サンブレストの外観
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サンブレストのエントランス
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サンブレストのその他
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サンブレストのその他
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サンブレストのその他
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サンブレストのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 24件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 38,750円 |
| 平均坪単価 | ＠6,778円 |
| 平均m²単価 | ＠2,051円 |
| 上位専有面積 | 20m²：9件 23.76m²：8件 23m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：17件 ワンルーム：7件 |
サンブレストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神武庫川線／東鳴尾駅 徒歩8分
阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩10分
阪神本線／武庫川駅 徒歩15分
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利用可能路線
『東鳴尾駅』 阪神武庫川線
『鳴尾・武庫川女子大前駅』 阪神本線
『武庫川駅』 阪神本線 阪神武庫川線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市笠屋町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年12月
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総戸数
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小学校区域
西宮市立鳴尾東小学校
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中学校区域
西宮市立浜甲子園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンブレストの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 武庫川駅
やんさん
12件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速急行までが停まる駅であり、また、近鉄奈良行きなど、梅田やなんば、奈良方面に乗換なしで行く事ができ、利便性がたかい。 また、武庫川の上にあるため、景色がきれいで、ぼーっとできます。一度来たら忘れられないでしょう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | そば屋さんや、中華料理やさんなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | クレープのハニーアンドビーカフェがボリュームあって美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然豊かで環境が良いのでのびのび育てられる |
| 治安 |
4 |
メリット | まあ普通に良いと思います。あさ、よる、ランナーが居るので。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | まあ、子育て世帯には住みやすくていいとこと思います。 |
2023年8月 武庫川駅
あさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行がとまる なんばまで1本でいけるやつがある 梅田まで10分くらいで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大学病院やスーパーが近い 団地に行く武庫川線の乗り換えがしやすい 川の両端に改札がある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店はないが近くにあるスーパーは安い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 武庫川女子大学やその幼稚園とかがある。公園はおおく、子供や高齢者がよく利用している。駅に多機能トイレはあるが、オストメイトなどはない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 終電近くは人が少ない。酔っ払いは少ないがたまにいる。タクシー乗り場が近いけど夜はあまりタクシーはいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くのスーパーは安い。 住みやすい。 家賃はそれほど高くない。 |
2022年4月 武庫川駅
ぎっちさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速急行が止まります。大阪梅田まで15分 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 兵庫医大が近くにあり。生活しやすい環境。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くと小さな商店街が近くにあり、数は少ないですが飲食等が出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街が多く、子供にとっては環境が良いと思われます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西宮方面の改札側は比較的治安が良いと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くの住宅エリアは比較的人気エリアが多い。 |
2018年10月 武庫川駅
3.0
【メリット】 駅に西徒歩5分ほどのところに「トライアル」という庶民的なスーパーがあり、安く買い物をするこ……
サンブレストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南 | 20 |  |
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| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南 | 20 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 20 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南 | 20 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 20 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市笠屋町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■武庫川駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20～23.76㎡｜22.11㎡ | 39,062円｜5,883円/坪 |
| 3階～3階 | 20～23.76㎡｜22.16㎡ | 38,125円｜5,734円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～23.76㎡｜22.12㎡ | 38,750円｜5,833円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
