Paulownia立花通り
Paulownia立花通りの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩7分
JR関西本線／ＪＲ難波駅 徒歩10分
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利用可能路線
『四ツ橋駅』 大阪メトロ四つ橋線
『ＪＲ難波駅』 JR関西本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区南堀江1丁目19-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2026年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 四ツ橋駅
ささん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田駅も難波駅も行きやすく、大阪の主要な場所はどこでも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺のスーパーはライフがメイン。 病院も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新町のあたりまで行くとおしゃれで美味しいお店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 四ツ橋より少し歩けば学校や幼稚園がある。公園も小規模なものがちらほら。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 都会に近いが、住宅地もありバランスが取れている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部に近いながら、家賃も許容範囲内で物件数も多いのでコスパは良いと思う。 |
2022年5月 ＪＲ難波駅
りんごさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員さんの対応が一つ一つ丁寧。初めて大阪へ来た時、 大阪だからあんまり良い印象ではなかったので、少し不安な気持ちで難波へ来たのですが、道に迷ってしまった時、周りにいた人に声掛けたらすごい丁寧に返してくださったし、駅員さんもすごい分かりやすく丁寧に話してくださいました。また、駅の中に、ドラストや、ご飯屋さん、本屋さんなど沢山ありました。電車来る合間にみるのもよいですね！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々なお店があってすごく楽しめました！！帰りにお土産買うのとかにも良さそうです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べてはいないですがどれもおいしそうでした |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供たちもたのしそうに親子揃って歩いていましたよ |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミ等ひとつも落ちてなく、とても綺麗でした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色々なコスメ置いてありました。実際、母の感謝の気持ちとして、美容品を購入させて頂きました。 |
2021年10月 四ツ橋駅
3.0
【メリット】 心斎橋にも難波にも近くて便利な駅。なによりもオシャレな街、南堀江、北堀江に行くにはこの駅が……
2020年12月 ＪＲ難波駅
5.0
【メリット】 新今宮、天王寺から程近い
地下鉄御堂筋、南海、近鉄、阪神難波駅より静かなJR難波……
Paulownia立花通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 36.01 |  |
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| 2024年4月 | 5階 | 1LDK | 北 | 36.5 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 36.01 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 36 | |
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| 2023年9月 | 8階 | 1LDK | 南 | 36.01 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区南堀江の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■ＪＲ難波駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 36～36.54㎡｜36.2㎡ | 96,200円｜8,784円/坪 |
| 5階～6階 | 36～36.5㎡｜36.25㎡ | 97,750円｜8,915円/坪 |
| 7階～8階 | 36.01～36.54㎡｜36.22㎡ | 100,400円｜9,164円/坪 |
| 9階～10階 | 36.5～36.5㎡｜36.5㎡ | 99,000円｜8,966円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36～36.5㎡｜36.06㎡ | 98,888円｜9,066円/坪 |
| 東向き | 36.5～36.5㎡｜36.5㎡ | 96,000円｜8,695円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 36.01～36.54㎡｜36.4㎡ | 97,444円｜8,849円/坪 |
組み合わせ平均値
