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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 八尾市 > 久宝園 > 久宝寺口駅 > ラ・フォーレ久宝園

賃貸

ラ・フォーレ久宝園

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 617
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ラ・フォーレ久宝園の外観
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賃料履歴 2021年～: 85件
口コミ メリット:4件 デメリット:5件 特徴:2件
平均賃料相場 76,352円
平均坪単価 ＠6,221円
平均m²単価 ＠1,882円
上位専有面積 26.03m²：27件 49.75m²：22件 26m²：12件
上位間取り 1K：42件 2LDK：27件 2DK：7件

ラ・フォーレ久宝園の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄大阪線／久宝寺口駅 徒歩5分
    近鉄大阪線／弥刀駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『久宝寺口駅』　近鉄大阪線　
    『弥刀駅』　近鉄大阪線　

  • 所在地(住所)

    大阪府八尾市久宝園1丁目59-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2016年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    八尾市立美園小学校

  • 中学校区域

    八尾市立久宝寺中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八尾市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラ・フォーレ久宝園の【賃貸】物件情報

ラ・フォーレ久宝園
ラ・フォーレ久宝園
賃料(管理費)
5.4万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.03m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南東
詳細を見る
ラフォーレ久宝園
ラフォーレ久宝園
賃料(管理費)
5.6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.03m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南東
詳細を見る
ラ・フォーレ久宝園
ラ・フォーレ久宝園
賃料(管理費)
8.3万円(7,000円)
敷金・礼金
無・200,000円
専有面積
49.75m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
南東
詳細を見る
ラ・フォーレ久宝園
ラ・フォーレ久宝園
賃料(管理費)
8.3万円(7,000円)
敷金・礼金
無・200,000円
専有面積
49.75m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
ラフォーレ久宝園
ラフォーレ久宝園
賃料(管理費)
8.7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・200,000円
専有面積
49.75m²
間取り
2LDK
所在階
7階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ラ・フォーレ久宝園の口コミ・評判

2021年8月

opyaraさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 歩道橋もあり、歩道は広いので歩きやすい。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット まだまだ築年数が浅いので、きれいです。
防犯カメラが各所にあり、安心感があります。
インターフォンTV付なので、相手を確認してから応対することができます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 築年数が浅いので、室内設備はすべて新しいです。
買い物・飲食店充実度 2 メリット

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年7月

tomoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 新しいので全体的に綺麗な物件です。オートロックなので安心です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 弥刀駅

ゆさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 鶴橋まで10分くらいで行けるところ。この駅で通過待ちの電車が多いので主要駅までの所要時間が前駅より時間によっては10分くらい早くなる。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニ、スーパーは駅前に一個ずつある。
飲食店の充実
4 		メリット 八尾方面の改札降りてすぐにお弁当屋はあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレは今改修工事中なので、完成すれば綺麗だと思う。
治安
5 		メリット 駅周辺の治安はそこまで悪くないと思う。飲み屋も近くにないので、酔っ払いとかもあまりいない。
コストパフォーマンス
4 		メリット これまで住んできてそこまで不便に感じたことはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・213文字）

2023年6月 弥刀駅

MIMOさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 普通電車しか止まらないから、間違えやずに乗れるのがとても便利なところです！！
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院が結構あるんじゃないかなと思います！
皮膚科，接骨院，耳鼻科も結構あると思っています！！
飲食店の充実
5 		メリット どこのお店もとても美味しく頂けます^^
とても美味しいです！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園や学校，幼稚園，保育所など、
全て近くにあることが多いです！
治安
4 		メリット 大阪は汚いというイメージを持つ方が多いですが、大阪に住んでも、汚いとは思いません！
コストパフォーマンス
5 		メリット 他の県より家が安い方だと思います！！
割と充実して過ごせます
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・254文字）

2021年12月 弥刀駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近鉄大阪線弥刀駅は大阪の繁華街であるなんばや鶴橋までは30分圏内の駅なので非常に便利な駅で……

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（残り132文字）

2018年7月 久宝寺口駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩５分以内にコンビニがあり、その前に交番があるので駅前は夜でも明るく治安は良い方で……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・フォーレ久宝園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 5階 2LDK 南東 49.75
2025年1月 7階 2LDK 南東 49.84
2024年12月 5階 1K 南東 26.03
2024年12月 3階 1K 南西 26.03
2024年10月 6階 2LDK 南東 49.75

…残り80件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八尾市久宝園の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八尾市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■弥刀駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 26～49.84㎡｜33.92㎡ 62,916円｜6,332円/坪
3階～4階 26～49.75㎡｜35.45㎡ 66,200円｜6,389円/坪
5階～6階 26～49.84㎡｜39.72㎡ 73,000円｜6,283円/坪
7階～8階 26～49.84㎡｜33.94㎡ 68,777円｜6,979円/坪
9階～9階 69.99～82.46㎡｜78.3㎡ 141,666円｜5,954円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26～82.46㎡｜40.76㎡ 76,352円｜6,428円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 42 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 0 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ラ・フォーレ久宝園と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンベール久宝園

    サンベール久宝園の外観
    住所 大阪府八尾市久宝園2丁目105番
    交通 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩7分
    築年数 1986年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 99
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンベール久宝園 サンベール久宝園 7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 60m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    シャーメゾン綺羅

    住所 大阪府八尾市久宝園2丁目44番1号
    交通 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩9分
    築年数 2018年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 15
    アクセス数 120
  • 賃貸

    ボヌール久宝園

    住所 大阪府八尾市久宝園2丁目81番4号
    交通 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩9分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 763
  • 賃貸

    大松マンション

    大松マンションの外観
    住所 大阪府八尾市美園町1丁目17番24号
    交通 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩5分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 0
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大松マンション 302 大松マンション 302 5.7万円
    (8,000円)    		 無 無 64.34m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    エクセレント久宝園

    エクセレント久宝園の外観
    住所 大阪府八尾市久宝園2丁目27番
    交通 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩8分
    築年数 2025年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセレント久宝園 エクセレント久宝園 6.6万円
    (-円)    		 無 無 32.73m² 1LDK 1階 南東
    エクセレント久宝園 202 エクセレント久宝園 202 6.7万円
    (-円)    		 無 無 32.73m² 1DK 2階 南東
    エクセレント久宝園 エクセレント久宝園 6.8万円
    (-円)    		 無 無 32.73m² 1LDK 2階 南東
    エクセレント久宝園 エクセレント久宝園 6.8万円
    (-円)    		 無 無 32.73m² 1LDK 1階 南東
    エクセレント久宝園 302 エクセレント久宝園 302 6.8万円
    (-円)    		 無 無 32.73m² 1LDK 3階 南東
    エクセレント久宝園 エクセレント久宝園 6.9万円
    (-円)    		 無 無 32.73m² 1LDK 2階 南東
    エクセレント久宝園 105 エクセレント久宝園 105 7.1万円
    (-円)    		 無 無 35.63m² 1DK 1階 北東
    エクセレント久宝園 206 エクセレント久宝園 206 7.2万円
    (-円)    		 無 無 35.63m² 1DK 2階 北東
    エクセレント久宝園 エクセレント久宝園 7.3万円
    (-円)    		 無 無 35.63m² 1LDK 2階 北東
    エクセレント久宝園 306 エクセレント久宝園 306 7.4万円
    (-円)    		 無 無 35.63m² 1DK 3階 北東
    エクセレント久宝園 104 エクセレント久宝園 104 7.5万円
    (-円)    		 無 無 39.66m² 1LDK 1階 北東
    エクセレント久宝園 エクセレント久宝園 7.5万円
    (-円)    		 無 無 35.63m² 1LDK 3階 北東
    エクセレント久宝園 エクセレント久宝園 7.5万円
    (-円)    		 無 無 37.63m² 1LDK 2階 南東
    エクセレント久宝園 205 エクセレント久宝園 205 7.6万円
    (-円)    		 無 無 39.66m² 1LDK 2階 北東
    エクセレント久宝園 エクセレント久宝園 7.6万円
    (-円)    		 無 無 39.66m² 1LDK 1階 北東
    エクセレント久宝園 エクセレント久宝園 7.7万円
    (-円)    		 無 無 39.66m² 1LDK 2階 北東

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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