けているのでこどもが走り回っても大丈夫だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は治安は良いと思う。子供連れが多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 乗り換えが便利で利便性は良い。線路がとても多い。 |
2022年6月 恵比寿駅
ミーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR山手線としては隣は渋谷で、日比谷線では隣は中目黒と言うオシャレゾーン中心地のひとつの駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはアトレや恵比寿ガーテンプレイスがあり、高級感満載。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近く、東西南北、其処彼処にテレビ・雑誌に取り上げられるお店が存在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 企業経営者の子供やスポーツ選手の子供が通うような、インターナショナルスクール等が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街中が高級ムードの街のため、何処もかしこもセキュリティがシッカリしているし、そもそも身分身なりが悪い人が少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高い知識と高い教養、優れた人脈等を作りたい人には、出会いが多い街だ。 |
2021年10月 恵比寿駅
3.0
【メリット】 近くに映画館や大型デパート、美術館、写真館などもあり、おしゃれな印象がある。また、飲食店も……
2017年10月 恵比寿駅
4.0
【メリット】 おしゃれな飲食店が多く、路地裏に行けば行くほど美容室や洋服屋やカフェがあって探すのもとても……
プロスペクト・グラーサ広尾の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 25.64 |  |
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| 2025年1月 | 12階 | 1K | 21.45 | |
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| 2025年1月 | 8階 | 1K | 21.45 | |
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| 2025年1月 | 11階 | 1K | 北 | 21.45 | |
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| 2025年1月 | 12階 | 1K | 21.45 | |
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…残り403件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区広尾の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.4～57.2㎡｜37.31㎡ | 165,215円｜15,013円/坪 |
| 4階～6階 | 21.4～57.2㎡｜32.54㎡ | 149,653円｜15,571円/坪 |
| 7階～9階 | 20.04～57.2㎡｜31.6㎡ | 150,428円｜16,150円/坪 |
| 10階～12階 | 21～57.2㎡｜36.16㎡ | 171,175円｜16,139円/坪 |
| 13階～14階 | 21.4～75.52㎡｜36.08㎡ | 173,826円｜16,395円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.45～57.2㎡｜55.5㎡ | 244,600円｜14,591円/坪 |
| 東向き | 21.45～75.52㎡｜35.39㎡ | 164,603円｜15,631円/坪 |
| 西向き | 47.76～47.76㎡｜47.76㎡ | 211,250円｜14,622円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.04～57.2㎡｜23.09㎡ | 115,470円｜16,623円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
