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賃貸

ONハイツ甲東園

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1461
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ONハイツ甲東園の外観
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賃料履歴 2013年～: 75件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 38,693円
平均坪単価 ＠6,559円
平均m²単価 ＠1,985円
上位専有面積 20.16m²：48件 20.17m²：19件 20m²：7件
上位間取り 1K：52件 ワンルーム：23件

ONハイツ甲東園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急今津線／甲東園駅 徒歩2分
    阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩12分
    阪急今津線／仁川駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『甲東園駅』　阪急今津線　
    『門戸厄神駅』　阪急今津線　
    『仁川駅』　阪急今津線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市上大市1丁目9-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1984年9月

  • 総戸数

    17戸

  • 小学校区域

    西宮市立甲東小学校

  • 中学校区域

    西宮市立甲陵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

    冷暖房 / ＩＨクッキングヒーター / 給湯（ガス） / シャワー / インターホン / バルコニー / インターネット / 光ファイバー / 地デジ / 駐輪場

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

ONハイツ甲東園の【賃貸】物件情報

ONハイツ甲東園
ONハイツ甲東園
賃料(管理費)
3.8万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.16m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
ONハイツ甲東園
ONハイツ甲東園
賃料(管理費)
4.2万円(3,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.16m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
ONハイツ甲東園 106
ONハイツ甲東園 106
賃料(管理費)
4.4万円(3,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.16m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ONハイツ甲東園の口コミ・評判

2013年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から１分くらいと、大変便利です。夜もお店の前などを通るので安心です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 震災後、まわりにマンションや商業施設などが立ち並び、ますます便利だと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観もエントランスもとてもシンプルで、使いやすいです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋が、じゅうたんしきなのが珍しいと思いました。天井が高いので６じょうくらいなのですが圧迫感がありませんでした。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅近くなので、コンビニもスーパーもパン屋も充実しています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院は近くにたくさんあって、総合病院もとなりの駅にあり、学校も近いので大変充実しています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 甲東園駅

makkeiさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田と三宮の中間、西宮北口から今津北線に乗り換えて二駅でどちらに行くにも便利です。乗り換えも西宮北口で各方面の電車に接続されるようになっているのでさほど気になりません。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にスーパーのKOHYOや少し離れた場所にコープ甲東園があります。またコンビニや飲食店は学生街だけあって駅前を中心にそこそこある印象です。
飲食店の充実
4 		メリット このエリアの飲食店では何と言ってもいつも行列の絶えない宮っ子ラーメンの本店が有名です。また、駅前には何故か金沢カレーの有名店であるアルバの支店があります。最近はコーヒーに力を入れているカフェも増えています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 文教地区でもあり、私立、公立ともに学校がたくさんあります。地域柄学習熱が非常に高いので校区としても大変人気のあるエリアです。
また、甲山や武庫川が近いので自然の地形を活かした公園が多くあります。
治安
4 		メリット 学生街の割には夜間はとても静かな住宅地です。居酒屋が少ないことが理由の1つかもしれません。
コストパフォーマンス
3 		メリット ファミリータイプの場合、家賃相場は比較的高めです。ですが交通の便や住環境を考えるとそんなものなのかとも思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・443文字）

2023年4月 甲東園駅

ひーーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 西宮北口駅まで５分ほどで行けて、近くに色んなお店があるので便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニエンスストアやファストフード店もあり、リーズナルなお店が多い。
飲食店の充実
3 		メリット 大きなファストフード店や、ちょっとしたご飯屋さんもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小中高一貫校から大学、公立高校などもある。
治安
5 		メリット 夜になっても学生が多く、サラリーマンが多いため治安は良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 飲食店やコンビニエンスストアだけではなくスーパーや百均もある。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・202文字）

2020年3月 仁川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 西宮市と宝塚市の間いに小さな駅になります。仁川駅の最大の特徴は徒歩圏内に阪神競馬場があり、……

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（残り108文字）

2017年12月 仁川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 西宮北口駅から10分ほどの距離にあり、静かな住宅地にある駅です。家族で生活することを考える……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ONハイツ甲東園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1K 東 20.16
2025年1月 3階 ワンルーム 東 20.16
2024年12月 1階 ワンルーム 東 20.16
2024年11月 3階 ワンルーム 東 20.16
2024年6月 1階 ワンルーム 東 20.16

…残り70件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市上大市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■門戸厄神駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20～20.17㎡｜20.14㎡ 38,529円｜6,322円/坪
2階～2階 20～20.18㎡｜20.14㎡ 38,526円｜6,322円/坪
3階～3階 20～20.17㎡｜20.14㎡ 39,090円｜6,414円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.16～20.16㎡｜20.16㎡ 37,666円｜6,177円/坪
東向き 20～20.18㎡｜20.14㎡ 38,782円｜6,364円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 75 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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● ONハイツ甲東園と 同じ沿線 の物件

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フェリース甲東園

    フェリース甲東園の外観
    住所 兵庫県西宮市上大市1丁目2番22号
    交通 阪急今津線 甲東園駅 徒歩6分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 97
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェリース甲東園 フェリース甲東園 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 20.05m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    ステラ甲東園

    ステラ甲東園の外観
    住所 兵庫県西宮市甲東園1丁目2番5号
    交通 阪急今津線 甲東園駅 徒歩3分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ステラ甲東園 ステラ甲東園 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 17.17m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    オークル甲東園

    オークル甲東園の外観
    住所 兵庫県西宮市上大市1丁目
    交通 阪急今津線 甲東園駅 徒歩5分
    築年数 1996年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 363
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オークル甲東園 301 オークル甲東園 301 5万円
    (3,000円)    		 無 無 20.71m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    れじでんしあ甲東園

    れじでんしあ甲東園の外観
    住所 兵庫県西宮市上大市1丁目
    築年数 1988年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 82
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    れじでんしあ甲東園 302 れじでんしあ甲東園 302 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 19m² ワンルーム 3階 西
    レジデンシア甲東園 レジデンシア甲東園 3.6万円
    (3,000円)    		 無 無 20.5m² ワンルーム 3階 東
    レジデンシア甲東園 304 レジデンシア甲東園 304 3.6万円
    (3,000円)    		 無 無 17.1m² ワンルーム 3階 北
    レジデンシア甲東園 レジデンシア甲東園 3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 20.5m² ワンルーム 4階 東
  • 賃貸

    エスペーロ甲東I

    エスペーロ甲東Iの外観
    住所 兵庫県西宮市上大市1丁目
    交通 阪急今津線 甲東園駅 徒歩4分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスペーロ甲東I 101 エスペーロ甲東I 101 4.7万円
    (5,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 東

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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