夙川ガーデンハイムIの外観
-
夙川ガーデンハイムIのエントランス
-
夙川ガーデンハイムIのその他：その他
-
夙川ガーデンハイムIのその他：その他
-
夙川ガーデンハイムIのその他：その他共有部分
-
夙川ガーデンハイムIのその他：その他共有部分
-
夙川ガーデンハイムIのその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 39件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 107,769円 |
| 平均坪単価 | ＠4,824円 |
| 平均m²単価 | ＠1,460円 |
| 上位専有面積 | 76.05m²：14件 62.88m²：12件 73m²：7件 |
| 上位間取り | 3LDK：35件 2LDK：3件 2SLDK：1件 |
夙川ガーデンハイムIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩5分
阪急神戸本線／夙川駅 徒歩7分
JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩10分
阪神本線／香櫨園駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『苦楽園口駅』 阪急甲陽線
『夙川駅』 阪急神戸本線 阪急甲陽線
『さくら夙川駅』 JR東海道本線
『香櫨園駅』 阪神本線
-
所在地(住所)
兵庫県西宮市結善町4-26 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1990年10月
-
総戸数
8戸
-
小学校区域
西宮市立神原小学校
-
中学校区域
西宮市立大社中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
夙川ガーデンハイムIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 苦楽園口駅
けんちゃんさん
12件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急停車駅の夙川駅からは1分ですし、乗り換えもスムースなので、大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には飲食店やコンビニ、郵便局、銀行もあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一通りの飲食店は揃っていると思います。 昔から、夙川苦楽園エリアでは、おいしくても高い店は淘汰されていきます。勘違いして高級店を開店されることもありますが、しばらくすると閉店されます。 ですので、コスパの良い（アジト値段の見合った）店が多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | なによりも夙川公園がある事が最大の魅力です。 川沿いを散歩でき四季折々を堪能できますし、子供や犬を遊ばせるには最適な環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がありますし、閑静な住宅街なので、昼夜問わず安心して歩くことができます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いように思われがちですが、意外とそこまでではないと思います。 西宮北口と比べても家賃は安いのではないでしょうか。西宮北口は高くて古い住戸が多いと思います。 |
2022年9月 さくら夙川駅
proさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急夙川駅とは徒歩10分程度で行くことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 阪急夙川駅まで行けばスーパーがあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 阪急夙川駅まで徒歩10分程度なので、その周りにマクドナルドなど飲食店が多くなります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに夙川があり、川沿いが自然豊かになっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番などはありませんが、駅周辺はきれいになっています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは高いと思います。阪急沿線にも徒歩圏内で行くことが出来ます。 |
2021年10月 夙川駅
4.0
【メリット】 改札口でなくても、成城石井があり便利です。成城石井店舗前には、金魚がいて子供が覗いて楽しん……
2018年10月 さくら夙川駅
4.0
【メリット】 閑静な住宅街ですのでとても住環境がいいです。おしゃれなパン屋さんやカフェも多数あるので女性……
夙川ガーデンハイムIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 76.05 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 66.36 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 62.88 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 62.88 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 76.05 | |
|
|
|
|
|
|
…残り34件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■西宮市結善町の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■西宮市の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■さくら夙川駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.36～66.36㎡｜66.36㎡ | 98,000円｜4,882円/坪 |
| 2階～2階 | 62.88～76.05㎡｜72.39㎡ | 110,600円｜5,052円/坪 |
| 3階～3階 | 62.88～76.05㎡｜68.3㎡ | 104,928円｜5,082円/坪 |
| 4階～4階 | 65.03～65.03㎡｜65.03㎡ | 106,000円｜5,388円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.88～76.05㎡｜70.01㎡ | 107,769円｜5,093円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
