賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年~: 24件 |
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平均賃料相場 | 38,750円 |
平均坪単価 | @6,778円 |
平均m²単価 | @2,051円 |
上位専有面積 | 20m²:9件 23.76m²:8件 23m²:7件 |
上位間取り | 1K:17件 ワンルーム:7件 |
サンブレストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神武庫川線/東鳴尾駅 徒歩8分
阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩10分
阪神本線/武庫川駅 徒歩15分
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利用可能路線
『東鳴尾駅』 阪神武庫川線
『鳴尾・武庫川女子大前駅』 阪神本線
『武庫川駅』 阪神本線 阪神武庫川線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市笠屋町 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1988年12月
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総戸数
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小学校区域
西宮市立鳴尾東小学校
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中学校区域
西宮市立浜甲子園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サンブレストの【賃貸】物件情報
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2024年3月 鳴尾・武庫川女子大前駅
やまさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大阪、神戸どちらにも20分程度で行けるところが良い。また通勤時間帯には区間急行が止まるため1本で大阪まで行けるところがよい。電車の本数も10分に1本程度あるのがありがたい。終電も遅くまであるので便利である。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前にコンビニがとスーパーがあるため通勤時に買い物や書類のコピー等出来るところがよい。またおしゃれなカフェもあるため若い人も滞在できるところがよい。少し歩けばららぽーと甲子園にも行けるため利用する人もいる。 |
飲食店の充実 |
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メリット | おしゃれなカフェが近くにあり、学生や社会人の人が勉強や仕事で利用しているところを見かける。また19時のgohoubiというアイスやクレープを販売している店もあり若い女の子が買いにきているのをみかける。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 周辺に小学校や幼稚園もある。また武庫川女子大が近くにあるため朝は学生が多く、エネルギッシュなところが良い。駅は綺麗に清掃されており、エレベーターもあるため車椅子やベビーカーも問題なく利用できるところが良い。 |
治安 |
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メリット | 綺麗に清掃されており、照明も多く明るいためそこまで治安の悪い印象はない。女子大に通う生徒も特に問題なく通っているかも思う。居酒屋が近くに少ないこともあり酔っ払いが暴れているところは今まで見たことがない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 西宮市ということもあり土地の値段はそれなりにあるが大阪や神戸へのアクセスや甲子園やららぽーと等の商業施設があることを鑑みると適正な価格かと思う。近くに大学があるため学生が住めるようなアパートはたくさんある。 |
2022年7月 鳴尾・武庫川女子大前駅
弥勒さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新しくなつたこともあって設備がとてもいい案内などがとてもわかりやすい |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くに商業施設があるため買い物などがとても便利 |
飲食店の充実 |
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メリット | しばらくいったところにはファミレスなどがたくさんある |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 小学校が近くに2つ、中学校は1つあるため教育では充実している |
治安 |
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メリット | あまり事件がなく警備も充実しているため安全ではあると思う |
コストパフォーマンス |
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メリット | 大きい駅でも大きい都市でもない為大都市に比べると安い |
2022年2月 武庫川駅





【メリット】 エレベーターがあるので高齢者にも利用がしやすい。最近売店がローソンになり、飲み物やお菓子、……
2018年7月 鳴尾・武庫川女子大前駅





【メリット】 甲子園に近い距離ですので大型ショッピング施設やイベント会場にもすぐ行けます。徒歩圏内にはス……
サンブレストの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 3階 | 1K | 南 | 20 | ![]() |
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2025年3月 | 2階 | 1K | 南 | 20 | ![]() |
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2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 20 | ![]() |
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2024年8月 | 3階 | 1K | 南 | 20 | ![]() |
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2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 20 | ![]() |
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…残り19件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市笠屋町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■武庫川駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 20~23.76㎡|22.11㎡ | 39,062円|5,883円/坪 |
3階~3階 | 20~23.76㎡|22.16㎡ | 38,125円|5,734円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20~23.76㎡|22.12㎡ | 38,750円|5,833円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去7年間の賃料内訳
