プレバハイツの外観
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プレバハイツの外観
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プレバハイツの外観
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プレバハイツの外観
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プレバハイツの外観
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プレバハイツのエントランス
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プレバハイツのその他
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プレバハイツのその他
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プレバハイツのその他
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プレバハイツのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 41件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 70,463円 |
| 平均坪単価 | ＠5,097円 |
| 平均m²単価 | ＠1,542円 |
| 上位専有面積 | 44.72m²：24件 48.46m²：11件 44.69m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：23件 2DK：18件 |
プレバハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩18分
阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩19分
阪急今津線／甲東園駅 徒歩24分
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利用可能路線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
『門戸厄神駅』 阪急今津線
『甲東園駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市堤町2-25 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
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小学校区域
西宮市立樋ノ口小学校
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中学校区域
西宮市立瓦木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プレバハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 門戸厄神駅
ゆゆさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームへは階段なしで行けます。10分毎に電車は来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 美味しい飲食店やお店が多いです。パン屋さんもおすすめ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいパン屋さん、りょうがあります。中華屋さん彩心もおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子連れ専用カフェがあります。どの店も子連れには優しい印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街頭や人が多いので安心です。学生が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地さえやすければ住みたい街です。便利ですしオシャレ。 |
2022年8月 西宮北口駅
なるさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸、大阪までのアクセスが良い。 JR.阪神に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにショッピングモールや居酒屋カラオケ、ドラッグストアや郵便局があり非常に便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモール内や反対側にもお洒落なカフェや飲食店、有名店などがあり楽しめるところも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 様々な預け先があり便利であると思う。 栄えているところでもあるのでシッターなども頼みやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 高級感があり高級住宅もあるため、治安はいい方であるが、庶民が行きやすい飲食店も多く助かる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高級感がある割には、入りやすい居酒屋なども周辺に多く助かる。 |
2021年12月 甲東園駅
チョコさん
1件投稿4.0
【メリット】 駅のすぐそばにスーパやコンビニもあり帰宅時に買い物しやすい。
各駅停車の駅だが、……
2021年10月 西宮北口駅
5.0
【メリット】 特急が止まるので大阪、三宮へ行くにもそこまで時間をかけずにアクセスできる。駅構内にもお店が……
プレバハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 48.46 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 44.72 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 44.69 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 44.72 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 44.69 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市堤町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■西宮北口駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.69～48.46㎡｜45.6㎡ | 70,380円｜5,109円/坪 |
| 2階～2階 | 44.69～48.46㎡｜45.83㎡ | 70,550円｜5,095円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.69～48.46㎡｜45.71㎡ | 70,463円｜5,102円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
